Centre du village de la Cadière d'Azur
Ref. 341428NVM
LA CADIERE-D'AZUR (83740)
459 000 €
8 052 €/m²
57 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Marlène NOVEL vous propose un haut de villa vue dégagée sur collines .Celui ci se compose d'un salon séjour double plein sud, avec balcon , cuisine neuve équipée et aménagée, une chambre ensoleillée, combles utilisées pour rangement ; pour vos apéritifs hiver comme été : grande terrasse en travertin abritée par une pergola , le plus : Un terrain de 950 m2 est rattaché à ce lot ; parfait si vous souhaitez créer votre potager ou créer un espace détente avec piscine . Rare sur le secteur ,Vous découvrirez aussi un atelier ou chambre d'amis . A voir rapidement , un petit bijou niché dans notre charmant village .Prix 459 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDiagnostics réalisés le 20/07/2021DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 990 euros par an .Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021( abonnement compris )Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341428NVM??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Ce bien vous est présenté par
Marlène NOVEL
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346 000 €
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83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azurCoup de coeur assuré !Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .-J' ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 rénové et isolé, situé au premier étage avec une entrée balcon vitré vous offrant 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour lumineux avec une cheminée à insert, une salle de bain, cellier et balcon séchoir indépendant et la climatisation.-Stationnement multiple.Charges de copropriété très faibles.300 euros annuelCave à vélos commune.-Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal .La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnéesA voir rapidement-Prix 346 000 euros - honoraires charge vendeurDPE : D 188 kWh/m2/an GES : A 5kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommations annuelle :entre 770 euros et 1110 euros.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346795- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
66 m²
3 p
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330 000 €
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83270 SAINT CYR SUR MER -Très recherché à 2 pas des plages et du centre ville situé à proximité immédiate de toutes les commodités, J' ai le plaisir de vous présenter cet appartement rénové vous offrant deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle de bain.Il dispose également d'un système de climatisation dans les pièces, vous permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année.Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal .A voir rapidementPrix 330 000 euros - honoraires charge vendeurDPE : C 128 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommations annuelle :entre 540 euros et 800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
65 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 357474NVM
775 000 €
6 458 €/m²
Au calme et à 1km des commodités ; je vous propose cette charmante propriété, très beau terrain plat avec piscine dans un environnement calme.Rare sur le secteur, car idéalement située à une dizaine de minutes des plages de Bandol et de St Cyr sur mer, cette villa avec ses différents espaces: piscine, terrain de jeux, coin repas à l'ombre des palmiers vous invite à la détente.Le plus position dominante et à 3 minutes de l'autoroute .Cette villa se compose d'un salon séjour cuisine, trois chambres, et autres dépendances .. A voir rapidementA noter magnifiques oliviers , cyprès et vignes sur le terrain entièrement clôturé .Prix 775000 euros , honoraires charge vendeurDiagnostics réalisés le 25/04/2023. DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1780 euros par an .Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 ( abonnement compris )Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357474 NVM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
120 m²
4 p
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Ref. 357287NVM
731 500 €
6 650 €/m²
Situation idéale pour cette maison à proximité de toutes les commodités, et rare sur le secteur : Propriété sur terrain de 5200 M2 avec vue dégagée.Cette maison de plain pied présente de nombreux atouts : trois chambres, une mezzanine fermée, grande salle de bain, deux wc, un salon séjour avec insert ouvrant sur l' espace terrasse , climatisation dans une partie de la maison .Terrain piscinable ,possibilité d'agrandissement, garage , petit abri bois ,eau du canal de Provence ...A découvrir rapidement , car ce bien mérite votre attention .Prix du Bien : 731 500 eurosPrix du bien hors honoraires : 700 000 eurosHonoraires TTC : 4,50 °/ soit 31500 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurDiagnostics réalisés le 19/07/2023Consommation énergie primaire 251 Kwh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre 8kg Co2 /m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1 janvier 2021 entre 1670 euros et 2300 euros /an .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :357287NVM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
110 m²
5 p
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