Maison 6 pièce(s) 108 m2 4 chambres idéale pour jeune couple pour la proximité des écoles et collèges

Appartement

Ref. 364115TDD

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

De nouveau en vente suite à refus de prêt,
Centre CHALON SUR SAÔNE, quartier ST COSMES, proche espace des arts et conservatoire, vous cherchez de l'espace en ville, je vous propose un ensemble immobilier de 360 m2 comprenant :
_ RDC : un garage 2 véhicules + atelier + 2 caves + une belle cave à vin .
_ au 1/2 RDC : une chaufferie de 41 m2 ( possibilité de créer un grand studio).
_ au 1er étage : un appartement de 217 m2, de type haussmannien avec sa belle hauteur sous plafond, parquet dans les chambres et salon salle à manger avec un grand couloir desservant :
une cuisine aménagée, un cellier, un bureau (ou chambre), wc + lavabo, un grand séjour, un grand salon, 3 grandes chambres ( dont 1 de 25 m2 avec balcon), dressing, lingerie, salle de bain.
_ au 2ème étage : un studio de 30 m2 à réaménager.
Autre : chauffage central au gaz (chaudière à condensation).
Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation dont huisseries, électricité à mettre aux normes. Petite copropriété de 10 lots dont charges annuelles de 600 euro.
Prix : 188000 euro HAI (honoraires inclus de 8000 euro à charge de l'acquéreur soit 4.44%, soit 180000 euro hors honoraires ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 2510 et 3450 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Appartement

Ref. 330252JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose ce bel appartement de 64 carrez m² situé au 16-ème étage avec vue sur la cote chalonnaise. double ascenseur, sans vis à vis. A 10mn du centre ville, proche tous commerces (pharmacie, médecin, boulangerie, presse) gare SNCF et routière, taxis, salle de sport. Possibilité pour les INVESTISSEURS car les vendeurs désirent rester dans leur appartement donc loyer dès le premier mois.
Appartement très soigné, juste à poser ses valises. Nombreux rangements.
Séjour, cuisine équipée,2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Double vitrage. Balcon fermé par panneaux vitrés coulissants. Fibre. Chauffage gaz de ville avec répartiteurs. Taxe foncière 1500 euros.Charges copro 250 euros/mois; eau froide, chauffage, parties communes, concierge.
Local à vélo, Cave et surtout emplacement parking privé.
Dpe: D 221 et C 21.
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1010 et 1420.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI. Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf:330252.Budget:102000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 208 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 335956JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose cet appartement aux Coteaux ST Jean à Chalon sur Saone année 1978.T3 de 77,92 m² carrez situé au rez de chaussé surélevé dans une résidence sécurisée.
Cuisine intégrée de 11,74m²,chambre ouverte sur séjour (l'ensemble 30,69m²),1 autre chambre de 10,04m²,salle de bains 4.34m²,dressing,2 loggias,double vitrage, cave et emplacement parking privé. Concierge,chauffage électrique. Dressing,2 loggias,cave,parking privé.
Charges copro 170 euros/mois
Dpe: E 286 et B 9 .
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1220 euros et 1680 euros .Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 335956.
Budget: 76000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique
Copropriété de 588 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

Appartement

Ref. 344645JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 76m² situé au 18 ème étage avec vues exceptionnelles sur la cote chalonnaise et sur le centre ville.Entièrement refait et emplacement parking privé.
Nous avons une entrée avec porte blindée donnant sur salle salon de 28m²,cuisine équipée de 10m²,2 chambres 9 et 10m²,salle d'eau douche,wc séparé.Nombreux rangements.Loggia.Taxe foncière 1496 euros
Carrelage,parquet massif.Double vitrage.chauffage gaz de ville avec répartiteur.Climatisation réversible.Fibre dans l'appartement.Coproprièté sécurisé avec caméra et concierge.Pas de travaux de prévu.
Dpe: D 233 .GES:D 36
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1570 euros.Prix moyents des énergies indexées au 1er janvier 2021(abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 344465.Budget:126590.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 208 lots ().
Charges annuelles : 2750 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .