MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN PIEDS
Ref. 355708LNU
MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)
680 000 €
4 121 €/m²
165 m²
7 pièces
5 chambres
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
* PROXIMITÉ DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES *Venez découvrir cette SOLIDE maison familiale édifiée sur m2 de terrain. Elle propose une entrée, un séjour DOUBLE avec cheminée à insert, une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, des WC et nombreux rangements. Un accès direct sur le jardin de par la cuisine et le séjour.A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, une salle de bains ,WC et 2 espaces pouvant servir de bureau/dressing...A l'extérieur, un SPACIEUX jardin sans VIS A VIS avec TERRASSE et abris de jardin. Ce bien est complété par un grand GARAGE. De nombreux travaux ont été entrepris ( ISOLATION EXTERIEUR, HUISSERIES, TOITURE, BALLON D'EAU CHAUDE....)N'hésitez pas, vous serez séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ainsi que sa jolie LUMIÈREPrix de vente: 680 000 euros charge VENDEURDPE : Classe C - GES C: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 355708: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Laura NUNES
Les biens à proximité
Maison
Ref. 351964SAMO
465 000 €
3 842 €/m²
Bienvenue à Cormeilles-en-Parisis, où Sandrine AMOUROUX vous présente cette charmante maison familiale, prête à accueillir de nouveaux propriétaires !Espace de Vie Chaleureux : Découvrez un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, pour des moments chaleureux en famille.Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.4 Chambres Spacieuses : Avec des placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité.Confort moderne : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et un garage offrent un confort optimal pour toute la famille.Extérieur Agréable : Un jardin avec terrasse intimiste vous invite à profiter pleinement des beaux jours, créant un espace de vie extérieur agréable pour les journées ensoleillées.Sans Travaux : Cette maison, avec ses beaux volumes et ses nombreux rangements, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.Emplacement Stratégique : A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes à pied de la gare, et proche de tous les commerces pour une vie quotidienne facilitée.Consommation énergétique : D 246 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 38 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: de 1620 à 2250 euros.Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351964.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
121 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 336294LOL
1 380 000 €
3 333 €/m²
Val d'Oise, 95110 Sannois. Grande maison bourgeoise 11 pièces, 8 chambres, jardin, sous-sol. Très belle situation pour cette grande maison architecturée des années 1930, en bon état, offrant au rez-de-chaussée, 1 entrée desservant 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de douches avec WC. Au 1er étage, 5 chambres, dont 2 avec salle de bains, 1 salle de douches avec WC. Au 2em étage, 1 salle de jeux, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie et 1 WC. Le sous sol distribue 1 salle de sport, 1 cuisine, 1 cave, 1 atelier, 2 vastes remises et la chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau récente, toiture récente, double vitrage complet. Jardin clos. Gare de Sannois à 300 mètres. Ce bien est idéale pour la création d'un siège d'entreprise, d'un cabinet notarial ou médical. DPE : D. Consommation estimé entre 6350 euros et 8640 euros. Budget 1380000 euros charge vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris LAURENT LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .
414 m²
11 p
8 ch
Maison
Ref. 337114GBE
550 000 €
3 437 €/m²
Val d'oise, Le Plessis-Bouchard (95130) - Maison de 7 pièces, environ 160m² ( 200m² au sol) + garage de 29m² sur une parcelle d'environ 360 m² dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle vous est proposée pour un budget de 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Visite virtuelle et vidéo sur demande au 06 42 20 57 19Elle se compose au Rdc d'une entrée donnant directement sur un très beau double séjour de 44 m² avec poêle à granulés suivi d'une cuisine aménagée de 14 m² dotée d'un coin cellier amenant au garage de 29 m². Vous disposez également d'un vestiaire et de wc indépendants sur ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain privative, trois chambres, des wc et une salle d'eau de 4 m². Les combles sont aménagées en deux espaces, un coin salle de détente/jeux et une chambre avec sa salle d'eau privative.Enfin afin de garer vos véhicules vous pourrez également stationner deux véhicules de plus à l'avant du terrain.Les points forts de la maison:- Grande pièce de vie et belle distribution des pièces- Bien idéal pour famille nombreuse (5 chambres)- Convivialité et calme du lotissementTaxe foncière: 2248 eurosconsommation énergétique annuelle: 2020 eurosCharge de copropriété 90 euros/an, Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en coursCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: B, 8Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros/anMandat réf : 337114GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 90 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
7 p
5 ch
Appartement
Ref. 357194GBE
239 900 €
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Exclusivité ! Le Plessis-Bouchard (95130), T4 de 78,76 m2 avec 2 chambres en RDC surélevé dans une copropriété fermée et arborée, à 2 pas des commerces, des écoles et à 10 min à pied de la gare.Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 239 900 euros, honoraires à la charges du vendeur.Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové en 2017 dans un état impeccable , comprenant, entrée avec dressing, séjour double de 27 m², cuisine équipée dinatoire, 2 chambres dont une avec loggia, salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. Le bien dispose de 2 places de parking extérieures ainsi qu'une cave en sous-sol . Cette résidence est très bien entretenue par son gardien, à venir visiter rapidement.Points forts:- Appartement en RDC surélevé- 2 places de parking- Résidence agréable et sécuriséePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Consommation énergétique : E, 272 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: E, 59 Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/anTaxe foncière: 1606 eurosCharges 328 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Mandat réf : 357194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 339 lots (). Charges annuelles : 3936 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
4 p
2 ch