Opportunité d'Investissement !

Maison

Ref. 350103POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIÈGNE - 10 chambres - 301m² habitables
Implantée à quelques kilomètres de COMPIÈGNE, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.
L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.
A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.
Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.
Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur
Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 5min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au prix de 349000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 350103 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363342POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIÈGNE - 3 chambres - 180m² habitables
UNE EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Charmante maison de campagne nichée dans un village paisible de l'Oise, à seulement 10min de Compiègne.
Cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, avec une atmosphère chaleureuse et une vue impressionnante sur les environs verdoyants.
En rentrant dans cette demeure, vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses vastes espaces de vie.
Au rez de chaussée, une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée pour les repas en famille ainsi qu'une lumineuse pièce de vie offrant un cadre agréable pour se détendre.
A l'étage un espace nuit composé de trois belles chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et une avec sa salle de douche attenante
A l'extérieur, un garage pratique avec sa pièce attenante servant d'atelier et de rangement.
Le magnifique jardin, véritable havre de paix est orné d'arbres et invite à la relaxation et a la tranquillité.
Cette maison représente équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité de la vie urbaine, en offrant un refuge paisible à seulement 5min des commerces, écoles, médecins, activités de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 396000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 363342 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 338689POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - 5 chambres - 380m² habitables
Véritable COUP DE COEUR pour cette magnifique bâtisse de 1860.
Situé dans un jolie village pittoresque au Nord de l'Oise, à quelques kilomètres de Noyon, cette longère de campagne offre une très belle surface habitable d'environ 380m² idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa quiétude.
Cette fermette de plain-pied a fait l'objet de mille attentions de la part de ses propriétaires.
Baignée de lumière et confortable, une douce atmosphère se dégage.
L'entrée passée, vous pourrez admirer l'authenticité du lieux : la tomette présente dans une très grande partie de la maison, les poutres, les cheminées, la brique, le parquet bois massif, les carreaux de ciment, la pierre...
Un spacieux salon avec cheminée ouverte vous offrira un lieu chaleureux pour vous détendre, la grande salle à manger avec sa cheminée insert pour vos repas de familles en prolongement
une superbe cuisine offrant une ouverture sur une terrasse ensoleillée. Une grande arrière cuisine, vous permettra de gérer aisément les tâches ménagères.
Deux très grandes chambres avec parquet bois châtaignier avec une belle salle de bains et WC.
Un espace lingerie, buanderie, et cave complètent ce rez de chaussée.
A l'étage un palier avec sa tomette dessert de part et d'autre de très belles et grandes chambres.
L'une des chambres avec un grand bureau et de l'autre 2 chambres passantes avec l'espace salle de bains WC réservé pour l'étage.
Sans oublier la cour pavée aménagée à l'avant et
A l'arrière magnifique terrasse de plus de 400m² avec sa piscine chauffée, son jardin clos sans vis à vis arboré, coin potager
Dépendance
Garage
ACCÈS à 10 min de la gare et du centre ville de NOYON
20min COMPIÈGNE, 1h40 de PARIS, 2h30 de BRUXELLES
Commerces, médecins, écoles à 5 minutes.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposée au prix de 830000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 338689 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 345683POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIÈGNE - 2 chambres - 64m² habitables
COUP DE C?UR, Appartement exclusif situé dans le très prisé Triangle d'Or de COMPIÈGNE.
Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre sécurisé, cet élégant bien offre un cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'un parc arboré, d'une exposition plein sud et d'une terrasse pour les moments de détente ensoleillés.
L'accès privilégié est assuré par un ascenseur, un gardien veillant sur la sécurité et un parking en sous sol pour votre commodité.
Dès l'entrée, un vestiaire accueillant donne le ton à cet espace bien pensé.
La cuisine aménagée et équipée est prête à inspirer vos talents culinaires.
Cet appartement comprend deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, offrant des espaces de rangement fonctionnels.
La salle de bain et les WC complètent ce lieu de vie raffiné.
Une opportunité rare dans l'épicentre de la vie citadine, alliant luxe, confort et emplacement idéal.
Ne ratez pas cette occasion unique!
Le bien est situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours . Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ainsi que l'eau chaude, les communs intérieur et extérieur.
Le montant des charges annelles est de 5500 euros
ACCÈS : 10min gare ( Paris Nord). 10min pour Autoroute A1 (PARIS/LILLE)
Commerces, écoles à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposé au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 345683 .