PAVILLON Jumelé d'un côté à rénover totalement - 66m2/ 3 chambres ( poss plus)

Description

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE 19100 , secteur Ouest, un pavillon jumelé d'un côté avec jardin. A rénover - au prix de 108 000 euros TTC , honoraires inclus charge acquéreur .
Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré de plus de 300 m2 . Rue calme proche écoles, stade, commerces à pied. Stationnement dans la parcelle ou sur rue. Maison à rénover totalement - l'audit énergétique réalisé indique un budget de 30 à 50 000 euros de travaux à réaliser par des professionnels pour obtenir un DPE satisfaisant ( E ou B possibles )
A ce jour, cette maison vous offre : cuisine à aménager, entrée, WC , salle d'eau avec douche et lavabo, 3 chambres ( de 10 m2 environ chacune ), placards, salon séjour 16 m2. Possibilité d'ouvrir pour cuisine US. Beau sous sol complet non enterré de même surface permettant d'envisager un aménagement éventuel de pièces en rez de jardin.
Travaux à prévoir : changement chaudière ( Fuel à ce jour ), électricité à revoir partiellement, huisseries bois simple vitrage à changer, isolation du plafond du sous sol à faire, isolation combles perdus faite récemment - isolation éventuelle des murs par l'intérieur ou l'extérieur, VMC à prévoir.
Diagnostics complets à disposition ainsi qu'audit énergétique ; DPE et GES actuellement en G.
Mandat 353484VAS - net vendeur : 101 000 euros + honoraires charge acquéreur : 7 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr