Maison Vitre 6 pièce(s) 123 m2
Ref. 340637EON
VITRE (35500)
280 500 €
2 280 €/m²
123 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 450m²
2 WC
Atouts
Garage
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Rare à la vente , à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre ville , quartier très prisé , venez découvrir cette maison, son jardin fleuri et arboré sur une parcelle de 450m2 environ sans vis à vis .Ce bien comprend au rez de chaussée : une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et sa terrasse , une salle à manger sur parquet ancien avec cheminée , 3 chambres également sur parquet , une salle d'eau et un WC .Au 1ère étage , nous avons une mezzanine avec vue sur le jardin , 2 chambres , un WC avec lavabo .Le sous sol complet se compose d'un espace chaufferie , un grand atelier , une cave ainsi qu'un garage .A l'arrière de la maison , à l'abri des regards, vous découvrirez un magnifique jardin entièrement arboré avec diverses variétés d'arbres fruitiers et de fleurs, un cabanon ainsi qu'une dépendance .DPE : E , GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3010 eurosBudget : 270 000 euros + 10 500 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur soit 280 500 euros HAI.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Ce bien vous est présenté par
Florence EON
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VITRE (35500)259 900 €
2 406 €/m²
Dans un cadre privilégié et paisible , sur la commune de la Chapelle Erbrée et à 10 minutes de Vitré seulement .Venez découvrir cette longère de charme et ses dépendances . L'habitation est composée d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ,une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres de plain pied dont une avec placard , 1 salle de bain , 1 WC , une buanderie , un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur.A l'extérieur, nous retrouvons plusieurs dépendances dont un garage avec cellier , un grand préau , une ancienne étable qui peut être réhabilité en vue d'agrandir la maison d'habitation, un puits raccordé et prairie .Prix: 259 900 euros HAI soit 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur , 250 000 euros net vendeur .DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205 et 1631 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
108 m²
5 p
3 ch
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Ref. 354836RES
VITRE (35500)384 763 €
2 404 €/m²
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉEMPLACEMENT PREMIUM - VITRE 35500 - PLEIN CENTRE-VILLE SANS VIS A VIS - 5 MINUTES DE LA GARE A PIED - EXPOSITION: PLEIN SUD - 160m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.BUDGET: 370 000 euros + 14 763 euros d'honoraires d'agence, soit 384 763 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose de visiter cette maison bien entretenue et rénovée offrant au rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée , salon/séjour, wc suspendu + lave-mains. Un espace parentale disposant d'un dégagement, chambre + placard, salle d'eau à l'italienne.A l'étage: Palier desservant une belle salle de jeux avec billard ( 26 m²) , 2 chambres, salle de bains + douche, une quatrième chambre très spacieuse ( 22 m²) avec salon, wc .Grand garage entièrement carrelé + porte motorisée avec grande une buanderie attenante. Terrasse sans vis à vis, jardin avec pergola.Cour goudronnée pouvant stationner 3 voitures et parking gratuit à proximité pouvant accueillir une vingtaine de places.Plancher chauffant - Aspiration centralisée avec un moteur neuf - Volets roulants électriques -DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 EUROS et 2 470 euros.Dans cette ville historique et dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :354836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .
160 m²
6 p
5 ch