(95450) VIGNY - Maison 8 pièce(s) 152 m2, garage double, sous-sol total, magnifique jardin 800m2
Ref. 352838ARN
VIGNY (95450)
420 000 €
2 763 €/m²
152 m²
8 pièces
4 chambres
Séjour de 37m²
Terrain de 782m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
(95450) VIGNY proche (5 mn), Venez découvrir cette très jolie maison familiale de 8 pièces, 152m2 habitable, garage et sous-sol total, très agréable jardin clos, dans un charmant village du Vexin à 5 minutes de Vigny. Prix de vente 420 000 euros honoraires charge vendeurQuartier calme et recherché du village prisé de Commeny, cette belle maison de construction traditionnelle sur sous-sol total, est à seulement 15 mn de Cergy Pontoise, accès direct par la voie express, 15 mn de Meulan en Yvelines, A15 et A13 à proximité, sncf ligne J pour Paris Saint Lazare à 7 mn, RER A Cergy le Haut à 15 mn, lignes de bus à 2 mn à pied, commerces de bouche, écoles primaire et maternelle sur la commune, collège de Vigny à 5 mn, transports scolaires, village et vie associative dynamiquesEn RDC, beau séjour / salon de 37 m2 avec cheminée à insert, donnant sur une magnifique véranda de 28m2, permettant ainsi un espace de réception de plus de 65 m2.Cuisine italienne de qualité, aménagée et équipée récente (2018), deux chambres, un bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et un wc séparé offrant la capacité d'une vie de plein pied.La véranda haut de gamme, est équipée de verre filtrant, véritable tampon énergétique permettant des économies en saison froide, et sans surchauffe l'été.A l'étage une belle pièce palière dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes.Le sous-sol total permet de garer deux véhicules, une grande buanderie /chaufferie offre un bel espace de stockage et pour les amateurs de bon vin, une cave sur terre battue est à disposition avec une température idéale pour conserver vos meilleurs crus.Son jardin quant à lui, est entièrement clos de murs de pierre et bien entretenu. Il est agréable, plat et planté de grands arbres. Un espace potager a été créé pour bénéficier de ses propres fruits et légumes . Une véritable invitation aux plaisirs simples et à la détente.Aucun travaux ! belles prestations, matériaux de qualité, très bonne isolation, double vitrage thermique, volets électriques, chaudière gaz récente (2018), adoucisseur d'eau, porte de garage télécommandée, plancher béton, ravalement complet 2020, séjour et salle de bain refaits en 2021. Un classement énergétique économique noté C.DPE : C (179) GES : C (24) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 352 838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Vigny 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie ANDRÉ
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Ref. 361535ARN
185 000 €
2 890 €/m²
(95450) Condécourt la Villette, Je vous présente, à quelques pas du château et de ses magnifiques jardins, cette jolie maison de village sans jardin, en parfait état, 4 pièces, 3 chambres, 185 000 euros, honoraires charge vendeurRare sur le secteur et idéal première acquisition, mieux qu'un appartement, une maison de village sans charges de copropriété, en parfait état, et très bien situéeA quelques minutes des grands axes, 15 mn de Cergy, du RER A, lignes de bus, 5 minutes de Meulan en Yvelines, des commerces, des transports, écoles et professionnels de santé, cette jolie maison de village est une très belle opportunité.Que vous soyez primo accédant ou investisseur immobilier, cette maison est un placement sûr avec un rendement intéressantComposée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc séparéA l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses. Le petit plus, deux greniers qui représentent un espace de stockage intéressant ou pourquoi pas, une possibilité d'aménagement supplémentaire.Un beau produit, prêt à l'emploi, à visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 361 535 ARN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Commeny 95450, Vigny 95450, Condécourt 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Juziers 78820). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 357894BOU
530 400 €
2 706 €/m²
