Location immobilier - Deux-Sèvres : Découvrez nos biens immobiliers à louer dans le département Deux-Sèvres

Appartement

Ref. 419224MERN

 CERIZAY (79140)

Nous vous proposons à la location "Garou" appartement en triplex meublé de 57.95m2 de surface au sol (39,45m2 habitable + 18,50m2 au sol) , sur Cerizay.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, 1 chambre, une salle d'eau et des WC.
Au second étage une seconde chambre.
Une cour commune complète ce bien.

Disponible au 1er septembre2025.

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok

Loyer : 400 euros/mois + 180 euros de charges.
Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 429 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 312 euros ; Etat des lieux : 117 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .

Appartement

Ref. 410689LMU

 NIORT (79000)

NIORT - La Brèche

Idéal Etudiants / Jeunes actifs

A deux pas de la place de la Brèche, des transports et des commerces, Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette location meublée charmante et lumineuse, bien aménagée et entièrement équipée, dans la cour tranquille d'un petit immeuble.

LA PIECE DE VIE
Le salon bénéficie d'une agréable lumière toute la journée grâce à ses larges fenêtres et son exposition plein ouest.
Ouvert sur le séjour grâce à son îlot, l'espace cuisine est fonctionnel et équipé : four, plaques de cuisson induction, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, tous ustensiles et petit électroménager nécessaire. Nombreux rangements.

LE CELLIER / LINGERIE
Cet espace vous offre des rangements supplémentaires et un lave-linge, ainsi qu'un wc indépendant.

LES CHAMBRES
Pour votre confort, vous disposez de grandes 2 chambres joliment décorées, comprenant un lit double et une table de chevet, ainsi qu'une penderie.
Bureau et chaise sont également à votre disposition.

LA SALLE D'EAU
Vous bénéficiez d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc.

LE QUARTIER
Cette location est idéalement située : à 1 minute à pied de la place de la Brèche, proche des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à proximité des transports (nombreux bus à 1 minute et gare SNCF à 10 minutes à pied).

LES PLUS
Fibre optique + TV
Double vitrage
Rangement vélo
Tranquillité de l'emplacement
Un logement calme, plein de cachet et empli de lumière... Coup de coeur assuré !

Loué meublé : Loyer 750 euros par mois charges comprises (dont 15 euros de provision pour charges comprenant entretien et éclairage des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1470 euros (2 mois de loyer hors charges)
DPE F - GES E
Pour prendre rdv, contactez-nous par téléphone au 0749303767 ou par courriel : j.preau@proprietes-privees.com

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Conseillers immobiliers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) - Mandat n°410689.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .