Villa d'exception- Trois Rivières -165 m2

Appartement

Ref. 352426MDD

 TROIS-RIVIERES (97114)

Venez goûter à l'art de vivre guadeloupéen, entre ciel et mer. Laissez-vous séduire par ce T3 d'exception, où chaque détail est pensé pour vous offrir le meilleur de ce que l'île Papillon peut offrir.Nous vous présentons un Apt idéal pour devenir votre foyer ou l'inscrire dans un projet locatif , Dès l'entrée, un placard prépare le chemin vers2 chambres , une salle d'eau délicate et un WC séparé pour votre plus grand confort. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux, lui-même délicieusement prolongé par une loggia de 14.60m². C'est ici, que vous pourrez contempler l'horizon embrassant les merveilles des Saintes, Budget 250 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352426 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 135 lots ().
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Maison

Ref. 351604NEBO

 GOURBEYRE (97113)

BIEN BIENTÔT A LA VENTE
Maison de type F4 d'environ 132 m2, sur 2 niveaux, située au calme dans la commune de Gourbeyre, ville du bassin bleu.
Le chant des oiseaux accompagnera votre petit déjeuner. Emplacement idéal pour prendre du recul avec le stress professionnel, et pourtant proche de toutes commodités à environ 10 min.
Implantée sur un terrain de 2488 m2, clôturé, sécurisé, avec un beau jardin entretenu.
Cette maison vous permet selon votre projet, d'avoir un revenu locatif avec son F2 au rez-de-jardin. Son garage fermé peut accueillir 2 véhicules.
Inévitablement, vous apprécierez la vue sur la Soufrière d'un côté, et la vue sur mer (et les Saintes) de l'autre côté.
Aucun travaux à prévoir.
Prix : 442 000euros. Honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Maison

Ref. 363055CLAC

 GOURBEYRE (97113)

Vous cherchez une rentabilité locative de 9% ?
Cathy Lacourbas vous propose un immeuble de rapport de 4 appartements pour 246 M² sur la commune de Gourbeyre dans un environnement calme, vue mer, à 5 minutes du centre de Basse Terre. Il s'agit de deux maisons mitoyennes comprenant 1 appartement duplex de 3 pièces dont un séjour /cuisine, une chambre climatisée, un bureau , une salle d'eau et wc et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et une salle d'eau. La terrasse couverte fait office de salle à manger et un stationnement couvert + local rangement complètent ce premier appartement.
La deuxième maison est sur deux niveaux + combles.
Elle est composée d'un studio, d'un appartement duplex de 4 pièces et d'un appartement au rdc de 3 pièces.
Le studio est totalement rénové avec un salon/cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite chambre climatisée. Accès indépendant.
L'appartement duplex se compose d'un séjour/cuisine, un grand salon (ou chambre possible) , une chambre climatisée avec salle d'eau privative et wc, une deuxième salle d'eau avec wc /buanderie et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et un wc . L'accès se fait par la galerie couverte vue mer. Terrasse couverte.
Le dernier appartement offre un grand séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain et un stationnement privatif. Le logement est actuellement occupé d'un bail d'habitation.
Cet immeuble peut être vendu avec occupation ou sans pour 3 des appartements. (1 bail d'habitation en cours et 1 bail en meublé qui se termine fin mai 2024). Il est également parfait pour de la colocation.
4 stationnements sur la propriété.
Le loyer total mensuel est estimé à 2800 euros .
DPE A (14kwh/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .