28130 MAINTENON 136 m2 Terrain 211 m2
Ref. 353432THP
MAINTENON (28130)
225 750 €
1 659 €/m²
136 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 211m²
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
28130 Maintenon 136 m2 Terrain 211 m2maison familiale proposée par THIROUIN Patricia 0682374258Ce bien composé d'un jardinet 2 terrasses 7pièces 4 chambres 2 salles de bains/douches 2WC 1 garage 1 parkingsitué à 15 mn à pied de la gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse) proche à 15 mn à pied du collège et école et commerces (ou 5 mn en voiture)Maison familiale sur 3 niveaux de 136 m2RDC entrée pièce de vie avec balcon superbe vue avec 2 escaliers intérieur ou extérieur pour accès au jardinet et terrasse de l'autre coté clos de mur aussi chambre salle de bain WC séparéA l'étage palier 3 chambres bureau salle de douche WC comble aménagé pièce de rangementSous sol pièce de vie avec cuisine rénovée 2022 ouverte buanderie/cellier avec accès à la grande terrasse et jardinet exposé sud splendide vue.un 2ème accès avec portail atelier garage et parking devant clos.le chauffage fioul et électrique.le bien est classé énergie D 168 gaz à effet D 40 estimation des coûts annuels du logement 1671 euros à 2261 eurosle tout à l'égoutPour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPatricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Chartres 848873162Mandat 353432 THPprix 225750 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Patricia THIROUIN
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Ref. 364900STED
478 000 €
1 991 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANTE ET SPACIEUSE DEMEURE AVEC PISCINE!OPPORTUNITE A NE PAS RATER !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente :Cette magnifique propriété de plus de 2000 m², située aux portes de Maintenon, à Pierres (28130).Idéalement implantée à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collèges, lycée et gare SNCF (ligne Chartres - Paris Montparnasse), cette belle demeure vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement calme, à l'abri des regards.Cette très agréable et lumineuse maison de 240 m² habitables se décompose :- Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, d'un spacieux salon-séjour de 45 m² avec cheminée insert, d'une grande chambre parentale avec salle de bain + douche + dressing, et des wc séparés.- A l'étage : une grande pièce palière dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés.- Au sous-sol : vous trouverez un grand garage vous permettra d'y stationner facilement 2 véhicules, mais aussi une cave, une buanderie, un bureau, une salle de sport, une chaufferie et un local poubelles.Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. Le calme, la verdure et le chant des oiseaux !Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa grande terrasse, de son parc joliment arboré et fleuri, mais également de sa magnifique piscine 11 X 4.En sus, ce bien dispose d'une pompe à chaleur AIR-EAU récente, de fenêtres double vitrage, d'une véranda, d'un système d'adoucisseur d'eau, de la fibre et de portes de garage + portail motorisés.DPE : C - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 euros et 2.130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 478.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 364900Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
240 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 343766STED
239 900 €
2 399 €/m²
BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison !A DECOUVRIR SANS TARDER !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Nichée en vallée de l'Eure, dans une commune située à seulement 4 km de Maintenon et à 14 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² des années 70, offrant plein d'atouts.Ecoles, commerces et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) à proximité et pouvant se faire à pied.Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 1158 m2.Elle se compose, d'une entrée couloir, une cuisine meublée et équipée, un beau salon-séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.En sus, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse, son garage double, dont le grenier peut-être aménagé en pièce de vie ou chambre supplémentaire, son atelier et sa jolie cave en pierre.Le Jardin est entièrement clos et arboré.La maison est équipé en supplément de panneaux photovoltaïques.Le tout avec une vue magnifique sur la vallée de l'Eure.DPE : D - GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 euros et 2.910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 239.900 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 343766Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
100 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 330575STED
234 900 €
1 398 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Au coeur de la très prisée vallée de l'Eure, à 8 km de Maintenon et 12 de Chartres, dans une petite ville avec écoles, commerces et gare SNCF reliant Paris Montparnasse en 55 minutes, venez découvrir cette charmante longère de 168 m² des années 1900 entièrement rénovée en 2020.Cette jolie maison familiale est édifiée sur une parcelle de 265 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une grande entrée, une cuisine américaine meublée, un volumineux salon-séjour de 42 m² exposé plein-sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.A l'étage, d'un palier desservant 2 grandes chambres (36 et 24 m²) et une spacieuse salle de bain avec wc.En sus, une pièce aménageable d'environ 20 m² pourra permettre un éventuel agrandissement.Ce bien offre également une jolie cave voutée de 14 m² environ et une cour de 160 m².DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 euros et 2.820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAUCUN TRAVAUX A PREVOIR !UNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 234.900 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 330575Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
168 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 342978STED
399 900 €
2 757 €/m²
RARE SUR LE MARCHE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 4 km de Maintenon,15 de Chartres et 25 de Rambouillet, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) et des commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante maison de 145 m² des années 80, offrant plein d'atouts.Cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 1954 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une véranda donnant sur une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un beau salon-séjour, avec cheminée, bar et cave, d'un couloir avec placards, de 2 chambres équipées d'armoires dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie + douche et, des toilettes séparées.A l'étage, 1 belle chambres avec placards.Cette chaleureuse habitation est pourvue d'un garage aménagé en buanderie et atelier, dont 1 chambre supplémentaire est présente à l'étage.En sus, coté extérieur, ce bien sera vous séduire par sa jolie terrasse de 50 m² environ, sa piscine chauffée, son plan d'eau, son joli parc arboré et son appentis pouvant accueillir voitures, bois de chauffage ou autres.Ce jardin plat, très agréable et sans vis-à-vis, possède également un cabanon d'environ 9 m² et une petite cabane pour les enfants.Pour parfaire le tout, cette belle propriété est équipée d'un portail motorisé et d'une chaudière neuve pilotable à distance. Le ravalement ainsi que le nettoyage + traitement anti-mousse de la toiture ont été réalisé en 2023.DPE : D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270 euros et 1770 euros par an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 399.900 euros (honoraires inclus charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 342978Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
145 m²
7 p
4 ch