Landes 40250 Lourquen maison 160 m2
Ref. 350684NNP
LOURQUEN (40250)
220 000 €
1 375 €/m²
160 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 2256m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A proximité du bourg du village, ancienne ferme rénovée 160 m2 avec 2 garages indépendants.En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée insert, salle à manger avec coin cuisine, cellier/cuisine, 3 chambres,salle de bain, wc séparé.A l'étage: ancien grenier en partie aménagé avec une chambre, une grande pièce dortoir/détente.Combles accessibles pour rangement.Terrasse Est 30 m² équipée store banne.Véranda attenante 30 m². Garage 35 m². atelier/garage indépendant 18 m².Terrain arboré de 2 256 m² agrémenté de divers fruitiers avec 2 petits réservoirs bâtis pour stockage des eaux pluviales.Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout.Montfort-en-Chalosse: 6 km, Dax: 24 km, Mont-de-Marsan: 35 km.DPE: D, GES: BPrix de vente: 220 000 Euros HAI, honoraires inclus de 8 441 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 211 559 Euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LALANNE
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Ref. 355960DWJ
249 580 €
1 996 €/m²
Venez découvrir en exclusivité sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 LABEL PROMOTELEC offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 ensoleillé avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir (cloison ).Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage.Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.le chauffage au sol avec pompe à chaleur, le poèle à bois, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse de 30 M2Prix : 249 580 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%( 240 000 euros Hors honoraires)Mandat ref : 355960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : A - GES AMaison certifiée PROMOTELECPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
125 m²
5 p
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Ref. 355961DWJ
115 990 €
2 577 €/m²
Venez découvrir sur la commune de POYANNE (40380), ancienne forge de 1865 entièrement rénovée de 45 m2 aux normes handicapé situé au centre du village proche des commoditésElle est constituée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne entièrement carrelée.Elle est équipée de la climatisation réversible ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie pouvant alimenter les sanitaires.Prix : 115990 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%(110 000 euros Hors honoraires)DPE : B - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 314 euros et 426 eurosMandat ref : 355 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
45 m²
2 p
1 ch
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Ref. 355962DWJ
249 580 €
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Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison ).Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garagePour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.Prix : 249 580 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%( 240 000 euros Hors honoraires)Mandat ref : 355962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : A - GES AMaison certifiée PROMOTELECPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
125 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 362976DWJ
286 000 €
2 288 €/m²
Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison ).Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garagePour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.Prix : 286 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%( 275 000 euros Hors honoraires)Mandat ref : 3- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : A - GES AMaison certifiée PROMOTELECPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
125 m²
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