VACQUERIE-LE-BOUCQ Magnifique maison de maître à Moins de 1 heure des plages 1 h30 de Lille et 2h30 de Paris 1
VACQUERIE-LE-BOUCQ Magnifique maison de maître à Moins de 1 heure des plages 1 h30 de Lille et 2h30 de Paris 2
VACQUERIE-LE-BOUCQ Magnifique maison de maître à Moins de 1 heure des plages 1 h30 de Lille et 2h30 de Paris 3
VACQUERIE-LE-BOUCQ Magnifique maison de maître à Moins de 1 heure des plages 1 h30 de Lille et 2h30 de Paris 4

Magnifique maison de maître à Moins de 1 heure des plages 1 h30 de Lille et 2h30 de Paris

Ref. 351213RGER

Localisation VACQUERIE-LE-BOUCQ (62270)

346 500 €

1 823 €/m²

Superficie

190 m²

Pièces

9 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 6038m²

Atouts

Autres

Quartier: AUXI LE CHATEAU
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe G

Emissions GES

Classe GES G

Description

Venez découvrir cette propriété dans une commune de moins de 100 âmes le calme de nos campagnes du pas de calais.
Maison de maitre avec son ancien corps de ferme que vous souhaitiez une grande maison familiale ou faire de l'accueil gites ou autres avec toutes ces dépendances de beaux projets en perspective.
Actuellement sur 6038 m² avec une possibilité d'environ 4 hectares de plus !
La maison principale ce compose d'une grande entrée, salon double, salle à manger, une cuisine, WC, salle de bain. A l'étage : le grand palier dessert 4 belles chambres et une salle de bain et encore du potentiel avec son grand grenier. Il y a une aile composée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Sans oublier sa magnifique cave voutée avec plusieurs accès intérieur et extérieur de l'habitation, les bâtiments se composent de plusieurs dépendances, belle grange d'une grande superficie, étable box et garage accessible par le porche ou de la voie communale. Un bien à fort caractère qui attend son nouveau propriétaire pour de nouveaux projets, alors je vous attends pour le découvrir et vous dis à bientôt.
Les honoraires TTC de l'agence s'élèvent à : 16 500,00 euros charge acquéreur soit 5 %
Le prix affiché (incluant les honoraires de l'agence TTC) est de : 346 500,00 euros Hai
Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4710.00 et 6400.00 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GÉRON, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel GÉRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 351213 9Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rachel GÉRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Rachel GÉRON

Photo Rachel GÉRON
LocalisationHESDIN ET SES ALENTOURS
Magnifique maison de maître à Moins de 1 heure des plages 1 h30 de Lille et 2h30 de Paris
Ref. 351213RGER
Ce bien vous est présenté par
Rachel GÉRON