SECTEUR SAINT DIE - DEMEURE DE PRESTIGE 2 MAISONS ENTREPOT FORET ET TERRAINS
Ref. 338470B-RDN
NANCY (54000)
985 000 €
2 462 €/m²
400 m²
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Exclusivité : Daniel MAURIN vous propose d'établir votre demeure dans ce domaine de prestige, composé de 2 maisons de 255 m² et de 150 m² ; d'un entrepôt de près de 90 m² d'un garage de 48 m², d'un SPA chalet de 19 m², d'un bassin avec des carpes Koï, sur un terrain de près de 21.370 m² dont près de 7.000m² de terrain constructible et 20.395 m² de forêt et de près.Constructions écologique, PMR pour la maison construite en 2005, construite en matériaux de composition naturelle, plus isolées que les constructions traditionnelles puisque classé en catégorie CEconomie d'énergie par l'équilibrage des températures dans l'habitation, maison saine et respirante, édifice répondant si besoin aux normes parasismique par ses matériaux de construction, bonne résistance au feu. Un bien exceptionnel dans ce secteur.Sur le terrain avec une source, serpente un cours d'eau.Possibilités de créer des gites, un commerce ou un fonds de commerce en restauration, mini ferme, possibilités d'y mettre des chevaux.1ère maison de 255 m² avec une véranda de 16 m², cuisine de près de 12 m², salle à manger de près de 46 m², dégagement de près de 14m² , WC de près de 3 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne de près de 10 m², la chambre 1 de 13 m², la chambre 2 de 16 m², une autre chambre avec WC et Lavabo de près de 36 m², une cuisine d'été de près de 27 m², un bureau de 13 m²,Une cave de près de 31 m² un garage de près de 28 m²Une salle de jeu avec un oeil de boeuf de près de 66 m² dont un débarras de près de 8.50 m² surface généreuse permettant de créer un appartement.Chauffage au sol, par une chaudière fioul et chaudière bois dans un local de près de 15 m²2ème maison de 130 m² : composé d'un garage de près de 23 m² , une entrée, une chaufferie , un dégagement de près de 10 m² , une salle de bain de près de 7 m², un wc séparé, une chambre de près de 16 m², une chambre mezzanine de près de 16 m² et une cuisine de 8 m², un salon de 20 m², la véranda de près de 18 m² et une terrasse de près de 11 m²Vue sur les forêts avoisinante, vous vous sentirez en vacances toute l'annéeToutes les commodités sont à 13 kms Saint Dié des Vosges,«Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 euros et 1320 euros » Année de référence des prix de l'énergie août 2023Prix 985 000 euros honoraires Charge vendeur inclusMandat n°338470." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "2 garanties vous sont OFFERTE 1er) la Garantie revente ZEN'IMMO ; 2ème) la garantie PROTEC+ vous sont offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez. A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Ce bien vous est présenté par
Daniel MAURIN
SAINT-DIE-DES-VOSGES/ EPINAL/GERARDMERLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 339401B-FMAN
NANCY (54000)89 000 €
1 271 €/m²
Nancy- SALON DE COIFFURE - Frédéric MANGEOT vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure idéalement situé dans le secteur commerçant d'une rue très dynamique au coeur de Nancy.. Cet établissement dispose d'une salle de 70m² avec 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing. Bail 3/6/9 , loyer est de 1600 euros charges 200 euros par mois.Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, accompagnement et présentation à la clientèle prévus..Non soumis au DPECession du fonds de commerce 89.000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toutes questions et visites, merci de contacter MANGEOT Frédéric au 06.66.55.20.77 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. Mandat référence : n° 296884SAS Propriétés Privées-Zac le chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²
Local commercial
Ref. 346171B-FMAN
NANCY (54000)132 000 €
942 €/m²
NANCY CENTRE VILLE - Frédéric MANGEOT vous propose ce bar de près de 75 m², idéalement située en centre-ville dans un secteur dynamique à forte fréquentation.Cet établissement de bonne réputation dispose d'une cave de 50 m² bénéficie d'un appartement de 65 m² . Emplacement numéro 1 à Nancy bénéficiant d'une forte visibilité.. licence 4.Cession du fonds de commerce à 132.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Loyer : 1.300 euros HT hors charges, bail 3/6/9, Etablissement possédant une très bonne renommée.Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric MANGEOT au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées. Mandat : 301822Non soumis au DPE Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
140 m²
Local commercial
Ref. 339400B-FMAN
NANCY (54000)19 500 €
464 €/m²
Frédéric MANGEOT vous propose cette alimentation générale implantée dans un secteur dynamique en pleine mutation.Cet épicerie dispose d'une surface de 42 m² et de 10 m² de cave pour un stockage aidé, WC, 4 frigidaires , 16 mètres de rayon sur 4 niveaux.Le propriétaire actuel a su depuis plus de 30 ans fidéliser sa clientèle, la bonne réputation de ce charmant petit commerce n'est plus à faire.Bail 3/6/9 en cours, petit Loyer de 450 euros.Cession du fonds de commerce à 19.500 euros, honoraires vendeur.Contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°289991. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Non soumis au DPE Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
42 m²
Local commercial
Ref. 352351B-FMAN
NANCY (54000)122 000 €
1 109 €/m²
NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce commerce de restauration et pizzeria d'une surface de 110 m² avec une belle salle de 40 m² , une terrasse dans un état irréprochable, située dans un secteur dynamique à forte fréquentation.Cet établissement de bonne réputation dispose de 60 couverts en salle et bénéficie d'une forte visibilité.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle d'étudiants, de bureaux et de commerçants.Cuisine équipée avec 2 fours à pizzas convoyeurs, très récente et aux normes , équipements professionnels et belles extractions centrale 5 chambres. chambre froide positive et négative, matériel pour de gros rendements, plusieurs scooters de livraison.Cession du fonds de commerce à 122.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Loyer : 1600 HT Hors charges, bail 3/6/9, Etablissement possédant une très bonne renommée.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.comFrédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352351 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
110 m²