Longére 3 066 m² terrain 12 mn de LAMBALLE

Description

Longère rénovée de 147 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 56 m², salon de 25 m², chambre, salle d'eau, WC, cuisine d'été, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec beau dressing, salle d'eau avec WC.
Double garage avec atelier. Dépendance de 45 m² et hangar de 99 m².
Préau à l'arrière. Chauffage géothermie.
Magnifique jardin clos et paysagé sur une surface d'environ 3 066 m².
A l'orée de la forêt et à 25 mn de la côte ! N'attendez plus, venez visiter cet havre de paix.
Prix : 284 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
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