Maison 4 chambres et dépendances avec 2817 m² de terrain

Maison

Ref. 349814KCR

 HAUSSEZ (76440)

A 15 minutes de Gournay en Bray, à 10 minutes de Forges les Eaux, propriété de 160 m² sur sous-sol total (garage, cave à vin, chaufferie) comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un séjour/salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains attenante et un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec accès terrasse de 25 m² environ et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage, des combles aménageables faisant office actuellement de grenier et une chambre de bonne.
Parquet ancien et carreaux de ciment.
Fenêtres PVC double vitrage.
Portail entrée motorisé neuf.
Buanderie
Jardin et bâtiments à usage de remise et poulailler.
Puits
Herbage de 1.5 hectare (avec électricité) avec entrée indépendante et bâtiments.
Possibilité d'acheter la maison sans l'herbage soit avec une parcelle de 1800 m².
DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des frais annuels d'énergie : 2 464 euros
(Prix indexés au 15/08/2015)
DPE fait le 29/06/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 280 800 euros (dont honoraires de 4 % charge acquéreur soit un montant de 270 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .