Maison Verneuil D Avre Et D Iton 3 pièce(s) - 65 m2 - 2 chambres - jardin - prix 150 990 HAI
Ref. 338794SCC
VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)
150 990 €
2 322 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 800m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéal première acquisition.Situé au calme dans un hameau avec ramassage scolaire.Gare SNCF de Verneuil sur Avre à 15 minutes ( ligne Paris Montparnasse ), 5 minutes de Center Parc.Venez découvrir cette jolie maison plain-pied de 2015 d'env 65m2.Comprenant : une entrée sur salon / séjour, cuisine ouverte, 2 chambres , une salle d'eau, un WC, cellier.Fenêtres double vitrage en bois, chauffage poêle à granulés, dépendance en parpaing d'env 10m2, assainissement collectif.Le tout sur un très beau terrain clos d'env 800m2.Maison encore sous garantie décennale.Aucun travaux à prévoir.A visiter sans plus tarder.DPE : C - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie deI'année 2015 entre : 323 euros par an au 18/ 11 / 2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 150 990Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 145 000 Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338 794SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
Ce bien vous est présenté par
Romain SCLISSON
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Maison
Ref. 363104SCC
269 334 €
1 737 €/m²
EXCLUSIVITEVerneuil sur Avre à proximité du centre ville, commerces et écoles.Gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ) accessible à pied.Venez découvrir cette belle maison d'env 155m2 comprenant au RDC : une entrée, un séjour / salon avec poele à bois et sa cuisine ouverte neuve, une suite parentale avec salle d'eau neuve, une buanderie, une arrière cuisine, WC.A l'étage : couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, une penderie, WC.Fenêtres double vitrage PVC, chauffage poele à bois et pompe à chaleur air/ eau neuve, clim au RDC, assainissement collectif.Le tout sur un terrain d'env 1387m2 arboré et clôturé, grande terrasse, double garage d'env 50m2, portail motorisé.A visiter sans plus tarder.DPE : C - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie deI'année 2024 entre : 960 euros et 1220 euros par an au 16/04/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 269 334 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 334 Euros), soit 259 000 Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363 104SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
155 m²
6 p
5 ch
Appartement
Ref. 364421FCEU
178 500 €
1 622 €/m²
Cet appartement est idéalement situé pour accéder à tous les commerces et à la gare de Verneuil sur Avre ( ligne Paris Granville ).Il fait partie d'une petite copropriété classée. Il se trouve au deuxième étage sans ascenseur sur 3 étages.Une belle entrée avec de nombreux rangements dessert : 3 chambres de 13m² , un agréable séjour double de 28m² orienté Sud, 1 salle d'eau avec wc, une salle à manger contiguë à une petite cuisine.Deux caves et deux emplacements de parking complètent ce bien.Chauffage et production d'eau chaude sont au gaz de ville.DPE D et GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros.charges annuelles de copropriété 1200 euros.Budget : 178500 Euros dont 8500 euros d'honoraires charges acquéreur. ( soit 5%) ou 170000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364421. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
110 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 351958PSC
327 000 €
2 335 €/m²
Charmante Longère Normande de 140m2 à La Ventrouze (61190) vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT. Prix de vente 327000 euros honoraires charge vendeur.Vous rêvez de vivre dans une maison typiquement normande alliant tradition et modernité? Ne cherchez pas plus loin! Cette magnifique longère de 140m2 habitables sur un généreux terrain de 1165m2 est maintenant disponible à La Ventrouze, une commune pleine de charme.Caractéristiques principales:Surface au sol : 170m2Surface habitable: 140m2Terrain: 1165m2Chambres: 3Salles de bains: 2WC: 3Cuisine: Aménagée et équipéeSalon: Spacieux et lumineuxToiture neuve et isoléeMurs isolée par l'intérieur.Fenêtres en double vitrageChauffage par pompe à chaleurEau chaude par ballon thermodynamiqueDiagnostique énergétique AADescription:Cette longère vous accueille avec son charme authentique et son ambiance chaleureuse. La maison a été entièrement rénovée en 2021-2022 et 2023 pour offrir un cadre de vie confortable tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Les poutres apparentes et les éléments traditionnels ajoutent une touche d'histoire à cette demeure.La cuisine aménagée et équipée est un espace fonctionnel de plus de 20m2 où vous pourrez préparer de délicieux repas. Le grand salon de 45m2 avec sa cheminée, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.Les trois chambres, dont une en Rez De Chaussée, offrent un espace privé et paisible pour toute la famille. Les espaces extérieurs généreux comprennent un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter de la nature et du climat agréable de La Ventrouze.Localisation:Située dans la charmante commune de La Ventrouze (61190), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne normande tout en restant bien connecté aux services essentiels.Résumé:Cette longère normande rénovée est une opportunité rare sur le marché. Son mariage parfait entre l'authenticité normande et le confort moderne en fait une résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison qui respire l'histoire tout en offrant le meilleur du style de vie contemporain.Consommation énergétique A : 68 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 351958Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 361444JDUT
176 783 €
1 652 €/m²
*Beau potentiel*Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.Porte du perche.Julien Dutro vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m2 environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une cave.A l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec WC.Fenêtres simple vitrage bois et volets bois.Chauffage au gaz récent.Assainissement individuel conforme.Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine.Un chalet de jardin en bois.Un garage individuel.Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m2 et clos.Prévoir rafraichissement.A visiter sans plus tarder.Prix : 176 783 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur(soit 6 783 Euros), soit 170 000 Euros hors honoraires.DPE : E - GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
5 p
3 ch