33500 LIBOURNE - Murs 240 m² / Immeuble de rapport/ locaux pro et 2 appartements dont 1 loué

Local commercial

Ref. 386467B-MJS2

 LIBOURNE (33500)

SECTEUR LIBOURNE - Bar Restaurant avec licence IV.

Daniel RAEYMACKERS vous propose cet établissement qui existe depuis 40 ans disposant :

Une salle de bar restauration 26 couverts,
- une grande salle de 72 couverts,
- une petite salle de 15 couverts,
- une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
- Terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
Appartement de fonction à réhabiliter.
Clientèle fidélisée depuis 40 ans.
Le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
Le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce 66 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Local commercial

Ref. 387093B-MJS2

 LIBOURNE (33500)

Daniel RAEYMACKERS vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse.

Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.

Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 180 m².

CA 400 000.00 euros
Loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9.

Prix 150 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Local commercial

Ref. 375896B-MJS2

 LIBOURNE (33500)

SECTEUR LIBOURNE - Murs commerciaux Bar Restaurant avec licence IV
Entre Bordeaux (40 mn) et Périgueux (45 mn), à 20 mn de Libourne et 15 min de Saint-Emilion.

Daniel RAEYMACKERS vous propose cet établissement établit depuis 40 ans disposant :

Une salle de bar restauration 26 couverts, une grande salle de 72 couverts, une petite salle de15 couverts, une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
Terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
Appartement de fonction à réhabiliter.

Le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
Le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.

Prix des murs 107 800,00 euros d'honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Local commercial

Ref. 356140B-PCX

 LIBOURNE (33500)

A 30 minutes de Libourne , Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux loués à ce bar restaurant , avec appartement idéalement situé sur un axe passant.
Ce bien d'environ 150 m² se compose :
- D'un bar, d'une salle de restauration ,d'une cuisine avec réserve en rez de chaussée.
- D'un appartement d'environ 48 m² au 1er étage
- Une terrasse sur rue.
Points forts :
- Très bel emplacement
- Bail 3/6/9
- Loyer 950 hors charges, hors foncier

Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant

Prix de la cession : 118.000 euros euros honoraires inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .