Votre conseiller en immobilier: Philippe LALANNE

Maison

 BERGOUEY (40250)

Située en campagne au calme, maison plain-pied avec nombreuses dépendances.
Ces dépendances sont idéales pour stockage/gardiennage, atelier, animaux.
Habitation: entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier.
Ancienne étable 200 m² avec grenier 200 m², grange avec sol bétonné 260 m² , hangar ouvert 130 m², hangar 150 m², ancienne habitation.
Terrain 4 700 m² avec possibilité agrandissement.
Dax: 30 km, Orthez: 30 km, Mont-de-Marsan: 38km
DPE: E GES: B
Prix de vente: 148 000 Euros HAI, honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,22%, soit 142 010 Euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 LARBEY (40250)

Maison plain-pied à rénover située dans le bourg du village de Larbey.
Bâtisse attenante 100 m2 pouvant agrandir l'habitation et être aménagée en garage, atelier.
Habitation: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, salon/chambre, 2 chambres, cellier, salle de bain, wc.
Grenier aménageable sur 60 m2.
Terrain 982 m2 environ, montant taxe foncière: 424 euros
Prix de vente: 96 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE: F, GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2 300 euros et 3 140 euros par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 HAURIET (40250)

Située en campagne au calme, maison plain-pied 130 m² à rénover.
Au bout d'un chemin, nichée en bordure de forêt cette ancienne ferme est isolée et sans voisins.
Composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, cellier.
Grenier aménageable 130 m².
Ancienne étable attenante 77 m² avec grenier.
Dépendance box animaux 15 m² avec appentis Nord, dépendance atelier 22 m².
Terrain arboré de 4 000 m² environ agrémenté d'un potager.
Prix de vente: 110 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,76%, soit 104 010 Euros hors honoraires.
DPE: non requis, GES: non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 MUGRON (40250)

En exclusivité, ferme chalossaise rénovée 155 m².
Cette bâtisse de 1889 se situe aux portes de Mugron, son terrain agricole de 8 500m² peut accueillir différents projets de permaculture, maraîchage, animaux.
Maison lumineuse où vous trouverez: séjour/salle à manger avec cheminée insert, salon, cuisine équipée indépendante, 4 chambres avec parquets bois ancien dont une avec salle d'eau et wc privatif, salle d'eau, wc, cellier.
Grenier aménageable 150 m².
En sous-sol, cellier/remise 25 m², wc, pièce mixte 50 m² donnant sur jardin Sud et annexe.
Garage attenant, annexe pièce d'été/garage 45 m².
Hangar agricole fermé 100 m² avec sol bétonné, box animaux. Idéal pour stockage ou grand garage/atelier.
Système assainissement individuel ok.
Terrain 10 309 m² avec parcelle agricole attenante.
DPE: D GES: A
Prix de vente: 270 000 Euros HAI, honoraires inclus de 10 360 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 259 640 Euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 SAINT-AUBIN (40250)

Maison de plain-pied à rafraichir en intérieur avec garage attenant.
A proximité immédiate du bourg du village avec commerces à pied: boulangerie, salon de coiffure, ostéopathe, crèche, médiathèque.
Dans l'habitation: salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant 18 m2 sur terrain 1 093 m2.
Possibilité aménagement des combles en pièces habitables sur 50 m2 environ.
Chauffage par pompe à chaleur réversible et radiateurs.
Panneaux photovoltaïques pour production d'énergie.
Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1 220 euros et 1 710 euros par an.
Prix de vente: 160 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 6 139 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 153 861 Euros hors honoraires.
DPE: D, GES: B
Mugron: 6 km, Hagetmau: 12 km, Saint-Sever: 15 km, Dax et Mont-de-Marsan: 35 km.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 MUGRON (40250)

Ancienne ferme avec maison 115 m² et dépendances.
Cet ensemble est situé au calme en campagne, avec vue sur vallée et Pyrénées.
Habitation à rénover avec possibilité agrandissement dans ancienne étable attenante.
Maison: salle à manger/séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, wc.
Chaufferie/garage 20 m², grenier aménageable.
Ancienne étable attenante 40 m², hangar agricole, box animaux.
Terrain arboré de 3 800 m² environ avec vue dominante sur la campagne.
Prix de vente: 150 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 144 010 Euros hors honoraires.
DPE: F, GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2 670 euros et 3 670 euros par an.
Mugron: 6 km, Hagetmau: 12 km, Saint-Sever: 15 km, Dax et Mont-de-Marsan: 35 km.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Terrain

 DUMES (40500)

