Maison en brique à Barlin - AUCUN TRAVAUX, 3 chambres, garage et jardin

Maison

Ref. 362686KOL

 BARLIN (62620)

Cette maison exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Barlin, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un grand jardin boisé, cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.
Caractéristiques de la maison :
Mode de chauffage écologique : Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Cuisine ouverte : La cuisine ouverte est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour cuisiner et se retrouver.
3 chambres à l'étage : Idéal pour une famille, cet étage offre trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable pour se reposer et se ressourcer.
Sous-sol aménagé en espace de loisirs : Le sous-sol a été intelligemment aménagé pour offrir un espace de divertissement avec une salle de cinéma et une salle de billard, idéal pour se détendre et s'amuser en famille ou entre amis. En plus, un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison offre un grand volume et un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Barlin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété!
Performance énergétique C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 2000 Euros
Prix de vente 219450 euros dont 4,30% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 349939KOL

 BARLIN (62620)

Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate.
Caractéristiques du bien :
3 chambres spacieuses
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique
Garage
Jardin pour des moments de détente en plein air
Situation géographique idéale :
Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Investissement clé en main :
Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai.
Points forts :
Rénovation complète il y a un an
Bail en cours pour 2 ans avec locataires fiables
Proximité des commerces et des axes routiers
Parfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiat
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier !
DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros
Prix : 119 990 euros Honoraires : 4,34% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 363480KOL

 BARLIN (62620)

Située dans la charmante ville de Barlin, cette maison spacieuse et lumineuse offre un grand espace de vie pouvant accueillir une famille nombreuse.
La cuisine équipée d'un espace de repas est un lieu de rencontre idéal pour les repas de famille ou les soirées entre amis.
Les 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain et la laverie aménagée offrent un confort de vie appréciable.
La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, ce qui vous assure une maison solide et bien isolée. Le sous-sol complet offre un grand espace de stationnement et de rangement.
A noter qu'un garage indépendant de plus de 20 mètres carré, peux facilement être transformé en studio indépendant.
Le jardin fleuri et arboré, piscinable , vous permettra de passer de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis.
La maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous installer immédiatement.
La situation géographique est pratique car la maison est proche de tous les commerces et grands axes routiers.
Cette belle maison est idéale pour une grande famille ou pour des personnes souhaitant avoir un grand espace de vie. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de qualité à Barlin!
Performance énergétique D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1900 euros et 2610 euros
Prix en charge vendeur : Prix de vente 395 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365665KOL

 BARLIN (62620)

Découvrez cette maison individuelle unique située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Barlin, dans un quartier calme. Avec un grand jardin, cette propriété est un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.
Profitez de l'intimité et de la commodité d'une maison individuelle avec l'avantage supplémentaire d'un garage privé.
Vous serez séduit par un intérieur avec une décoration inspirée du style industriel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et une esthétique moderne.
Un atout exceptionnel de cette maison est la possibilité de créer un studio indépendant de plus de 30 mètres carrés, attenant à la maison. Idéal pour un espace bureau à domicile, un appartement pour invités, ou un adolescent.
Bien que des travaux soient nécessaires, cela représente une excellente opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et augmenter sa valeur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel énorme dans un emplacement privilégié à Barlin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et voir de près tout ce que cette propriété a à offrir!
- Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2455 Euros
Prix 157000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .