



L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :
Ref. 3505BREM
LA CAPELLE-LES-BOULOGNE (62360)
231 000 €
1 723 €/m²
134 m²
10 pièces
4 chambres
Terrain de 1200m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PROX LA CAPELLE ..Idéal Artisans : Ensemble de deux maisons à rénover T3 et poss T4 avec jardin arboré et parkingLa première Maison est composée d'un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle de bains, WC. A l'étage : palier, une chambre, grenier, JardinLa seconde: Un grand séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC, jardin...La propriété faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert.DPE pour la première maison : G (858kWh/m2/an) - GES : C ( 25 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2340 euros et 3210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.DPE pour la seconde maison : F (416kWh/m2/an) - GES : F ( 92 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2430 euros et 3350 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Audits énergétiques réalisés le 6/08/2024.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 231 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros net vendeur, hors honoraires d'agence.Délégation n°3505bremPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .
Ce bien vous est présenté par
Florence BREMENT

Les biens à proximité

Maison
Ref. 3434ODU
231 000 €
1 723 €/m²
Idéal Investisseurs ou résidence principale, Ensemble de deux maisons à rénover d'une superficie de 67m2 chacune, sur une parcelle de terrain en cours de division.La première maison est composée d'un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc.A l'étage : palier, une chambre, grenier.JardinLa seconde, d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc, jardin.Le tout sur un terrain d'environ 1200 m2 et parking. La propriété faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert.DPE pour la première maison : G (858kWh/m2/an) - GES : C ( 25 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2340 euros et 3210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.DPE pour la seconde maison : F (416kWh/m2/an) - GES : F ( 92 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2430 euros et 3350 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Audits énergétiques réalisés le 6/08/2024.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 231 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros net vendeur, hors honoraires d'agence.Mandat n° 3434oduPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
134 m²
10 p
4 ch

Maison
Ref. 3535ODU
519 000 €
2 327 €/m²
Coup de Coeur assurée pour cette grande maison de famille située à proximité des hôpitaux et des grands axes et bénéficiant d'un beau jardin arboré ...Elle comprend au rez-de-jardin : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon avec poêle, trois chambres, une salle de bains, un cellier.A l'étage : deux chambres, deux salles d'eau, un grand bureau (possibilité chambre).Beau jardin arboré avec grande terrasse et piscine.6 Garages et une cavetteDPE : C ( 134 kWh/m2/an) ? GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2486 euros et 3364 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 519 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 euros ttc ( 4.01%) charges acquéreurs, soit 499 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3535ODUPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
223 m²
10 p
5 ch

Maison
Ref. 3396SAUN
469 000 €
2 103 €/m²
Unique ! Demeure de charme avec un beau jardin au Dernier Sou !!Découvrez cette Demeure de caractère en pierres pleine de charme habitable de plain-pied intégralement rénovée comprenant au rdc une entrée, une salle à manger donnant sur un magnifique jardin bien exposé, un salon de lecture, un bureau / chambre, une salle de bain.A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau.Un grand jardin avec dépendancesUn grand garageDPE : E ( 290 kWh/m2/an) - GES : D ( 33 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5180 euros et 7070 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 eurosttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euroshors honorairesMandat n° 3396SAUN.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
223 m²
10 p
4 ch

Maison
Ref. 3406ODU
377 000 €
2 480 €/m²
Située dans le secteur recherché de Wicardenne, Maison 1/2 indépendante comprenant au rdc un hall d'entrée, un vestiaire, un vaste séjour-salon donnant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée, wc.A l'étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc.Beau jardin arboré sans vis à vis avec terrasse et abri bois.Deux garages, parking et cave.DPE : D ( 169 kWh/m2/an) - GES : D ( 34 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2320 euros et 3190 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 377 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc ( 4.72%) charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3406ODUPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
152 m²
8 p
5 ch