En exclusivité terrain de 2 608 m2 dont 1 400 m2 en terrain à bâtir situé à Dumes proche de Saint-Sever et Hagetmau.
En impasse et au calme ce terrain vous offre une vue dégagée sur la campagne.
Certificat d'urbanisme ok, non viabilisé avec réseaux eau et électricité en bordure.
Réseau tout-à-l'égout en limite de propriété.
Possibilité d'acquérir 1 100 m2 de terrain non constructible attenant.
Hagetmau: 6 km, Saint-Sever: 6 km.
Prix de vente: 39 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315719. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 SAINT-AUBIN (40250)

A proximité du bourg du village maison plain-pied 110 m2 avec dépendances.
Maison: salle à manger avec cheminée insert, salon, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau/chambre, salle d'eau, wc , cellier.
Grenier aménageable.
Dépendance avec grenier comprenant chai 51 m2, garage/atelier 40 m2.
Plusieurs abris et box animaux viennent compléter l'ensemble.
Terrain arboré 4 500m2 environ avec potager, parc animaux.
Prix de vente : 155 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mugron: 6 km, Hagetmau: 11 km, Mont-de-Marsan: 30 km, Dax: 35 km
DPE: F, GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1 540 euros et 2 130 euros par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 MAYLIS (40250)

Maison contemporaine plain-pied de 2007 située dans un quartier calme de la commune de Maylis. Cadre rural avec vue sur campagne.
Maison: salon/salle à manger avec cheminée équipée insert, cuisine ouverte équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc.
Véranda Nord 13 m2, terrasse Sud.
Garage attenant 22 m2 équipé porte basculante motorisée, cellier avec lavabo et rangements. Petite cave enterrée.
Production d'électricité pour revente par panneaux photovoltaïques sur toiture.
Terrain clos paysager de 2 148 m2 agrémenté d'un cabanon de jardin de 12 m2 et d'un potager.
DPE: C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 770 euros et 1 130 euros par an.
Prix de vente: 245 000 Euros HAI, honoraires inclus de 9 400 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 235 600 Euros hors honoraires.
Mugron: 9 km, Hagetmau: 9 km, Saint-Sever: 14 km. Mont-de-Marsan: 35 km
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Mandat réf 323817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

A rénover

 NERBIS (40250)

Ancienne ferme à rénover avec habitation et dépendances.
Au calme, située en campagne vous profiterez d'une magnifique vue sur les Pyrénées.
Possibilité aménagement chai attenant et grenier.
Maison plain-pied: séjour/salon avec cheminée équipée poêle, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain avec douche, wc séparé, cellier.
Grenier en partie aménageable, ancien chai attenant 38 m2 également aménageable.
Chauffage central gaz.
Dépendance avec garage 35 m2, atelier, box animaux, abris.
Ancienne étable 42 m2 avec partie atelier 20 m2.
Terrain 4 360 m2 vue sur Pyrénées et campagne avec pâturage et potager.
Un ancien puits avec pompe manuelle vient agrémenter l'ensemble.
Mugron: 4 km, Saint-Sever: 12 km, Mont-de-Marsan: 30 km, Dax: 35 km
Prix de vente: 170 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477 Euros hors honoraires.
DPE: D, GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2 980 euros et 4 080 euros par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

A rénover

 CAUPENNE (40250)

Proche du bourg de Caupenne maison 5 pièces à rénover entièrement avec dépendance.
Idéal projet locatif, gîte. Possibilité aménagement dépendance de 100 m2 en logement, atelier.
Prix de vente: 115 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,49%, soit 109 010 Euros hors honoraires.
Maison de 120 m2: salle à manger/salon avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres de 16 m2, salle de bain, wc.
Grenier aménageable 120 m2 environ.
Terrain 1410 m2 avec dépendance grange/garage 100 m2 environ. Assainissement collectif sur le terrain.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 CAUPENNE (40250)

Maison Chalossaise 133 m2 située dans un cadre rural au calme.
Dépendances attenantes pouvant convenir pour agrandissement habitation, atelier, grand garage, gîte ou chambres d'hôtes.
Magnifique vue dominante sur la campagne et les Pyrénées.
Habitation de plain-pied: entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier/buanderie.
Terrasse Sud couverte avec véranda vous donnant une vue panoramique sur Pyrénées.
Dépendances garage/atelier 50 m2 avec étage, ancienne étable 70 m2 avec étage et appentis.
Terrain de 9 250 m2 environ comprenant box et bâtiments animaux, volière, potager, parcelle boisée.
Taxe foncière: 158 euros
DPE: F, GES: F.
Prix de vente: 190 000 Euros HAI, honoraires inclus de 7 290 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 182 710 Euros hors honoraires.
Mugron : 10 km, Hagetmau : 15 km, Dax : 27 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Mandat réf: 307592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Terrain

 SAINT-AUBIN (40250)

Landes 40250, Saint-Aubin proche Mugron terrain à bâtir 1 002 m2.
Prix : 41 200 euros, honoraires à la charge du vendeur .
Me consulter pour autres terrains disponibles de 750 m2 à 1200 m2.
Situé dans le nouveau lotissement du village, entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone.
Assainissement collectif : tout à l'égout.
Ce terrain situé à proximité du bourg vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et rural, avec une très belle vue sur les coteaux chalossais et les Pyrénées.
Saint-Aubin est un village dynamique, doté d'une crèche, d'une école avec classes CM1/CM2, d'une médiathèque, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe. Bus et transport gratuit pour autres classes dans le regroupement scolaire. Arrêt bus collège de Mugron, arrêt bus pour Lycée de Borda à Dax.
Ses multiples associations et leurs animations font vivre ce village tout au long de l'année.
Saint-Aubin se situe au coeur de la Chalosse, à proximité de Mugron 6 km, Hagetmau 11 km, Saint-Sever 15 km, Dax 35 km et Mont-de-Marsan 38 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 292886, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 MUGRON (40250)

Dans le centre bourg de Mugron immeuble constitué d'un local commercial et de 2 appartements dont 1 à rénover entièrement.
Ce vaste immeuble de 292 m2 est idéal pour projets locatifs avec possibilité d'aménager également un atelier de 32 m2.
Prix de vente: 170 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477 Euros hors honoraires. Note DPE: E (2021).
En rez-de-chaussée: local commercial de 75 m2 comprenant boutique, 2 salons clients, bureau, remise/pièce repos, wc.
A l'étage, logement 126 m2 sur 2 niveaux, niveau 1: salle à manger, cuisine, cellier, 1 chambre, wc. Niveau 2: palier, 3 chambres, salle de bain, rangement.
A l'étage: logement 91 m2 sur 2 niveaux, niveau 1: salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Niveau 2: palier, 3 chambres, salle de bain , wc.
Patio couvert, atelier à aménager, garage 33 m2.
Immeuble relié au réseau tout-à-l'égout.
Commerces à proximité immédiate.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LALANNE Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 SAINT-AUBIN (40250)

Proximité de MUGRON maison 6 chambres 161 m2.
Ensemble comprenant une habitation, une ancienne maison à rénover et des hangars agricoles dont un de 400 m2.
Ce dernier très spacieux peut convenir pour atelier, stockage, hivernage. Idéal pour chevaux, animaux de ferme.
Terrain clos de 7 248 m2 comprenant jardin avec fruitiers et pâturage donnant sur grand hangar.
Dans l'habitation vous trouverez en rdc: salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante, 1 chambre/bureau, wc, salle de d'eau, chaufferie, véranda Sud.
A l'étage: palier, 5 chambres, wc.
Chauffage central par pompe à chaleur.
En extérieur: terrasse Sud 32 m2 agrémentée d'une piscine hors-sol 9.20m x 4.60m.
Vous trouverez également une ancienne maison à rénover et divers hangars agricoles.
Prix de vente : 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2 300 euros.
Mugron: 4 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 300636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Terrain

 SAINT-AUBIN (40250)

Landes 40250, Saint-Aubin proche Mugron terrain à bâtir 1 131m2.
Prix : 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur .
Me consulter pour autres terrains disponibles de 750 m2 à 1200 m2.
Situé dans le nouveau lotissement du village, entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone.
Assainissement collectif : tout à l'égout, réseau eaux pluviales.
Ce terrain situé à proximité du bourg vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et rural, avec une très belle vue sur les coteaux chalossais et les Pyrénées.
Saint-Aubin est un village dynamique, doté d'une crèche, d'une école avec classes CM1/CM2, d'une médiathèque, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe. Bus et transport gratuit pour autres classes dans le regroupement scolaire. Arrêt bus collège de Mugron, arrêt bus pour Lycée de Borda à Dax.
Ses multiples associations et leurs animations font vivre ce village tout au long de l'année.
Saint-Aubin se situe au coeur de la Chalosse, à proximité de Mugron 7 km, Hagetmau 11 km, Saint-Sever 15 km, Mont-de-Marsan et Dax 35 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 289550 , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Philippe LALANNE Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 LARBEY (40250)

En exclusivité, maison Chalossaise 6 pièces 136 m2 située en campagne sans vis à vis.
Cette maison typique avec son intérieur rénové avec goût saura vous séduire.
Sa situation est idéale pour les amoureux de calme et de nature.
Vous y trouverez: un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc, cellier, buanderie.
Terrasse Sud donnant sur parc.
Chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé.
Possibilité d'aménager le grenier.
Dépendance garage et atelier 40 m2 avec appentis rangement.
Terrain clos et arboré de 4 030 m2 avec potager, verger, poulailler, chenil.
Montant taxe foncière: 276euros
DPE: C, GES: A
Prix de vente: 182 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 6 983 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 175 017 Euros hors honoraires.
Dax 30 km, Mont-de-Marsan 40 km, Orthez 30 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292361. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LALANNE Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

 SAINT-AUBIN (40250)

En exclusivité à Saint-Aubin proche Mugron, maison 180 m2 environ, 7 pièces.
Située dans un paisible hameau, cette maison de 1900 entièrement rénovée saura vous séduire par son calme et sa magnifique vue sur les coteaux chalossais.
En rez de chaussée: cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, salon-salle à manger 55m2 avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain et wc, cellier équipé, terrasse donnant sur terrain.
A l'étage: Palier, 4 chambres avec rangements, salle de bain et wc, buanderie. Les enduits extérieurs de l'habitation sont neufs.
Grand garage indépendant de 80 m2 équipé porte coulissante avec partie atelier. La toiture de cette annexe est neuve.
Terrain arboré de 18 000m2 avec pâturage et partie en friche, conviendrait à chevaux où animaux de ferme.
Commodités à proximité: crèche, école primaire, boulangerie, coiffeur ..
Mugron 6 mn, Mont-de-Marsan 35mn, Dax 35 mn,
Plages 50 mn, Pyrénées et Espagne 1h30mn.
Prix : 215 000euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 206 751 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 256709, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-AUBIN (40250)

Maison 8 pièces à Saint-Aubin, 4 chambres .
Située dans un cadre rural, perchée sur un coteau dominant en entrée d'un hameau cette bâtisse datant du 17 ème siècle est entièrement rénovée. Elle vous offre une vue magnifique sur les vallons Chalossais et la campagne environnante.
Aucun travaux à prévoir.
En rdc: Entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée indépendante, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier.
Terrasse Nord et sa tonnelle avec vue dominante sur le terrain et la campagne.
A l'étage 1: palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage 2: grande pièce 35 m2 avec partie bureau, salle détente, possibilité aménagement 1 chambre, combles.
Cour fermée en entrée de la maison, terrain 1778 m2 agrémenté d'un abri jardin.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques assurant la production d'électricité avec revente de l'excédent.
Assainissement individuel aux normes, taxe foncière 450euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CRICQ-CHALOSSE (40700)

Saint-Cricq-Chalosse à proximité de Hagetmau, maison de bourg 73 m2.
Avec sa façade style Ecole de Nancy cette bâtisse de 1920 attend de revivre après une entière rénovation.
Idéal pour habitation ou projet locatif .
Prix : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Rez de chaussée: 2 pièces, étage: 3 pièces (chambres)
Sous-sol 30 m2 , grenier.
Terrain indépendant de 370 m2 pouvant accueillir un potager, une basse-cour.
Hagetmau 10 mn, Orthez 30 mn, Mont-de-Marsan 40mn, Dax 45 mn.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 252366, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 PRECHACQ-LES-BAINS (40465)

Landes 40465, Préchacq-les-Bains maison 122 m2 avec garage indépendant.
Idéalement située à proximité d'une station thermale et du Grand Dax, cette maison est aménagée en studio curistes au rez-de-chaussée.
Forte demande en location curistes, possibilité location classique.
Après quelques aménagements, avec ses 6 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc cette maison peut faire le bonheur d'une famille nombreuse ou convenir pour un projet locatif.
Prix : 218 500 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 116 euros hors honoraires.
En rdc: studio locatif 34 m2 avec pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau et wc. Studio 40 m2 à rénover avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cellier-buanderie.
Etage habitation: entrée, salon-séjour avec poêle, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Garage indépendant 2 véhicules. Terrain clos 1 254 m2 avec portail automatisé, piscine hors-sol et bassin d'agrément.
Assainissement conforme branché au réseau tout à l'égout.
Pontonx 6 mn, Dax 25 mn, Mont-de-Marsan 40 mn,
Plages Océan 45 mn, Espagne 1h 15mn.
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 251929, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BERGOUEY (40250)

En exclusivité, maison 7 pièces 165 m2 avec terrain 15408 m2.
Cette maison Chalossaise est située à proximité du bourg du village dans un cadre rural et calme.
Pas de vis à vis, profitez de sa belle terrasse aménagée avec vue sur son grand terrain et la campagne environnante.
En rdc: Grande entrée, salon / séjour, cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc, chaufferie, dégagement.
Grande terrasse Nord équipée d'un store banne et agrémentée d'un barbecue bâti.
A l'étage: pallier, 2 chambres, combles.
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau et radiateurs, climatisation salon / séjour.
Dépendances avec garage / atelier , chalet bois, puits à proximité de la maison, local cave sous terrasse.
Terrain 15408 m2 composé d'un verger avec fruitiers, pâturage et partie boisée avec source.
Montant taxe foncière: 460euros
Prix : 182 000 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 175 017 euros hors honoraires.
Mugron et ses commodités: 12 km, Hagetmau: 13km, Dax: 32 km, Mont-de-Marsan: 41 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 259929, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUGRON (40250)