AXE N14 / A15. PAVILLON IDEAL POUR GRANDE FAMILLE (6 CHAMBRES) DE 196 M² HABITABLE SUR 1013 M² DE TERRAIN AVEC BELLE VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS. Pavillon année 1991 offrant : Entrée avec placards (6 m²), wc (2.2 m²), suite parentale (11.04 m²) avec salle d'eau (2.9 m²), séjour avec poêle à bois (41.9 m²), cuisine équipée et ouverte (13 m²), cellier-buanderie (5.6 m²), autre cellier dans un garage (12 m²), garage (23.3 m²). A l'étage : Palier-salle de sport (15.8 m²), wc (1.54 m²), salle de bains avec baignoire et douche (10.9 m²), chambre n°2 (17.6 m²), chambre n°3 passante servant de 2ème séjour (20.7 m²), chambre n°4 (19.9 m²), chambre n°5 (13 m²), chambre n°6 (13.9 m²).A l'extérieur : Chalet, pergola avec jacuzzi. Bassin à poissons. Terrain de pétanque. L'ensemble sur un terrain de 1013 m² joliment arboré. Prix : 530 400 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%) soit 510 000 euros net vendeur. DPE : E (179) et E (53). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 et 3600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 357894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
196 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 335952ARN
414 000 €
2 688 €/m²
(95450) AVERNES, Je vous présente cette belle maison de 7 pièces, 154m2 habitable, très joli jardin. Prix de vente 414 000 euros honoraires charge vendeurDans un quartier calme et recherché, belle maison traditionnelle - T7, 4 chambres dont 1 en RDC, magnifique jardin paysager de 1000m2 agrémenté de fruitiers. Ecoles primaires et maternelles sur la commune, transports, commerces et professionnels de santé, cette jolie familiale et idéalement située. Elle vous offrira le confort et le calme de la campagne tout en étant à proximité de grands axes. A seulement 15 mn de Cergy-Pontoise. Accès direct par la voie express. 10mn de Meulan et ses commerces, 15 mn A13.En rdc, une entrée vous accueille et vous invite vers un grand séjour/salon qui s'ouvre sur une très belle terrasse orientée plein sud. Une cuisine aménagée et son arrière cuisine très pratique, Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, une pièce palière distribue trois grandes chambres de 16 m2, une grande salle de bain, un wc, un bureau et une pièce de plus du 18m2 pouvant être aménagée en salle de sport, salle de musique ou grenier. Un garage de 22m2 complète ce bien, ainsi qu'un chalet de jardin.Belles prestations, matériaux de qualité, très bonne isolation, double vitrage, charpente traditionnelle, poèle à granulés neuf, télécommandé par smartphone, Un classement énergétique économique noté C.Très joli jardin entièrement clos de haies, il est agrémenté de beaux arbres et bien entretenu. Pas de vis-à-vis. Très calme.DPE : C (145) GES : D (34) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 335 952 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
154 m²
7 p
4 ch
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Ref. 330951BTOR
588 500 €
2 802 €/m²
Plongez au coeur d'un environnement naturel préservé dans le Vexin. Cette magnifique propriété située dans un village recherché avec école à proximité est bâtie sur un terrain spacieux de 2132m2. La maison principale, d'une superficie de 160m2, offre une entrée accueillante, un salon chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Une terrasse adjacente vous invite à profiter pleinement des extérieurs. Vous découvrirez également une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un cellier et deux toilettes.La seconde maison, d'une superficie de 65m2, comprend une entrée, pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur l'extérieur, chambre, salle d'eau et wc, buanderie (deuxième chambre possible). Cette dépendance, anciennement louée, offre une opportunité d'investissement prometteuse garantissant un loyer de 795 euros toutes charges comprises.Le terrain, soigneusement paysagé sur une superficie de 2132m2, offre la possibilité d'aménager une piscine. Enfin, la propriété est agrémentée d'un garage de 63m2 pouvant accueillir deux véhicules (en complément des 2 places de parking), ainsi que d'un espace atelier, de deux caves et d'un charmant chalet de 20m2.DPE : Classe D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640 euros.Prix 588 500 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 330951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
210 m²
7 p
5 ch