Ces biens vous sont présentés par
Cathy LACOURBAS
Retour

Votre conseillère en immobilier: Cathy LACOURBAS

Photo Cathy LACOURBAS

Cathy LACOURBAS

LocalisationBOUILLANTE

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Bonjour

Je suis Cathy LACOURBAS votre conseillère en immobilier sur le secteur de Bouillante en Guadeloupe.
Bouillante est une commune située en Côte sous le vent, très connue pour ses fabuleux spots de plongée, ses plages aux eaux limpides, mais aussi pour sa nature verdoyante, ses sources d’eau chaude et l’authenticité de ses habitants. Bouillante est une commune active, avec trois supermarchés et pleins d’autres commerces de proximité, ses restaurants, et ses nombreuses activités sportives et nautiques. Accessible par la belle route de la traversée, il vous faudra 35 minutes pour vous rendre sur la zone de Baie Mahault, « poumon économique » de la Guadeloupe ou encore à l’aéroport.

Nature omniprésente, authenticité font de Bouillante et de ses environs des havres de paix pour vous ou pour vos futurs vacanciers.

En Guadeloupe depuis 18 ans, je connais bien les spécificités du marché immobilier et ses contraintes. Titulaire d'un BTS professions immobilières, très à l'écoute de votre experience, formée aux techniques du Home staging et aguerrie au terrain, mon objectif est de vous accompagner du début à la fin de votre projet et avec exclusivité : Vous serez mon client privilégié.
Vous souhaitez vendre ? Achetez ? Mon engagement est de mettre toute mon énergie à la réussite du mandat que vous m'aurez confié et tout le soin d’un suivi personnalisé juridique et financier avec les outils professionnels du réseau Propriétés Privées, affilié à FNAIM. Chaque étape est sécurisée : estimation, établissement des diagnostics obligatoires, mise en publicité, sélection d’un acquéreur, signature rapide d’un compromis, transmission du dossier à une étude notariale partenaire ou de votre choix, accompagnement administratif jusqu’à la signature finale.


VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER EN GUADELOUPE ?

Pour me contacter : 06 90 30 74 53 ou par mail c.lacourbas@proprietes-privees.com
Au plaisir de vous rencontrer !
Fermeture de citation

5 biens disponibles

Rare ! Villa de Standing vue Mer - Deshaies Guadeloupe

Maison

Ref. 339081CLAC

Localisation DESHAIES (97126)

1 295 000 €

6 317 €/m²

Cathy Lacourbas vous propose cette superbe Villa de Standing et ses espaces de vie extérieurs ! C'est un bien d'exception, à Deshaies, proche des plages et du Village, pour profiter de la douceur de vivre ou pour un investissement de prestige.
Vue mer de quasi toutes les pièces pour cette villa alliant modernité et parfaite intégration dans le paysage . Elle est conçue pour vivre dehors, profiter du jardin arboré, de la piscine à double débordement de 40M² et de la vue mer. Le must : l'accès direct à l'une des plus belles plages de Guadeloupe, à 10 minutes à pied, du petit portillon au fond du jardin, pour finir la journée en profitant du coucher de soleil les pieds dans le sable.
Cette villa offre 190 m2 de surfaces habitables sur 3 niveaux et autant de terrasses couvertes :
Au niveau Piscine, avec un accès de la terrasse couverte, trois chambres climatisées de 21 M² avec deux grandes baies vitrées chacune, salle de bain WC et rangements peuvent accueillir famille ou amis. Du coté mer, le salon est ouvert sur la terrasse et la piscine et permet d'accéder au niveau supérieur et inférieur. Sur la terrasse couverte, l'espace salle à manger et un carbet cuisine entièrement équipé permettent de bons moments entre amis .
A l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 42 M² , très lumineuse avec quatre baies vitrées et volets roulants, des rangements , un espace bureau , un wc indépendant et une salle de bain. Cette superbe chambre donne sur une terrasse ensoleillée vue mer de 73 M².
Enfin, le niveau inférieur est consacré au sport, à la détente et ... à la cuisine, puisque vous y trouverez une deuxième cuisine équipée, une pièce de rangement pouvant faire office de cinquième chambre , une arrière cuisine, un espace rangement, une cabine de douche hydro jets, et un garage fermé. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Toutes les pièces sont climatisées et fermées par des baies et volet roulants électriques.
Le terrain arboré est clôturé de murs de pierres naturelles et grillages, fermé d'un portail électrique.
Tarif : 1295000 euros incluant les honoraires de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (Net vendeur 1250000 euros)
DPE Classe B (24 kW h EF/m².an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

205 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Rare -Villa et dépendances sur les hauteurs ? Guadeloupe

Maison

Ref. 352268CLAC

Localisation POINTE-NOIRE (97116)

1 049 468 €

3 581 €/m²

Cathy LACOURBAS vous propose un bien d'exception. Vous cherchez la tranquillité, un jardin luxuriant de près de 3000 m², la fraicheur en Guadeloupe et une vue mer ? Contactez-moi.
Cette villa et ses dépendances à 5 minutes du bourg, sur les hauteurs de Pointe Noire ont le un potentiel énorme pour devenir l'endroit magique, votre havre de paix alliant ambiance caribéenne et fraicheur de la végétation, avec en plus la possibilité de recevoir des amis dans les dépendances ou de développer un domaine touristique.
La villa présente de spacieux volumes ouverts sur le jardin luxuriant, des terrasses vue mer, 4 chambres, une grande cuisine familiale et une piscine
Garage et stationnements
Prix : 1049468 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1013000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Non assujéti au DPE
Mandat réf : 352268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

293 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Belle Villa 7 pièces + appartement avec vue mer et piscine -Bouillante Guadeloupe

Maison

Ref. 346575CLAC

Localisation BOUILLANTE (97125)

668 220 €

2 855 €/m²

Cathy Lacourbas vous propose cette belle villa de 7 pièces avec piscine et un appartement type T4 pour un total de de 234 mètres carrés au milieu de la végétation tropicale. Elle est un véritable havre de paix avec vue mer et un potentiel de location touristique sur Bouillante à 5 minutes des activités nautiques.
La commune de Bouillante offre de nombreuses opportunités touristiques et se trouve à 40 minutes du poumon économique de la Guadeloupe.
Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire et un potentiel de location touristique, cette belle villa pourrait vous charmer : au calme dans la végétation tropicale et bien ventilée, elle offre des espaces de vie très conviviaux avec quatre chambres, deux salles d'eau, un séjour ouvert, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, un grand garage, une terrasse avec cuisine et four extérieurs, un jacuzzi , une belle piscine 4X8 avec sa plage et un superbe pool house type créole à rénover.
De bons moments en perspective !
A l'étage, vous trouverez pour les amis ou pour un rendement locatif, un appartement indépendant avec deux chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau et une terrasse vue mer.
Beaucoup de polyvalence pour cette villa parfaitement entretenue.
Elle est également bien équipée avec deux réserves d'eau, dont une d'eau de pluie raccordée sur les wc, machines à laver et la piscine et une deuxième d'eau potable. Chauffe eau solaire.
Les menuiseries sont en aluminium avec volet roulants électriques.
Deux garages fermés, un grand car park, deux stationnements , un carbet de piscine et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Terrain arboré de 1400 Mètres carrés, fermé de murs et clôtures et d'un portail coulissant électrique.
DPE : Classe B (16 kwh ef/M²/an)
Le prix est de 685000 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 661200 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com .
Visites sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

234 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Villa d'exception- Trois Rivières -165 m2

Maison

Ref. 354879CLAC

Localisation TROIS-RIVIERES (97114)

1 082 000 €

6 557 €/m²

Rare en Guadeloupe, Cathy Lacourbas vous propose une Villa d'exception avec une vue panoramique sur les iles des Saintes et l'ile de la Dominique !
Une vue incroyable et une villa d'architecte de grand standing : quelque soit la pièce, la mer Caraïbe est omniprésente. Vous constaterez dans cette villa récente, le sens du détail et imaginerez le bonheur d'y vivre. Dès L'entrée votre regard se pose sur l'horizon et les iles du sud de la Guadeloupe. Vous traversez la pièce principale de vie, le salon bibliothèque et vous arrivez sur une terrasse en Curmaru de 170 M² et la piscine à débordement . Le salon est ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée et vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie, une loggia et un wc invités.
Pour accéder à la partie nuit, un couloir équipé d'un éclairage avec détecteur de présence vous emmène vers les trois "suites": chacune est un véritable espace de vie avec chambre, salle d'eau, wc, partie dressing ou grand placard, baie vitrée, accès terrasse et piscine.
La plus grande est pensée sur 31M² avec un dressing, une salle d'eau de 10M² , avec un meuble tiroirs de bois massif, double vasques et grande douche à l'italienne. Un espace bureau et une pièce de rangement complètent l'agencement parfaitement pensé.
La villa est climatisée et parfaitement ventilée, et possède un équipement domotique avec vidéo surveillance, commande de l'ouverture du portail coulissant.
Pour les extérieurs, pelouse parfaitement entretenue avec un robot autonome, quelques arbres fruitiers, terrain de pétanque, de nombreux stationnements. La parcelle de 2000 M² est clôturée et fermée d'un portail coulissant électrique
Un garage fermé de 50M² et un local de rangement pouvant faire office de salle de sport complètent l'ensemble.
Pour les équipements :
Piscine 4X8 mètres, à débordement, au sel et chauffée.
Chauffes-eau solaire et électrique
Réserve d'eau de pluie de 3350 L branchée sur la piscine.
Réserve d'eau potable de 1200 L
Purificateur d'eau potable
Assainissement individuel par micro-station
La villa est vendue meublée et équipée et possède des garanties décennales.
Prix 1082000 euros , frais de service de l'agence à la charge de l'acquéreur de 3,6% (net vendeur 1044400 euros)
DPE Classe B (17 kwh/ef/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Visite sur présentation du plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

165 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

97125 BOUILLANTE  - Demeure + appartement 234 m², Gite, Piscine

Local commercial

Ref. 351464B-CLAC

Localisation BOUILLANTE (97125)

685 000 €

2 927 €/m²

Cathy Lacourbas vous propose cette belle villa de 7 pièces avec piscine et un appartement type T4 pour un total de de 234 mètres carrés au milieu de la végétation tropicale.
Elle est un véritable havre de paix avec vue mer . Cette maison parfaitement entretenue présente un véritable potentiel touristique : location touristique, gite, hôtel , auberge ou bail d'habitation sur Bouillante à 5 minutes des activités nautiques.
La commune de Bouillante offre de nombreuses opportunités touristiques et se trouve à 40 minutes du poumon économique de la Guadeloupe.
Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire ou un potentiel de location touristique, cette belle villa pourrait vous charmer : au calme dans la végétation tropicale et bien ventilée, elle offre des espaces de vie très conviviaux avec quatre chambres, deux salles d'eau, un séjour ouvert, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, un grand garage, une terrasse avec cuisine et four extérieurs, un jacuzzi , une belle piscine 4X8 avec sa plage et un superbe pool house type créole à rénover.
Elle est actuellement équipée PMR.
A l'étage, vous trouverez pour les amis ou pour un rendement locatif, un appartement indépendant avec deux chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau et une terrasse vue mer.
Beaucoup de polyvalence pour cette villa parfaitement entretenue.
Elle est également bien équipée avec deux réserves d'eau, dont une d'eau de pluie raccordée sur les wc, machines à laver et la piscine et une deuxième d'eau potable. Chauffe eau solaire.
Les menuiseries sont en aluminium avec volet roulants électriques.
Deux garages fermés, un grand car park, deux stationnements , un carbet de piscine et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Terrain arboré de 1400 Mètres carrés, fermé de murs et clôtures et d'un portail coulissant électrique.
DPE : Classe B (16 kwh ef/M²/an)
Le prix est de 685000 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 661200 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com .
Visites sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

