CESSION DE BAIL SUR LA RIVE DROITE DE BORDEAUX 250M²

Description

Située en bordure de l'agglomération bordelaise et bordée par la Dordogne. Découvrez cet ancien village devenu une véritable ville à la campagne.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 250 m²
Emplacement n°1
Bail tout commerces, à l'exception des activités de Bar, Restaurant, Night-Club et Salle de jeux.
Loyer de 8945 euros/ an
Cette opportunité offre un local spacieux de 250m², idéalement situé en emplacement n°1, au coeur d'une localité en plein essor. La Rive Droite de Bordeaux est reconnue pour son charme, sa proximité avec la nature, et son développement urbain attractif.
Le bail tout commerces permet une grande flexibilité pour diverses activités, à l'exception des bars, restaurants, night-clubs et salles de jeux. C'est l'opportunité parfaite pour développer votre projet commercial dans un environnement en plein essor.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .