Location immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Nouvelle-Aquitaine

Appartement

Ref. 430460MATI

 TALENCE (33400)

MELINA ATIK - CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES, VOUS PRESENTE !
LOCATION T4 MEUBLEE A TALENCE ! IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UNE COLOCATION
PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX - TALENCE - PESSAC
Proche commerces, bus, tram B.
Appartement T4 de 82.85 m2 hab et 86,25 m2 surface au sol, comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une sde, une sdb, un wc, une loggia et un balcon.
Loyer hors charges : 1181 euros
Loyer charges comprises: 1400.83 euros
Les charges comprennent, l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage gaz, l'entretien des communs et ordures ménagères.
Dépôt de garantie: 2362 euros
DPE: D GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 2638 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432394MATI

 TALENCE (33400)

MELINA ATIK - CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES, VOUS PRESENTE !
LOCATION T4 MEUBLEE A TALENCE POUR UNE COLOCATION
PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX - TALENCE - PESSAC
Proche commerces, bus, tram B.
Appartement T4 de 82.85 m2 hab et 86,25 m2 surface au sol, comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une sde, une sdb, un wc, une loggia et un balcon.
Loyer pour une colocation à trois de 466.93 euros CC par locataire,
Loyer total hors charges : 1181 euros
Loyer total charges comprises: 1400.83 euros
Les charges comprennent, l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage gaz, l'entretien des communs et les ordures ménagères.
Dépôt de garantie par locataire: 787.33 euros
Dépôt de garantie: 2362 euros
DPE: D GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat location réf : 430460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 2638 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442885B-BUSINESS

 BORDEAUX (33100)

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, Isabelle BESCHE au 0745121860 vous propose à la location ce plateau de 185 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

Un garage d'environ 52 m2 et un patio complète ce bien.

Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

Location 3.500 euros, bail 3/6/9.
DPE : C ; GES : C

Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel : i.besche@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 441087SUG

 BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX. Sully GALMAR (0613716450) vous présente cet appartement qui se vit comme une maison, T5 de 95m² et 4 chambres, avec terrasse de 36m² privative attenante au séjour! Au calme, dans un quartier offrant toutes les commodités, à proximité du Tram C station "berges du Lac", cet appartement de plain pied, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le canal du parc Bülher. Dans une copropriété sécurisée moderne et bien entretenue, ce T5 lumineux offre une double exposition Sud/Ouest et Sud/Est. Le beau séjour clair s'ouvre sur une très grande terrasse de plus de 36m², qui surplombe le parc et le canal en contrebas. La cuisine familiale qui jouxte le séjour, est séparée, équipée et aménagée.
Elle s'ouvre également sur la terrasse, comme les quatre chambres lumineuses, dont 3 sont équipées de placards. Les deux salles de bains sont idéales pour une famille. Disposant de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, et de la possibilité de garer facilement un 2 roues, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide.
Loué meublé.
DPE: B , GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = Entre 590 euros et 850 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer : 1574.10 euros Hors Charges à payer chaque début de mois (dont 208 euros de complément de loyer) et 200 euros par mois de provision pour charge (Régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 2658.60 euros. Honoraires d'Agence de 1247.58 euros (visite , constitution du dossier et rédaction de bail = 959.46 euros. Etat des lieux = 288.12 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 333446SUG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436577MIDE

 BORDEAUX (33800)

Idéalement situé Place Duburg, au coeur du quartier Saint-Michel, découvrez ce bel appartement T2 de 59 m², au 1er étage, offrant une vue dégagée et pleine de charme sur l'Église Saint-Michel.
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel : commerces, marché des Capucins, tramway, gare Saint-Jean et vie de quartier animée accessibles à pied.
L'appartement se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée
Une grande chambre confortable
Une salle d'eau
WC séparés
Nombreux rangements
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien pour un cadre de vie agréable et authentique.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Adresse : place Duburg 33800 Bordeaux
Surface : 59 m²
Étage : 1er
Vue : Église Saint-Michel
Disponible rapidement
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 952,00 euros et 1 288,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433427CMIL

 BORDEAUX (33000)

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige
Bureaux lumineux à louer au Jardin Public

Situés à proximité immédiate du Jardin Public, ces bureaux bénéficient d'un environnement central et recherché. Le tramway au pied de l'immeuble et la présence de tous les commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie, supermarché) offrent un cadre de travail pratique et attractif au quotidien.

D'une surface d'environ 70 m², les locaux se trouvent au sein d'un immeuble bien entretenu. L'ensemble est lumineux et particulièrement adapté aux professions libérales et activités tertiaires telles que avocats, courtiers, architectes, médecins ou professions assimilées.

Les bureaux se composent de quatre pièces distinctes : deux bureaux communicants, idéals pour un bureau principal et une pièce de consultation, d'archives ou de réception clientèle, un troisième bureau plus petit bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de réunion ou un open space. Cette configuration convient également à une activité artisanale de service, telle qu'une costumière ou couturière, avec possibilité d'aménager une cabine d'essayage. Disponibilité immédiate.

Infos clés :
Surface environ 70 m²
4 pièces dont deux bureaux communicants
Tramway au pied de l'immeuble
Commerces de proximité immédiate
Idéal professions libérales et tertiaires
Proximité Jardin Public

Mentions légales :
Loyer mensuel : 1 300 euros HT HC
Charges : 30 euros / mois
Honoraires d'agence de 15% répartis à 7.5% à la charge du locataire et 7.5% à la charge du bailleur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Bail professionnel ou commercial selon activité

DPE: C GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440744B-RTO

 BOULAZAC ISLE MANOIRE (24330)

SECTEUR : BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) Prix : 1.500 euros HT/HC/ mois euros

Nous vous proposons à la location un local avec parking situé sur une zone d'activité.
Il s'agit de locaux tertiaires d'une superficie d'approximativement 240 m² sur 2 niveaux.
Les frais d'agence sont de 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

LOYER MENSUEL : 1.500 euros/HT/HC par mois (soit 18.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 1.500 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 5.400 euros, soit 30% loyer annuel HT/HC

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 440.744?
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DM Ref : N° 217 01 26

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Appartement

Ref. 439906WAND

 CREON (33670)

En plein centre de Créon à proximité de tous les commerces, services et écoles, appartement de type 3 comprenant entrée, Séjour, cuisine semi ouverte aménagée, deux chambres, salles de bains et WC séparés.
Loyer hors charge : 686 euros + 12 euros de charges (T.O.M) soit un loyer CC de 698 euros
Libre de suite
Logement loué non meublé
DPE : E - GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439906
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439813NNP

 NERBIS (40250)

A louer logement T3 situé dans le bourg du village.
Cadre rural, au calme avec un terrain de 500 m² à disposition.
Disponible au 01 Avril 2026
En rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine équipée indépendante, cellier, wc séparé.
A l'étage: palier, 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec wc.
Terrain à disposition 500 m² environ
DPE: D, GES: B.
Loyer 610 euros par mois + 6 euros de charges (taxe ordures ménagères).
Loyer mensuel charges comprises: 616,00 euros
Dépôt de garantie: 610,00 euros
Honoraires à la charge du locataire: 520,00 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 320,00 euros, état des lieux: 200,00 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Mandat n° 439813NNP.

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433513MIDE

 BOULIAC (33270)

Disponible à partir de janvier, cette charmante maison T4 en R+1 d'une surface de 94 m² vous offre confort et espace. Idéale pour une famille, elle dispose également d'un jardin privatif de 300 m² et de deux places de parking (une dans le garage et une sur l'allée privative).
Description :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie (salon + salle à manger)
Cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, frigo-congélateur, four)
Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC
Terrasse et jardin arrière sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours
A l'étage :
3 chambres avec placards aménagés
Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
WC indépendant
Palier avec placard penderie
Confort et équipements :
Chauffage et production d'eau chaude électriques
Classe énergétique DPE : C
Localisation :
Proche de toutes commodités : commerces, centre commercial, écoles, services, rocade et centre bourg.
Loyer : 1 390 euros dont 70 euros de charges (entretien des haies privatives).
Conditions :
Location sur dossier
Assurance loyers impayés requise
Revenus mensuels nécessaires : 3 fois le montant du loyer
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 euros et 1 320,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438647CMIL

 CAMBLANES-ET-MEYNAC (33360)

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige
Villa contemporaine meublée ? Vue vignes ? Camblanes-et-Meynac (33360)

Située au centre de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement résidentiel dominant les vignes, cette villa bénéficie d'un cadre calme à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire. Collège et lycées sont accessibles sur les communes voisines. Bordeaux centre ainsi que la gare Saint-Jean se rejoignent en environ 25 à 30 minutes en voiture. Des lignes de bus permettent de relier la métropole bordelaise.

La propriété profite d'une vue dégagée sur les vignes et d'un extérieur en cours de finalisation. Le portail électrique sera installé et l'éclairage extérieur mis en place courant avril. Un système de vidéosurveillance intérieure complète les équipements de sécurité. La piscine ainsi que les terrasses extérieures seront achevées courant 2026, au plus tard au début du premier trimestre 2027. En attendant le bassin sera sécurisé par une clôture).

Entièrement climatisée, la maison développe 216 m² habitables. Elle propose cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. A l'étage, une grande suite dispose d'une salle d'eau avec jacuzzi deux places et d'un vaste dressing. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. Trois salles d'eau au total. Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau.

Location meublée. Bien libre immédiatement.

Infos clés :
216 m² habitables
4 chambres ? 3 salles d'eau
1 suite dont une avec jacuzzi
Cuisine équipée haut de gamme
Double vitrage ? Volets roulants centralisés
Vidéosurveillance extérieure
Pompe à chaleur Air/Eau ? Climatisation
Piscine et terrasses finalisées avant l'été
Location meublée ? Disponible immédiatement

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Local commercial

Ref. 439173B-PIOT

 LA ROCHELLE (17000)

Entre le Centre Ville et La Pallice, local d'activité, ou commercial comprenant des bureaux de 83 m² en rdc et 88 m² à l'étage, et un espace de stockage de 358 m². Accès rapide Ile de ré, Port de commerce, Port de pêche, Centre Ville, Rocade. Accès sur le côté du bâtiment permettant la livraison par semi-remorque.
Loyer annuel : 27 000 euros HT/HC, auquel s'ajoute le règlement d'une provision pour charges et taxe foncière de 351 euros/ mois.
Honoraires à la charge du preneur de 7290 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439173- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434086MIDE

 BORDEAUX (33000)

Michel Delavant vous présente ce Joli T1 bis de 22 m², entièrement rénové et décoré par architecte d'intérieur, situé 30 rue de Toulon à Bordeaux, au 3 étage avec ascenceur d'une résidence des années 80.
Très lumineux, baigné de soleil grâce à une baie vitrée et une fenêtre donnant sur cour/parking, environnement très calme avec vue dégagée.
Il se compose de :
Entrée avec placard
Salle de bains avec grande douche à l'italienne
Cuisine entièrement équipée
Séjour / salle à manger
Coin nuit indépendant avec lit 140 cm
Local vélos sécurisé
Fibre haut débit
Appartement refait à neuf en octobre 2024, mobilier LMNP neuf à cette date.
Aucun travaux à prévoir.

Loyer : 750 euros charges comprises
(55 euros incluant charges + consommation d'eau)
Diagnostics : DPE C
Chauffage et eau chaude électriques.
Revenus pour prise en compte par la GLI 2 300,00 euros pour l'ensemble des locataires
Les garants sont pris en charge pour les étudiants

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,00 euros et 540,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437705SUG

 BORDEAUX (33000)

Appartement de type 1 situé 53 rue Huguerie, en plein centre-ville de Bordeaux. Ce bien en rez-de-chaussée comprend une pièce de séjour avec espace nuit en mezzanine, une kitchenette et une salle d'eau. Le lot dispose de la jouissance exclusive d'une cour de 15 m² environ. Proximité immédiate de toutes les commodités du centre historique : commerces de bouche, réseaux de transports et Opéra National.
Type de location vide.
DPE: E, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 682 euros et 922 euros sur la base de l'année 2023. Loyer: 660,75 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 490,75 euros - Honoraires à la charge du locataire: 280,16 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 216,23 euros - Etat des lieux: 64,93 euros TTC) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 437705SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .

Appartement

Ref. 436707FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000), Centre-ville ? Fabrice GIACOMIN vous propose à la LOCATION, un appartement T2 d'une surface de plus de 25m² situé au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de trois lots. II comprend, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et toilettes.

Loyer 350 euros HC,
Provisions pour charges : 6 euros par mois, avec régularisation annuelle
Loyer total charges comprises : 356 euros
Les charges comprennent, l'entretien des communs et les ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 350 euros

Diagnostics : DPE : C / GES : D
rue des Autas à Agen
Dossier de solvabilité à compléter avant visite.
Les PLUS : Compteurs eau et électricité individuels, menuiseries Pvc double vitrage, chauffage électrique récent, charges très faibles.

Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com;
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433138SUG

 BLANQUEFORT (33290)

A LOUER . BLANQUEFORT 33290.
Au sein d'une propriété située rue Aristide Briand, à 2 mn à pied de l'école primaire et 5 mn de l'école maternelle. Et à 100 m de l'arrêt de bus 37.
Appartement T1 bis de 24m² comportant : entrée, Salle d'eau avec WC, cuisine , séjour/chambre (12,86m²) , terrasse, jardin 50 m² environ.
Charge de 50 euros par mois correspondant à une provision pour l'élagage des arbres et l'entretien des haies, eau. L'entretien du jardin est à la charge du locataire. Equipé d'une pompe à chaleur pour un meilleur confort été comme hiver.