En exclusivité, ferme Chalossaise rénovée 155 m2.
Cette bâtisse de 1889 se situe aux portes de Mugron, son terrain agricole de 8 500m2 et son hangar de 100 m2 peuvent accueillir différents projets, chevaux, permaculture, maraîchage, atelier artisan.
Prix : 190 000 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 182 710 euros hors honoraires.
En rez-de-chaussée: salon-salle à manger avec cheminée insert, séjour, cuisine indépendante, 4 chambres avec parquet bois ancien dont une avec salle d'eau et wc, arrière cuisine, salle d'eau, wc.
Sous-sol 75 m2 en partie aménagé, avec cuisine d'été donnant sur jardin Sud et annexe.
Grenier 160 m2 offrant de grands volumes avec possibilité d'aménagement.
Garage attenant, annexe atelier-garage, hangar agricole fermé équipé d'un box animaux, terrain 10 309 m2.
Mugron et ses commodités: 1,5 km, Dax: 40 km, Mont-de-Marsan: 40 km, Océan Atlantique 60 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 261537, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 AUBAGNAN (40700)

Landes 40700, Aubagnan village proche de Hagetmau maison de bourg 5 pièces 110 m2.
Prix : 166 500 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 112 euros hors honoraires.
Au rdc: salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc séparés, véranda Nord.
A l'étage: grenier aménageable pour chambres supplémentaires, pour salle de bain et wc.
Chauffage par climatisation réversible, assainissement collectif tout à l'égout.
Garage / cellier attenant, dépendance avec abri voiture et annexe. Terrain clos et arboré de 1546 m2 env .
Saint-Sever 15 mn, Hagetmau 10 mn, Mont-de- Marsan 30 mn.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 249456, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-AUBIN (40250)

Landes 40250, proche Mugron, maison 8 pièces 213 m2 située en campagne dans un cadre paisible et calme.
Prix : 325 000 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 312 530 euros hors honoraires.
Belle bâtisse en pierre de 1897 avec son annexe de 80 m2 agrémentée d'une terrasse donnant sur la piscine de 10m x 5m.
En rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bain, wc.
A l'étage: 1 chambre et 1 grande pièce de 37 m2 avec 2 couchages pouvant être transformée en salle de jeu, bureau, chambre.
Annexe avec pièce de 60 m2 offrant un grand volume avec possibilité d'aménager en logement, loft ou atelier pour diverses activités. Ce bâtiment est équipé d'une salle d'eau, wc et local cave climatisé.
Garage indépendant, terrain 6 350 m2 en partie boisé avec potager et enclos volaille.
Taxe foncière: 700euros
Mugron et ses commodités: 6 mn, Dax: 35 mn, Mont-de-Marsan: 40mn, Océan Atlantique 1h, Pyrénées 1h30, Espagne 1h30.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat réf: 243220, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 LARBEY (40250)

Landes, proche Mugron 40250, ferme à rénover 125 m2 et ses dépendances.
Prix : 156 000 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 014 euros hors honoraires.
Idéal pour amoureux de nature, au calme sans être isolée cette ferme peut accueillir différents projets, permaculture, gîtes, élevage avec possibilité acquisition parcelles supplémentaires (pâturages, futaie)
Maison: salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Grenier aménageable 145 m2. Chauffage gaz individuel avec radiateurs, gazinière, cheminée.
Grange attenante 35 m2 qui offre une possibilité d'extension de l'habitation avec terrasse Nord.
Dépendance écurie aménagée en garages et atelier, avec grenier 65 m2.
Hangar agricole avec grand appentis, idéal pour stockage, atelier ou animaux.
Potager, parc basse cour grillagé, pâture pour une superficie totale de 4 000 m2, avec possibilité extension 4 000 m2 (peut convenir pour chevaux).
Mugron 10 mn, Pomarez 15 mn, Hagetmau 15 mn, Dax 40 mn, Mont-de-Marsan 40 mn.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 417 755.
Mandat exclusif réf : 241336, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-AUBIN (40250)

Landes 40250, entre Dax et Mont-de-Marsan maison 12 pièces, 360 m2.
A vendre en exclusivité maison de Maître de 1837 et ses dépendances dans un parc boisé de 23 300 m2.
Etang avec chalet visiteurs équipé, piscine à débordement 13,5 m x 7,5 m bassin cascade et son pool house, parking.
Cette propriété conviendra parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, gîtes, hébergement en campagne.
Vous y trouverez au rdc : salon 28 m2 et sa cheminée, grande salle à manger 58 m2, cuisine équipée 32 m2, bureau 20 m2, wc, à l'étage : grand palier, 6 chambres dont une suite parentale de 29 m2 avec sa salle d'eau de 25 m2 et 2 douches, bureau 15 m2, salle de bain avec baignoire balnéo cabine de douche à jets et wc 13 m2.
En rdc pièce attenante de 98 m2 facilement aménageable.
Dépendance 200 m2 au sol avec étage totalement transformable en gîtes, autre annexe, puits.
Piscine avec abords aménagés, pool house équipé pour déjeuner et se détendre.
Parc boisé de chênes centenaires avec étang et son chalet d'amis, portail électrique.
Aéroport Pau : 55 mn, Aéroport Bordeaux : 1h50 mn, Plages Atlantique : 50 mn, Espagne : 1h10 mn, Dax : 40 mn, Mont-de-Marsan : 35 mn.
Prix : 385 000 Euros HAI (dont 3,99% TTC d'honoraires charge acquéreur inclus soit 370 228 euros net vendeur ).
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 755.
Mandat Exclusif n° 220909. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUGRON (40250)

Proche Mugron, Ferme Chalossaise 136 m2 avec dépendances sur terrain 10 757 m2.
En campagne et au calme cette ferme dotée de nombreuses dépendances avec leur accès privatif vous offre diverses possibilités de projets .
Sa magnifique vue sur la chaine des Pyrénées et les coteaux saura vous séduire.
L'habitation se compose d'un séjour-salle à manger avec salon attenant et cheminée insert, cuisine indépendante avec accès terrasse Sud, arrière cuisine, 3 chambres, bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 salle de bain.
Terrasse Sud offrant une vue sur Pyrénées et coteaux Chalossais.
Grenier 100 m2 totalement aménageable avec accès extérieur.
Cave, double garage indépendant, bâtiments et hangars.
Le terrain de 10 757 m2 est constitué d'un verger avec mare, d'un potager, d'une partie boisée et d'un airial avec ses bâtiments et son puits, idéal pour animaux.
Commodités et commerces à proximité.
Mugron 5 mn, Mont-de-Marsan 35mn, Dax 40mn, Pau 1h10mn, Bordeaux 1h55mn, plages 55mn, Pyrénées et Espagne 1h30mn.
Prix : 202 800 euros HAI, honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente hors honoraires de 195 019 euros net vendeur.
Pour tout renseignement et visiter ce bien , veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 755.
Mandat n° 219754, frais d'agence réduits inclus dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HAGETMAU (40700)

Authentique ferme Landaise du 18ème à rénover, surface habitation de 120 m2 environ, vastes combles de 110 m2 pouvant être aménagés.
Habitable en partie, cette bâtisse saura vous séduire par son architecture et son fort potentiel.
Equipée d'un four à pain intérieur, dotée de nombreuses pièces cette ferme est idéale pour tout projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
Grand garage attenant, dépendance de 60 m2 pouvant être transformée en logement.
Terrain de 4530 m2 arboré et fleuri, avec puits, mare et mobil-home, pas de vis à vis, calme assuré.
Assainissement ok.
Hagetmau 10 mn, Eugénie-les-Bains 15 mn, Mont-de- Marsan 40 mn, Pau 1h.
Prix : 149 000 Euros HAI, honoraires inclus de 5 990euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,19%, soit 143 010 Euros hors honoraires. Mandat n° 224664.
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 555. dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUGRON (40250)

Landes 40250, proche Mugron ferme 120 m2 et ses dépendances.
Nichée au coeur de la Chalosse, au calme sans être isolée cette ferme peut accueillir différents projets avec possibilité location ou acquisition terrains attenants (pâturages).
Maison: salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Grenier aménageable 80 m2. Assainissement individuel conforme.
Grandes dépendances, garage. Terrain arboré de 4 400 m2 sans vis à vis avec possibilité extension .
Mugron 10 mn, Pomarez 10 mn, Hagetmau 15 mn, Dax 40 mn, Mont-de-Marsan 40 mn.
Prix de vente : 140 000 Euros HAI (honoraires inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,47%, soit 134 010 Euros hors honoraires).
Mandat exclusif n° 216292
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 555.
dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUGRON (40250)

Landes 40250, proche bourg de Mugron, maison 8 pièces 144 m2 env, située en campagne dans un cadre rural.
Sous-sol de 150 m2 en partie aménagé avec sa cuisine d'été, idéal pour bricoleur ou professionnel car 80 m2 sont disponibles en garage.
Entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cellier, 4 chambres de 15 m2, salle de bain, wc indépendant.
Chauffage central avec chaudière à granulés, chauffe-eau solaire.
En sous-sol: garage, cave, chaufferie, cuisine d'été, salle d'eau, wc, pièce chambre à terminer.
Annexe abri voiture, terrain plat de 5 000m2 en partie boisé.
Taxe foncière: 1170 euros
Mugron et ses commodités: 5 mn, Dax: 35 mn, Mont-de-Marsan: 35mn.
Prix : 182 000 Euros HAI, honoraires inclus de 6 983 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 175 017 Euros hors honoraires. Mandat n° 217024.
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 555. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONT-DE-MARSAN (40000)

Landes, 40000 Mont-de-Marsan quartier Saint-Médard.
A vendre maison mitoyenne 82 m2 sur terrain de 275 m2.
Proximité Parc de Nahuques , école et commodités à pied.
En rez-de-chaussée: entrée, cuisine fermée, salon-séjour, salle d'eau, wc.
A l'étage: 1 chambre avec placard, 1 chambre avec lavabo, salle de bain, wc.
Possibilité d'aménager facilement une chambre en rdc.
Garage attenant avec partie buanderie.
Terrasse Sud équipée d'un store banne pour profiter du jardin.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2018, branchement tout à l'égout.
Terrain clos de 275 m2 avec abri jardin.
Prix : 131 000 euros HAI, honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,79 %, soit 125 010 Euros hors honoraires.
Pour tout renseignement et visiter ce bien , veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 755.
dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CASTELNAU-CHALOSSE (40360)

Landes, proche Montfort-en-Chalosse et Pomarez, maison de 83 m2 à rafraîchir avec vue sur les Pyrénées et vallons.
Cette maison Chalossaise avec pâturage de 3 200 m2 et grand potager est idéale pour amoureux de chevaux et animaux de ferme.
Composée de: salle à manger avec cheminée et son poêle, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier avec four à pain, buanderie, grenier en partie aménageable.
Garage indépendant, annexe.
Pomarez 5mn, Montfort 10 mn, Dax 30 mn, Mont-de-Marsan 45 mn
Prix de vente : 115 000 Euros HAI (honoraires inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,49%, soit 109 010 Euros hors honoraires).
Mandat exclusif n° 211624
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 555.
dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Proche Montfort-en-Chalosse et Mugron, maison 125 m2 à finir de rénover.
Les travaux à terminer sont au rez-de-chaussée uniquement. Vous y trouverez: salon / séjour avec murs en pierres, cuisine ouverte à installer, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier.
A l'étage: bureau, salle de jeux, 2 chambres, wc séparé.
Garage attenant avec accès au cellier.
Terrain arboré de 2534 m2 avec vue sur Pyrénées et vallons chalossais.
Montfort 10mn, Mugron 10 mn, Pomarez 10mn, Dax 30 mn, Mont-de-Marsan 40 mn
Prix de vente : 126 000 Euros HAI (honoraires inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,99%, soit 120 010 Euros hors honoraires).
Mandat n° 214924
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 555.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUGRON (40250)

Maison de 230 m2 avec ses dépendances, édifiée sur un terrain de 10 200 m2
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette propriété des années 1950 située à proximité d'un bourg de village. Vous serez séduits par ses volumes et ses nombreuses possibilités pour réaliser vos projets ( chambres d'hôtes, gîtes, .... )
Rez-de-chaussée: Entrée et son magnifique escalier bois, cuisine avec cheminée, salon/séjour spacieux et cheminée, wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres.
A l'étage: 4 chambres, grenier aménageable.
Cave, forage utilisable eau chaude, puits, plusieurs dépendances dont un grand garage et atelier .
Grand terrain arboré avec potager et pâturage.
Commodités à proximité : boulangerie, coiffeur, école primaire, crèche, médiathèque .... .
Mont-de-Marsan 35mn, Dax 40mn, Pau 1h10mn, Bordeaux 1h50mn, plages 55mn, Pyrénées et Espagne 1h30mn.
Prix : 170 000 euros HAI, honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires de 163 477 euros net vendeur.
Pour tout renseignement et visiter ce bien , veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 755.
Mandat n° 208033, frais d'agence réduits inclus dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-SEVER (40500)

Landes 40500 Saint-Sever, en Exclusivité maison proche centre ville 72 m2.
Située à proximité immédiate des commerces ( 2min à pied ), de la voie rapide RD933S, cette maison est idéale pour tout projet locatif ou d'habitation.
Ce plain-pied comprend un séjour-salle à manger avec insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grande buanderie.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout.
Terrasse ombragée, annexe composée d'un grand garage, cellier et local entretien.
Terrain clos et arboré de 750 m2.
Mont-de-Marsan 15 mn, Plages Atlantique 1h, Pyrénées et Espagne 1h 40 mn.
Prix : 130 000 Euros HAI, honoraires inclus de 5 990euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,83%, soit 124 010 Euros hors honoraires.
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 755.
Mandat Exclusif n° 207781
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAYLIS (40250)

Landes, 40250 MAYLIS. A vendre en Exclusivité maison 133 m2.
Située en périphérie du bourg et à proximité de l'Abbaye Notre-Dame de Maylis, cette maison saura vous séduire par son calme et son environnement paisible.
Vous profiterez de sa véranda chauffée et climatisée, équipée store motorisé avec accès piscine hors-sol .
Cette maison comprend: salon-séjour 32 m2, cuisine indépendante 14 m2, véranda 20 m2, 2 chambres 13 m2, 1 chambre/bureau, salle de bain, wc séparé, cellier.
Chauffage avec climatisation réversible.
Garage double attenant et cave enterrée.
Piscine hors-sol diam 4,60 m, parking 120 m2 entièrement goudronné sur terrain paysager de 3800 m2 avec partie boisée. Taxe foncière: 600 euros
Mugron 10 mn, Hagetmau 10 mn, Saint-Sever 15 mn, Mont-de-Marsan 40 mn, Dax 45 mn, Plages Atlantique 1h 10 mn, Pyrénées et Espagne 1h 30 mn.
Prix : 173 000 Euros HAI, honoraires inclus de 6 638 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 166 362 Euros hors honoraires.
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 755.
Mandat Exclusif n° 181701. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTAUT (40500)

MONTAUT 40500, maison landaise rénovée en 2017/2018.
Vous tomberez sous le charme de cette belle landaise rénovée avec goût en respectant l'architecture locale.
Amoureux de bâtisse authentique avec ses beaux volumes, de nature et de calme, vous serez comblés en visitant ce bien.
Salon-séjour 33 m2, cuisine ouverte équipée 25 m2, salle à manger 32 m2, chambres 16 m2-17 m2, chambre parentale 20,50 m2 avec salle de bain et dressing, wc séparé, salle de bain 14 m2 avec double vasques douche à l'italienne et bain Balnéo, cellier 8 m2, atelier de 50 m2.
A l'étage en empruntant son escalier bois d'origine, possibilité d'aménager 2 chambres + dressing + salle de bain et wc.
Piscine 30 m2, exposée sud avec magnifique vue sur la chaine des Pyrénées.
Dépendance de 50 m2 abri voiture et atelier.
Le tout sur un terrain paysager clos et ombragé de 2500 m2 en campagne chalossaise.
Tous commerces de proximité : Hagetmau 10mn, Saint-Sever 10mn, Mugron 10mn.
Mont-de-Marsan 25mn, Dax 35mn, plages Atlantique 1h10mn, Pyrénées et Espagne 1h30mn.
Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur .
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 555.
Mandat n° 174654, honoraires à la charge du vendeur.

Maison

 MUGRON (40250)

Landes, 40250 Saint-Aubin, à vendre en exclusivité magnifique villa 6 pièces de 122 m2 sur un terrain paysager de 2130 m2, avec piscine.
Terrain constructible dans sa totalité, viabilisé, avec possibilité extension ou construction.
Dans quartier très calme, à proximité d'un bourg, cette villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique est composée de :
Porche entrée / terrasse carrelé, cuisine américaine équipée ouverte sur salon-séjour très lumineux de 46 m2 avec insert,
dégagement, 4 chambres dont 2 avec dressing / penderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, cellier, atelier aménagé équipé porte motorisée sectionnelle.
Abri voiture attenant de 30 m2.
Terrasse Sud de 15 m2 carrelée équipée d'un store banne neuf avec accès direct sur piscine.
Pompe à chaleur réversible dotée de 4 unités Daikin de 2017, double vitrage avec moustiquaires alu neuves sur toutes fenêtres.
Terrain clos et arboré de 2130 m2, piscine au sel 8m x 4m sécurisée de 2014 exposée Sud et son local technique, grand cabanon équipements d'entretien, portail d'accès coulissant de 4,40m motorisé avec visiophone.
Tout à l'égout, taxe foncière : 840 euros
Coup de coeur assuré, rien à prévoir, venez poser vos valises et profiter des prestations.
Commodités à proximité immédiate : crèche, école primaire, boulangerie, coiffeur ..
Mugron 7mn, Mont de Marsan 30mn, Dax 40mn,
Plages 50 mn, Pyrénées et Espagne 1h30mn.
Prix : 239 500 euros HAI, honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires de 230 311euros net vendeur.
Pour tout renseignement et visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Philippe LALANNE au 07-89-20-61-38 ou p.lalanne@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, RSAC 839 417 755.
Mandat exclusif n° 169741, frais d'agence réduits inclus dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.