234 m²

Pièces

8 p

Mes biens vendus

EXCLUSIVITE  - SUPERBE DOMAINE, HEBERGEMENT TOURISTIQUE, VUE MER
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation DESHAIES (97126)

Cathy LACOURBAS vous propose un domaine touristique avec activité d'hébergement saisonnier, comprenant une superbe villa avec piscine à débordement vue mer, deux maisons créoles, trois bungalows et une belle piscine avec deck.
Petit paradis de végétation avec vue mer pour ce domaine de 335 m² de surface habitable, 17 pièces, 11 chambres pour un total de 24 couchages.
2 piscines, un garage , une buanderie, un carpaw et des stationnements sur 3.950 m² de terrain paysagé clôturé et sécurisé.
Tout est impeccable, pas de travaux à prévoir. PC de 2006 et 2017.
La villa construite en 2017 est parfaite pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Elle offre 3 chambres avec rangements et salles d'eau. Le salon, l'espace bureau, et la cuisine entièrement équipée donnent sur la piscine à débordement et une superbe vue sur la mer caraïbe.
Une grande terrasse couverte et son salon extérieur complètent cet ensemble.
Toute équipée, meublée et très joliment décorée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et ...à profiter, ou à la louer !
Les hauteurs sous plafond vous permettront aussi d'agrandir la surface habitable facilement. La villa est sur sa propre parcelle et donc détachable du domaine si tel était votre projet.
Dans cet écrin de près de 4000 m² de végétation tropicale avec plus de 50 palmiers royaux et de nombreux arbres fruitiers, vous trouverez également 3 autres bungalows de charme comprenant une chambre, cuisine, salle d'eau et terrasse, et deux maisons créoles de 2 et 3 chambres. Une belle piscine 8X4 sécurisée et un grand deck neuf accueilleront vos invités, ainsi qu'un bassin et des jardins.
Vous trouverez également un garage pour deux véhicules, une buanderie, des places de stationnement devant chaque bungalow , maisons et villa , une voie d'accès et un portail électrique avec digicode.
Au total , 17 pièces, 11 chambres climatisées , 11 salles d'eau.
Chauffe eau solaire sur chaque unité, réserve d'eau potable pour un confort 100%.
Vendu entièrement meublé, équipé et très joliment décoré.
Ce domaine est à quelques minutes des très belles plages de Pointe noire, de Deshaies, et de Malendure ( spot incontournable de plongée) des restaurants et sites remarquables de Guadeloupe.
DPE Villa et 3 Bungalows et une des maisons : A (11 à 13KWH ef/m2/an )
DPE maison créole : D (42 KWHef/m2/an)
Prix 1.657.600 euros honoraires de l'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur ( net vendeur 1600000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com ou encore par Whatsapp +590 690307453
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

3950 m²

murs
Vendu

Appartement

Localisation POINTE-NOIRE (97116)

murs

MURS
Vendu

Appartement

Localisation POINTE-NOIRE (97116)

MURS

Villa d'exception vue sur les ilets pigeon- Bouillante Guadeloupe
Vendu

Maison

Localisation BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose cette belle villa avec piscine à débordement et une vue incroyable sur la mer caraibe et les ilets pigeon. Bien très rare, certainement l'une des plus belles vue sde Guadeloupe quand vous ouvrez la porte d'entrée ! Dans une résidence privée et cotée, elle se compose de 5 pièces , avec un séjour salle à manger, une cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une deuxième salle avec wc. Grande hauteur de plafond pour la salle de séjour qui donne sur une terrasse de 55 M2, un deck et une piscine à débordement face à la mer.
Terrain de 1200 M2 clos sur les cotés et coté rue avec portail coulissant.
Vue imprenable pour cette Villa à fort potentiel !
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique.
Accès à la plage Malendure et aux activités nautiques à 5 minutes à pied.
Supermarchés, restaurants et commerce à proximité.
Non assujétie DEP
Prix 880600euros incluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,6%; Net vendeur 850000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visites uniquement après présentation de votre plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

biens d'exception et vue 180° sur la Caraïbe- Bouillante 97125
Vendu

Maison

Localisation BOUILLANTE (97125)

Exceptionnel sur Bouillante, face aux ilets Pigeon, un ensemble de 2 villas prestige complètement décorées et équipées avec piscines à débordement et un superbe lodge ouvert sur la mer avec Jacuzzi. Parfait pour investisseurs souhaitant proposer des biens de luxe à la location touristique.
Villas et Lodge sont vendus meublés et équipés ( décorateur professionnel) et sont actuellement loués entre 850 euros/semaine pour le Lodge et 4000euros/semaine pour la plus grande villa.
L'ensemble comprend :
Une villa de 200 M2 de surface habitable avec 4 chambres climatisées dont 3 avec salle d'eau privative , douche extérieure et accès piscine et 1 en mezzanine, un très grand salon, une cuisine équipée , une lingerie et un débarras, une très grande terrasse couverte, 110 m2 de deck face à la mer , un bar extérieur et une piscine à débordement . un atelier en contrebas. Grand stationnement et entrée indépendante.
Une Villa de 126 m2 comprenant 3 chambres climatisées avec salle d'eau et douche extérieure, un salon, une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un garage fermé, une terrasse de 26 M2 , un deck de 50 m2 et une piscine à débordement face à la mer.
Entrée véhicule indépendante et des stationnements
"Le Lodge", de 43 m2 avec sa chambre climatisée et de grandes baies vitrées ouverte sur la mer, une salle d'eau , une cuisine équipée avec bar , une terrasse de 32 m2 et un jacuzzi .
Le tout sur un terrain paysager de 2745M2
Groupe électrogène, réserve d'eau potable de 5300 L
Plages, restaurants, clubs de plongée et autres activités nautiques, centre commercial à proximité.
Prestation de très grand standing pour cet ensemble face aux ilets sur Bouillante !
Prix 2279200euros, honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 3,6% - Prix net vendeur 2200000euros
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Visite sur présentation du plan de financement
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cathy LACOURBAS Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

369 m²

Pièces

15 p

Chambres

8 ch

Appartement Gourbeyre 2 pièce(s) 36.93 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation GOURBEYRE (97113)

Rivière-Sens- Fort potentiel pour cet appartement T2 dans une résidence face à la mer avec une grande piscine à 2 minutes de la Marina. Prix 115590 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Appartement T2 de 36,93 M2 comprenant une chambre climatisée avec placards et une porte fenêtre , un séjour avec kitchenette et baie vitrée donnant sur une belle terrasse couverte pouvant faire office de salle à manger, un couloir avec des rangements, une salle de bain, un wc.
Terrasse couverte de 14 M2
Vous profitez d'une grande piscine face à la mer piscine et d'espaces verts arborés et fleuris à proximité de la marina et ses restaurants, commerces de proximité, école de voile, ainsi que d'une place de stationnement couverte.
1 er étage d'une copropriété de 60 appartements face à la mer. Nombreuses prestations dont : portail motorisé, digicode et bip .
Cet appartement convient à titre de résidence principale pour des personnes amoureuses de la mer et des activités nautiques à 5 minutes du centre de Basse Terre, ou à un investisseur locatif , que ce soit pour un bail d'habitation ou un meublé de tourisme.
Appartement occupé d'un locataire jusqu'au 01/12/2022.
Prévoir le remplacement de la kitchenette et travaux dans la salle de bain.
DPE 13/04/21 : 25 ,39 KWh ef/M2.an. classe C
Copropriété de 60 logements principaux
charges courantes annuelles 933euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 85464 euros.
Cathy LACOURBAS Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Cathy LACOURBAS

Cathy LACOURBAS

Me contacter

Témoignages