Type de location vide. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 666 euros et 900 euros sur la base de l'année 2023. Loyer: 560 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 510 euros - Honoraires à la charge du locataire: 312 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 240 euros - Etat des lieux: 72 euros TTC) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 433138SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429618CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige
Maison familiale rénovée avec piscine et garage ? Bordeaux Caudéran

Située dans un secteur résidentiel prisé de Caudéran, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Le quartier offre un cadre de vie recherché, aux portes du centre-ville de Bordeaux, tout en conservant une atmosphère familiale et préservée.

Édifiée sur une parcelle d'environ 390 m², la propriété dispose d'un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un jardin paysagé à l'arrière, sans vis-à-vis. Cet espace intime accueille une piscine au sel chauffée, sécurisée et parfaitement intégrée. Un garage fermé, une place de stationnement sur la parcelle et une cave saine complètent les extérieurs.

La maison développe environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux de 120 m² chacun, entièrement climatisés. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée desservant un bureau (ou chambre) de 15 m², une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, un double séjour et une salle à manger ouverts sur le jardin.

A l'étage, un palier lumineux distribue cinq chambres dont une magnifique suite parentale, toutes avec rangements et salles d'eau ou de bain, ainsi qu'un second bureau. Rénovée intégralement en 2017, la maison conserve de beaux éléments anciens : parquets en pointe de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier art déco.

Location meublée ou non-meublée selon les besoins.
Infos clés :
Environ 240 m² habitables
Parcelle d'environ 390 m²
Piscine au sel chauffée, sans vis-à-vis
5 chambres avec salles d'eau / bains
2 bureaux, climatisation intégrale
Garage, stationnement, cave saine
Rénovation complète en 2017
Prestations anciennes conservées

Bien rare à la location, idéal pour une famille recherchant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié.

Mentions légales :
DPE : C - GES : C

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2017
Loyer CC de 4325 euros par mois dont 25 euros de charges

Réf. mandat : 429618

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2922 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431501B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CE LOCAL NE RESTERA PAS LIBRE LONGTEMPS

Dans le quartier recherché du TRIANGLE D'OR BORDELAIS, Mireille MAILLOT vous présente ce joli local très cosy de 30 m2 + une cave très saine servant de réserve de 30 m².
Très bon état , belle vitrine , climatisation réversible, à proximité de commerces de luxe . et d' hôtels 5*.
Bail 3/6/9 datant de 2021
Un avantage loyer 840 euros /mois non soumis à la TVA
Bail non spécifique sauf nuisances ( restauration )
Ce local peut accueillir différentes activités : Esthétique , barbier, créateur et vente de bijoux ,prêt à porter, laverie , salon de thé ,épicerie fine etc
Ce local libre de suite va rapidement trouver preneur au vu de sa situation dans ce quartier recherché , trams à proximité .

prix 36 000 euros dont honoraires charge acquéreur inclus 5 000 euros + 1000 euros de TVA.
VISITES POSSIBLES LES WEEK-END
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416885B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

Dans le quartier aisé et commerçant de TOURNY FONDAUDEGE , Mireille MAILLOT vous propose la vente d'un droit au bail d'un local de 70 m² avec une grande vitrine .
Bel emplacement entouré de commerces diversifiés .
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances .

Quartier animé
Trams , bus , parkings
Loyer 1 400 euros hors charges
Prix 72 800 euros Frais d'agence inclus dont les honoraires de 7 800 euros TTC
Dossier complet sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426544NNP

 MUGRON (40250)

Situé dans le bourg du village de Mugron, appartement T4 à louer.
En rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine ouverte, salon avec cheminée insert, wc.
A l'étage: 3 chambres avec rangement dont une chambre avec balcon, salle d'eau avec wc.
Possibilité de convertir le salon en chambre au rez-de-chaussée.
Pas de terrain.
Garage fermé situé à proximité du logement.
DPE: D, GES: B.
Loyer 630 euros par mois + 12 euros de charges (taxe ordures ménagères).
Loyer mensuel charges comprises: 642,00 euros
Dépôt de garantie: 630,00 euros
Honoraires à la charge du locataire: 540,00 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 400,00 euros, état des lieux: 140,00 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Mandat n° 426544NNP.

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr