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Nadia MEDDOUR
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Nadia MEDDOUR

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Nadia MEDDOUR

LocalisationBORDEAUX

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Présentation
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BORDEAUX et BASSIN d' ARCACHON
Je vous propose un accompagnement sur mesure pour votre projet de vente ou d'acquisition d'un bien immobilier par notre groupe Propriétés-Privées. Ma pugnacité et écoute attentive nous permettra d'optimiser notre collaboration.
De nombreux outils vous seront proposés pour résoudre chacunes de vos problématiques:
*VENTE TRADITIONNELLE
*VIAGER libre ou occupé
*VENTE A TERME libre ou occupée
*VENTE ENCHERES IMMOBILIERES
*DEMEMBREMENT
*LOCAUX PROFESSIONNELS ET COMMERCIAUX
*DIVISIONS DE PARCELLES
Nous sommes entourés depuis quinze ans des meilleurs conseils techniques financiers et juridiques.
Je suis à votre disposition pour un rendez vous afin d'échanger sur votre projet.
Votre conseillère
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16 biens disponibles

Centre ville demeure de prestige PROFESSION LIBERALE ou 2/3  appartements

Maison

Ref. 347427NAM

Localisation LIVRY-GARGAN (93190)

720 000 €

3 673 €/m²

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS)
Garantie PROTEC + OFFERTE**** Bien est adapté à toutes professions libérales, étude notariale, cabinet médical, une crèche type MONTESSORI. avec un emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir également à deux familles.
L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situé au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et à proximité de deux pôles de
développement économique : Roissy au Nord (10 km) et
Marne-la-Vallée au Sud (11 km) . Cette prestigieuse demeure bénéficie de calme; toutes les commodités sont accessibles en quelques foulées. Le bâti est édifié sur une parcelle de 700 m² en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrière des dépendances (garage double et grand atelier aménageable)
Son entrée cathédrale une première invitation à une visite prometeuse. Son triple séjour climatisé de près de 70 M² vous séduira de par sa luminosité grace à sa triple exposition. Tous les espaces sont aérés. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accès indépendant sur l'arrière de la propriété. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'étage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain.
**** Il est possible d'installer une profession libérale couplé au logement du professionnel.
**** Autre alternative; aménager 2 ou 3 appartements, tout est refait à neuf.
**** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M² et sur-élévation.
Il ne vous reste qu'à visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17.
Prix 720 000 euros HAI honoraires charge vendeur
DPE D/ 1920 à 2670 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 347427- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

196 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

demeure de prestige/ Landaise/ / piscine/ Bassin d'Arcachon

Maison

Ref. 339686NAM

Localisation BIGANOS (33380)

547 000 €

3 907 €/m²

(33 380 ) BIGANOS
Garantie PROTEC + OFFERTE****
Propriétés Privées vous propose cette jolie Landaise située à quelques encablures du très prisé Bassin d' Arcachon. Vous profiterez de quiétude tout au long de l'année, son jardin arboré de quelques arbres fruitiers et autre vous séduira. Son agréable piscine accueillera vos plongeons aux nombreux beaux jours, et autour d'elle tous vos repas pour bénéficier uniquement de bons moments guerisseurs de l'âme. Vous souhaitez en savoir plus? Une pompe à chaleur est fraichement installée ainsi que son ballon thermo-dynamique! Quelques travaux sont à prévoir. Il ne vous reste qu'un pas à faire et je vous dirais tout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Prix 547 000 euros HAI honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 339686
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Immeuble Bordeaux avec rendement locatif deux appartements et stationnement deux roues

Immeuble

Ref. 352265NAM

Localisation BORDEAUX (33000)

595 000 €

7 168 €/m²

33000 BORDEAUX - Emplacement EXCEPTIONNEL au coeur du vieux Bordeaux, et à proximité immédiate de la place de la Bourse. Je vous propose cet immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m² . Il est composé de deux appartements loués, un T2 et un T3 en duplex. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 40 m² clos et sécurisé peut accueillir plusieurs places de stationnement deux roues (estimation réalisée pour 8 à 10 emplacements), Très forte demande sur ce secteur de Bordeaux .
Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, Portail sécurisé et interphone dédié aux deux appartements actuellement loués en bail 12 mois meublé. Excellent emplacement, adresse de prestige, fort rendement locatif. Eléments financiers sur demande. Je suis à votre écoute. A VOS PROJETS !
BUDGET 595000 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR , au 06 24 59 77 17 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

83 m²

Pièces

5 p

Appartement Arcachon

Appartement

Ref. 360943NAM

Localisation ARCACHON (33120)

85 750 €

2 450 €/m²

VIAGER OCCUPE (33 120 ARCACHON )
Garantie PROTEC + OFFERTE****
Propriétés Privées vous propose cet Appartement de 35 m² avec un balcon bien orienté offrant une vue dégagée sans vis à vis. Nous sommes implantés dans une résidence de service sénior occupée par la crédit rentière. Un très beau parc et sa terrasse sont à disposition.
Nous avons de belles prestations pour cet appartement (+ cave) idéalement situé au calme. Nous sommes à deux pas du Bassin d' Arcachon, la résidence est très bien tenue et de belle renomée. Des parkings sont prévus pour les résidents et il est possible d'acquirir un emplacement privatif.
La vente en viager occupé est basée sur une valeur vénale de 210 000 euros.
Bouquet: 85 750 euros HAI
Rente mensuelle: 340
Un tête femme de 77 ans.
A voir vite.
Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
Charges annuelles euros Le nombre de lots est de 54 lots, pas de procédure.
Budget : 280 000 euros HAI charge vendeur -
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 360943
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

35 m²

Pièces

1 p

Cabanon sur vide sanitaire Noisy Le Grand 3 pièce(s) 62 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361280NAM

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

118 750 €

1 915 €/m²

VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND )
Garantie PROTEC + OFFERTE****
** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance) avec garage, cuisine d'été et appentis.
** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives.
** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI.
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 430 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros.
DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
A voir vite.
Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 361280
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Cabanon sur vide sanitaire Noisy Le Grand 3 pièce(s) 58 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361281NAM

Localisation NOISY-LE-GRAND (93160)

117 000 €

2 017 €/m²

VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND )
Garantie PROTEC + OFFERTE****
** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclabe / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon érigé sur vide sanitaire de 2 pièces et sa belle cheminée insert avec veranda de 21 M² sur une parcelle de 270 m2 (en jouissance) avec ses 3 dépendances et son potager.
** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives.
** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI.
** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 200 000 euros.
A voir vite.
Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 361281
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

58 m²

Pièces

2 p

villa plain pied FOIRAC vente à terme occupée

Maison

Ref. 355112NAM

Localisation FLOIRAC (33270)

128 000 €

1 066 €/m²

FLOIRAC ( 33 270 )
Vente à Terme occupée paepetuelle sur deux têtes de 76 et 77 ans.
Belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du TRAM A Arret Floirac-Dravement et le bus est à quelques pas.
Elle est très lumineuse , elle est constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. Nous avons 3 chambres.
ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique.
Sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. Nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. La parcelle est arborée et très bien entretenue.
Article 606 et taxe foncière charge acquereur, Article 505 et entretien commun charge vendeur.
Valeur vénale 400 Ke.
Prix 128 000 euros de capital et le versement d'une rente mensuelle d'un montant de 643 euros / mois révisable à date anniversable pendant 180 mois (15 ans) avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. La rente est augmentée de 50 % dans le cas d'une renonciation à son usage.
Mandat n° 355112
DPE CLASSE C
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE.
n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement - 71 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 332381NAM

Localisation VITRY-SUR-SEINE (94400)

280 000 €

3 943 €/m²

VITRY SUR SEINE - MALASSY -
Appartement T4 - 71 m² avec 2 chambres.
Garantie PROTEC + OFFERTE****
Belles prestations pour cet appartement idéalement situé au calme. Son double séjour de 37 M² environ donne sur un petit balcon. Il est joliment parqueté et il est possible d' y creer une troisième chambre. La cuisine de belle dimension est aménagée et profite d'un petit balcon. deux belles chambres sont séparées de la pièce à vivre. La résidence est située à 5 minutes du TRAM Station Briquetterie et à 5 minutes en voiture de la porte de CHOISY. Le METRO VILLEJUIF LEO LAGRANGE est accessible en dix minutes de marche et le bus vous mène à PARIS en un petit quart d'heure. Toutes les commodités sont accessible à pied. Une place de parking est à votre disposition à l'arrière de l'immeuble et une cave. Le portail fraichement installé sécurise votre résidence. La gardienne qui veille au bien vivre de vos espaces réside dans un appartement qui appartient à la copropriété. A voir vite.
Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
Charges annuelles 2880 euros ( eau et chauffage compris) copropriété de 54 lots, pas de procédure.
Budget : 280 000 euros HAI charge vendeur -
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 332381.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

TREMBLAY EN FRANCE - LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX  110 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 344464B-NAM

Localisation TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

2 030 €

**** SOUS OFFRE ACCEPTEE****
Tremblay en France ( 93 290 ) GRAND PARIS/ GARE du VERT-GALANT à 5 minutes.
Nadia MEDDOUR vous propose à la location ce local professionnel de plain pied remit à neuf pour PROFESSION LIBERALE ( avocat, notaire, médical, , para médical, associations, co-working etc.....) ou BUREAUX (comptabilité, associations, co-working etc.....)
La surface approximative du bien loué est de : 110 mètres carrés.
Locaux professionnels au bas d'un petit immeuble de 8 logements. La mairie a dédié une place pour ces locaux juste devant. Nous avons un hall d'entrée ; accueil; salle d' attente; 4 salles de soin, un office; wc.
Loyer 1.800 euros/mois provision charge 230 euros/ mois. Dépot de garantie 3 600 euros.Nouveau bail. Droit d'entrée 5 000 euros.
Honoraires charge preneur de 6.610 euros. Mandat n° 344464
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 9 lots ().
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

110 m²

Pièces

7 p

MERIGNAC - Local Commercial  300 m² avec Extraction et Licence IV

Local commercial

Ref. 364506B-NAM

Localisation MERIGNAC (33700)

3 700 €

33 700 MERIGNAC proche rocade et accès au TRAM B
Propriétés Privées vous propose ce vaste local professionnel ou commercial sur deux étages ou tout est possible.
Nous profitons de la jouissance gratuite de deux terrasses dont une sur rue.
On y trouve une extraction pour les activités de cuisine, un bar et même une licence IV.
Ces locaux sont climatisés.
On peut penser aussi à un espace co working, des bureaux pour de futures professions libérales, pourquoi pas une superette, une boulangerie.
Pour la clientèle un parking est à disposition pour plusieurs dizaines de véhicules. Axe avec un flux de véhicules conséquent.
Loyer 3 400 euros/mois / Loyer parking 300 euros/ mois/ TF charge repreneur/ Dépôt de garantie 7 400 euros /Nouveau bail.
Honoraires charge preneur de 14.300 euros
Mandat n° 364506
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

300 m²

33500 LIBOURNE - Murs  240 m² / Immeuble de rapport/ locaux pro et 2 appartements dont 1 loué

Local commercial

Ref. 358393B-NAM

Localisation LIBOURNE (33500)

484 200 €

2 017 €/m²

(33500 LIBOURNE)
Nadia MEDDOUR et Propriétés Privées vous propose cette demeure en pierre et moellons; Elle est composée de murs professionnels (toute profession) ou commerciaux avec deux appartements dont un loué.
Le second pourrait être de fonction éventuellement.
Il est possible d' aménager à l'étage supérieur les combles en un ou deux studios mansardés.
Les locaux professionnels peuvent être transformés en appartements aussi. Nous avons plusieurs emplacements de parking et il est possible d'en créer d'autres.
TAXE FONCIERE: 2800 euros
Prix: 484 200 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° : 358393
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

240 m²

Mes biens vendus

Appartement Bordeaux 5 pièces
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

SOUS COMPROMIS+++
( 33 200 ) BORDEAUX CAUDERAN
Je vous propose ce lumineux appartement situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sereine avec un garage et une vaste cave saine de 12 m² en rez-de-jardin. La vue y est magnifique bien dégagée.
Ce bien est composé d'une entrée un double séjour de 35 m² donnant sur un balcon avec vue. La cuisine est aménagée et équipée, nous avons un cellier bien utile, une salle d'eau. 2 belles chambres dont une avec balcon vue sur les toits et jardins au calme .Il y a un gardien et un court de tennis privé dans la résidence.
Des travaux de ravalement sont en cours d'être votés d'içi à la fin de l'année.
DPE CLASSE E
Estimation des coûts annuels : entre 1610 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
214 lots dont 80 lots d'habitation.
Charges annuelles 1900 euros.
Pas de procédures.
Garantie PROTEC + OFFERTE****
Prix: 330 000 euros honoraires charge vendeur.
n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VIAGER OCCUPE Maison bourgeoise  à 15 mn de St Emilion
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LES ARTIGUES-DE-LUSSAC (33570)

(33 570 ) ARTIGUES DE LUSSAC à quelques encablures de St EMILION , POMMEROL et MONTAGNE etc... (route des vins prestigieux)
VIAGER OCCUPE sur une tête femme de 96 ans.
Valeur vénale 400 000 euros.
Prix: bouquet 276 000 euros HAI charge vendeur (Le bouquet payable comptant à la vente) et rente 777 euros
Je vous propose cette agréable propriété de charme avec ses murs en pierre de taille et moellons dotée de ses dépendances à aménager en logements avec possibilité de chambres d' ôtes sur ce secteur (idéal investisseurs avertis ). La parcelle d'environ 6 800 m² pourrait recevoir une piscine.et un terrain constructible pourrait être détaché dans le futur. L'ensemble est rès bien tenu dans un cadre paisible, le puits a toute son importance.
Nous avons 6 pièces séduisantes sur 2 niveaux et un charmant patio qui donne devant un atelier.
If faudra prévoir dans l'année suivant l'acquisition le raccordement du tout à l' égout (devis à disposition).
Garantie PROTEC + OFFERTE****
DPE CLASSE E
Estimation des coûts annuels : entre 4 080 euros et 5 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE.
n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

235 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain Le Verdon Sur Mer zone Ua 210 M² en cours de détachement
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation LE VERDON-SUR-MER (33123)

TERRAIN RESERVE OFFRE AU PRIX
(Des visites virtuelles ia WhatsApp sont mises en place au préalable)
SPECIAL INVESTISSEURS
EXCLUSIVITE Propriétés-privées CENTRE VILLE LE VERDON SUR MER 6 Km de SOULAC SUR MER
Je vous propose ce terrain non viabilisé qui est situé à deux pas de l'ancien port aux huîtres et la plage de la Chambrette est accessible à pieds. ROYAN est à deux brassées de bac.
Le super marché LECLERC est à deux pas. Nous sommes en second rideau et bénéficions du calme plat!
La parcelle est en cours de détachement sera à viabiliser. (devis 7 600 euros TTC TàE, élec et eau )
ZONE Ua
200 M² environ
Facade 9 M
L : 23 M
Hauteur 9 M ( R+2)
Emprise non règlementée
Prix: 54 000 euros honoraires charge vendeur
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d' agent commercial RCP: AXA n° 00740
Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 246844. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Superficie

200 m²

TREMBLAY EN FRANCE - IMMEUBLE MIXTE , MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENTS
Vendu

Immeuble

Localisation TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Tremblay en France ( 93 290 ) GRAND PARIS
SPECIAL INVESTISSEURS et ou PROFESSION LIBERALE
Proprietes-Privees.com vous propose cet immeuble de rapport en pleine propriété; très bien situé . Il est constitué de 8 appartements (300 m² ) dont 2 avec terrasse ( 7 et 15 m²) , un local professionnel (106 m², libre en juin 2023) 7 emplacements de PARKING, un sous sol total (199 m²) et un jardin. Tous les logements ont leur propre compteur ainsi qu'une cave.
CA 2020 : 88 800 euros
CA 2021: 82 000 euros
Toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare est à proximité et dessert Paris notre capitale . Potentiel d'agrandissement et valorisation certaine pour investisseurs avertis.
Prix 1 257 400 euros Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 321602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

419 m²

Pièces

18 p

BORDEAUX - BAIL TOUT COMMERCE, GRANDE VITRINE
Vendu

Local commercial

Localisation BORDEAUX (33000)

BORDEAUX CAUDERAN- (Commerce de bouche possible tout commerce)****
Nadia MEDDOUR vous propose ce local commercial bénéficiant d'un bel espace de vente ouvert sur une très grande vitrine; Un joli potentiel pour ce local équipé est idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant . Possibilité de changer l'activité. L' extraction est installée, climatisation réversible en place.
Loyer 2 356 euros/mois. CA 2021/2022_ 200 KE / NOUVEAU BAIL/ 31/01/2032.
Prix 110 000 euros, Honoraires charge vendeur. Pour les visites contactez localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 320223. Le professionnel vous conseille et sécurise votre d'installation.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

93 m²

Bry Sur Marne  : appartement 102 m2 avec garage et cave
Vendu

Appartement

Localisation BRY-SUR-MARNE (94360)

Trop tard ce bien n'est plus disponible en route pour le compromis
94360 Bry Sur Marne
Proprietes-Privees vous propose un appartement de 102 m2 dans un immeuble en pierre de taille avec garage et une cave. Il est situé dans le secteur de l' Hôpital St Camille. Les transports désservent la Mairie et les Bords de Marne en deux stations ( Bus 120 et 210 à proximité). Un gardien gère les espaces vert.
Nous avons 5 pièces dont 4 chambres, puis cuisine aménagée avec un cellier, une salle de bain et une salle d'eau.
Photos non contractuelles, certains espaces réels home staggés..
Charges annuelles chauffage compris: 3 600euros / 147 lots.
DPE CLASSE E
Estimation des coûts annuels : entre 1 430 euros et 1 970 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix 395 000 euros HAI honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 310659
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots ().
Charges annuelles : 3716 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Bordeaux 4 pièce(s)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

***** SOUS OFFRE RESERVE
BORDEAUX (33 200 ) Résidence MARLY Ligne de Bus 2 et 41 à proximité.
Propriétés Privées vous propose ce charmant T4 traversant de 81 M² avec vue sur un parc très calme depuis son balcon de 7 M² orienté S.O.
Le double séjour est de belle dimension et lumineux. Il y a possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour rendant ainsi la pièce à vivre traversante****
Cet appartement nécessite des travaux déco mais un fort potentiel et sa base est très saine.
Un cellier et une petite loggia sur l'arrière cuisine permettent un rangement supplémentaire appréciable.
L'appartement est entièrement double vitré et certains volets sont électriques.
Les emplacements de parking sont libres et nombreux.
DPE : Classe D ? GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1490 euros.
Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1200 euros environ
Nombre de lots: 200
***photo séjour non contractuelle
Prix 238 000 euros Hai honoraires charge vendeur
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281104 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Nadia MEDDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de charme à rénover +dépendance en pierre 60 m²
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation MOULON (33420)

( SOUS OFFRE )
MOULON 33 420 (rive droite)
Propriétés Privées vous propose cette maison en pierre avec un réel potentiel. Ce bien est à rénover pour les travaux divers dont le mode de chauffage réfection d'une salle de bain, le sol du séjour/ salle à manger l'isolation est bien avancée. il est situé à quelques encablures de LIBOURNE. Le double séjour avec cheminée offre une vue sur de la verdure uniquement. A l'étage nous avons 4 chambres avec placards une salle d'eau. Le chais de plus de 30 M² + mezzanine qui se trouve dans le prolongement de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine et une cheminée de pierre. Pourquoi pas un joli loft/logement ou l'agrandissement de la pièce à vivre. Le jardin donne sur rue très peu passante.
Je vous invite à découvrir ce bien au plus tôt «
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 255843 -

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

T2/ T3 avec balcon
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

**** SOUS OFFRE
MERIGNAC (33 700 ) CAPEYRON Résidence Les OLYMPIADES
Exclusivité Propriétés Privées avec ***GARANTIE REVENTE OFFERTE.
Je vous propose cet appartement idéalement situé au calme avec vue sur jardin depuis son balcon; dans une copropriété très bien tenue avec gardien qui veille à une certaine quietude. Ce T2 avec séjour double est lumineux, sa cuisine est semie ouverte et permet un aménagement futur assez moderne. Sa salle de bain est de belle dimension. Un cellier sur le palier permet un rangement supplémentaire appréciable. Les emplacements de parking sont libres et nombreux.
Les charges de copropriété annuelles: 1260euros
Nombre de lots: 294
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Mandat réf : 277235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.

Superficie

59 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Le Bouscat 4 pièce(s) 97 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LE BOUSCAT (33110)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE
LE BOUSCAT (33110) proche de toutes commodités et avec accès à BORDEAUX via le TRAM en 10 mn.
Je vous propose ce superbe appartement de 97 M² avec balcon filant situé au dernier étage d'une copropriété de 14 lots très bien entretenue construction 2005. Deux emplacements de parking sont dédiés à ce bien qui vous séduira par sa luminosité ses volumes et sa tenue. Il est composé de 4 pièces dont 3 chambres, une entrée, une cuisine amménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, une buanderie, il a été rénové, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 38 lots dont 14 d'habitation.Charges courantes par an / 2284 euros. - 1371euros charges locatives soit 76..08 euros/ mois.
Vente à terme occupée avec droit d'usage et d'habitation perpetuelle et option libération anticipée ( avec révision de la rente)
Viager occupé : 1 tête Femme 80 ans. Valeur du bien : 450.000 Euros. Bouquet : 209.250 Euros Rente Mensuelle : 595 Euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 262412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 2284 euros.

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

GARE LE RAINCY - MURS PROFESSIONNELS et COMMERCIAUX 320 M²
Vendu

Local commercial

Localisation LE RAINCY (93340)

**** SOUS OFFRE
LE RAINCY ( 93 340 ) - Nadia MEDDOUR vous propose ces murs professionnels idéalement situés dans le secteur de la GARE de LE RAINCY. Cet immeuble indépendant bénéficie d'une bonne visibilité en angle de rue et d'un environnement calme et toutes commodités accessibles . gare RER à proximité immédiate, bus, et Tram. Parking
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES possible revenus locatifs INVESTISSEURS ou APPARTEMENTS ( reste à construire)
Surfaces 3 plateaux DE BUREAUX de 80 M² et une cave pour archives de 80 M² implantés sur une parcelle de plus de 1000 m². Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir.
Prix 1676 880 euros Honoraires vendeur. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 260716 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Superficie

320 m²

Appartement Drancy 3 pièce(s) 54 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DRANCY (93700)

*** SOUS OFFRE
93370 DRANCY- Secteur Gendarmerie -Exclusivité Propriétés Privées ,
Je vous propose dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement 3 pièces pour 55 M² a la décoration moderne, comprenant une entrée avec placard , un salon lumineux de 18m², une cuisine aménagée donnant sur le balcon , 2 chambres dont une avec placard , une salle de douche , wc indépendant, très bien situé dans la commune proche des commodités.
Il est au rez de chaussée d'une résidence clôturée avec un balcon. il vous séduira par sa sobriété et sa clarté. Une cave et un parking commun à la copropriété en stationnement libre. Chauffage collectif .
A proximité Ecoles , commerces de proximité , Gare RER B Drancy a 15 minutes en bus 148 , Accès rapide autoroute A3, Aéroport de Paris Roissy Charles De Gaulle à 20 minutes en voiture .
Charges annuelles: 2640 euros et 44 lots d'habitation.
Prix: 168 800 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat n° 263261
DPE E indice 290,6 et GES E indice 45,9 .
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - Garantie revente sur ce bien- SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Titulaire du mandat de vente n° 263261 Nadia MEDDOUR,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial ( RSAC 810846246) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE  BORDEAUX  -  MURS COMMERCIAUX/PROFESSIONNELS
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation BORDEAUX (33000)

*****33000 BORDEAUX
Nadia MEDDOUR vous propose en exclusivité ces murs commerciaux/professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété sécurisée . Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M². Le rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Bail tout commerces possible sauf cuisine avec extraction. 800 euros/mois possible en revenus locatif.
Prix 176 860 euros Honoraires vendeur. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 257348 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Superficie

54 m²

MERIGNAC -  bar-restaurant  branché licence IV de 400 m2 avec 2 terrasses
Vendu

Local commercial

Localisation MERIGNAC (33700)

A SAISIR proche rocade
33700 - MERIGNAC ... Nadia Meddour vous propose ce restaurant, bar branché LICENCE IV, immédiatement exploitable, avec son Mobilier et matériel impeccable offrant une surface de 400 M² avec une capacité de 70 couverts en salle, 56 places en terrasse ainsi qu'une salle privatisée à l'étage. Une terrasse supplémentaire pourrait être envisagée coté route. Les surfaces commerciales sont impeccables et de bon goût. On dispose d'un large parking privé pour quelques dizaines de véhicules. TRAM proximité immédiate ainsi que la rocade. Loyer 3635 euros/mois . CA 2019: 300 Keuros. Fort potentiel sur axe très passant.
Prix 198 360 euros HAI charge vendeur. Pour les visites contactez localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 250876 Le professionnel vous conseille et sécurise votre d'installation

Superficie

400 m²

Saint Medard En Jalles   - MURS COMMERCIAUX 190 m²
Vendu

Local commercial

Localisation SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

SOUS OFFRE *****St MEDARD EN JALLES ( 33 160 )
Secteur PICOT
Nadia Meddour vous propose Ces murs de locaux professionnels d' une surfaces de 190 m² sur un foncier de plus de 1000 M² situé non loin du centre ville. Ils sont idéals pour un cabinet de professions libérales. Il y a deux niveaux d'exploitation. Une cuisine aménagée et équipée est en place. et éventuellement un logement pourrait être conservé. Il y a 2 emplacements de parking ainsi qu'un boxe, la cerise sur le gâteau un piscine!
Prix 599 000 euros Honoraires charge vendeur. Toute proposition sera étudiée. Pour les visites contactez localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. Mandat n° 250270. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 77. Le professionnel vous conseille et sécurise votre d'installation.

Superficie

190 m²

Belle bâtisse de caractère centre ville à rénover
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation LE VERDON-SUR-MER (33123)

EXCLUSIVITE Propriétés-privées SOUS COMPROMIS*****
CENTRE VILLE LE VERDON SUR MER
Je vous propose cette bâtisse de caractère extrêmement séduisante pour les amoureux de la pierre. Elle est à rénover entièrement et est située à deux pas de l'ancien port aux huîtres et la plage de la Chambrette est accessible à pieds. Elle est à réhabiliter mais il est possible de re-distribuer toutes les pièces qui ne sont que cloisonnées, Elle est édifiée sur 2 niveaux, pourquoi pas 2 appartements; il y a une cave également au sous sol et un puits dans le jardin. Il y a un véritable potentiel. pour les amoureux du beau, une visite s'impose!
NON SOUMIT AU DPE
Prix: 149 990 euros honoraires charge vendeur
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 246538. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Superficie

158 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison avec piscine
Vendu

Maison

Localisation CADARSAC (33750)

SOUS OFFRE *****(Durant le confinement les visites virtuelles via WhatsApp sont mises en place en ma présence uniquement et sur rdv)
CADARSAC (33 750 ) à 10 mn de LIBOURNE
Propriétés privées vous propose cette propriété à l'abri de tout regard dans le secteur résidentiel, un vrai havre de paix, Les deux bâtis dont une extension de 1998 vous offrent autour de 210 M² d'habitabilité avec 2 séjours, 5 chambres dont deux avec grande mezzanine, un bureau, une cuisine semi ouverte 2 salles de bains un cellier; A l'extérieur un espace barbecue couvert puis plus loin une douche avec accès direct sur la piscine. Une terrasse de 70 M² (nécessitant travaux) au dessus d'un garage de 42 M² permet un ensoleillement optimum. Une piscine de 50 M2 régalera vos belles journées d'été avec une terrasse supplémentaire à l'abri du soleil sous son appentis. La parcelle de plus de 4 200 M² est non divisible. Il faut prévoir des travaux en particulier sur la partie ancienne, la terrasse, réfection de la cuisine et de la salle de bain ; Je vous invite à découvrir ce bien au plus tôt en contactant localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 250 130
Prix: 281 200 euros HAI honoraires charge vendeur
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

219 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige Yvrac 8 pièce(s) 400 m2
Vendu

Maison

Localisation YVRAC (33370)

***SOUS OFFRE*** EN ROUTE VERS UN COMPROMIS***
YVRAC ( 33 370 ) SECTEUR PRIVILEGIE ****
Nadia MEDDOUR vous propose à deux pas de Artigues Près Bordeaux une propriété de standing dans toute sa superbe nichée dans une petite ruelle paisible. Une visite s'impose pour les amoureux de grands espaces contemporains mêlés au charme de l'ancien. Cette propriété de 366 M² environ est édifiée sur un parcellaire de plus de 2400 M² avec un double accès. Un séjour d'un peu moins de 100 m² vous séduira par sa luminosité , son staff sa marqueterie et sa cheminée de marbre. Sa cuisine de plus de 40 M² est aménagée et équipée, le conduit existant permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle. Une surprise vous attend sous cette pièce. Les chambres sont dotées de salle d'eau ou salle de bain. Une grande pièce au rez de chaussée qui est utilisée comme atelier pourrait faire office de chambre parentale. Une véranda et l'espace ***salon de jardin sont parfaitement orientés; à l'abris des regards pour l'une et sous un appentis au SUD pour l'autre. On peut imaginer une piscine aux abords et pourquoi pas des chambres d'hôtes. Deux emplacements de parking ont été sagement prévus. Bus 63/67/68 et Intermarché à proximité.
Prix :754 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour plus de précisions et visites contactez votre conseillère locale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites.
www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 243213. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

366 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Echoppe secteur BEL ORME / ST SEURIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

SOUS OFFRE***** en cours de signature
EXCLUSIVITE Propriétés-privées BORDEAUX secteur BEL ORME
Je vous propose cette bâtisse de caractère extrêmement séduisante pour les amoureux de la pierre. Elle est à restaurer et est située dans un secteur recherché non loin des boulevards Elle est édifiée sur 2 niveaux, il y a une cave également au sous sol et une cour de 5 M2 environ. Il y a un véritable potentiel. 100 % d'emprise possible et sur élévation uniquement sur l'arrière car façade protégée en zone UP 1.
pour les amoureux du beau, une visite s'impose!
GARANTIE REVENTE OFFERTE.
NON SOUMIT AU DPE
Prix: 310 000 euros honoraires charge vendeur
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 240609. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison atypique de plain pied proche gare
Vendu

Maison

Localisation LE TEICH (33470)

LE TEICH ( 33 470 ) Proche gare, (10 mn) Bassin d'Arcachon
Je vous propose cette maison de plain pied nichée dans une impasse à l'abri de tout regard. Elle est édifiée sur une parcelle en copropriété de sol de 800 M² environ et nous offre la vue sur un beau jardin et une agréable terrasse. La cuisine est ouverte sur un séjour en double exposition nous garantissant une luminosité optimum en toute saison. Nous avons 3 chambres de plain pied et deux salle d'eau. Un atelier/ studio de 27 M² pourrait être loué car il est indépendant (avec douche et kitchenette). On peut profiter de la véranda de 28 M² toute l'année. 2 emplacements de parking complètent votre acquisition.
Prix 372 000 euros honoraires charge vendeur
Charges annuelles: 0 euros. 11 lots de copropriété.
Pour plus de précisions et visites contactez votre conseillère locale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 208278
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Murs Bordeaux 270 m2
Vendu

Local commercial

Localisation BORDEAUX (33200)

BORDEAUX / CAUDERAN centre ville
PROPRIETES PRIVEES vous propose des***** murs commerciaux/ locaux professionnels idéal pour toutes professions libérales, vrai potentiel de 270 M² + garage. Angle de rue avec fort passage et visibilité. Possibilité de sur-élevation sur les combles existantes avec chape déja réalisée permettant une surface de plus de 100 M² supplémentaire.
*****Pour investisseurs on peut envisager location en baux mobilité forte demande à BORDEAUX. Prix 635 000 euros HAI honoraires charge vendeur. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 190908 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Superficie

270 m²

Appartement avec jardin privatif
Vendu

Appartement

Localisation TALENCE (33400)

Réservé!!
TALENCE (33 400) Secteur Médoquine (2 KM du CHU BORDEAUX et TRAM A et TRAM B arrêt Roustaing ou Forum)
Propriétés Privées vous propose cet appartement de 2 pièces de 50 M² avec un jardin privatif de plus de 100 M² en double exposition! Tous les murs et les plafonds ont été revus et sont impécables..
La résidence de 2001 est assez intimiste et très calme; elle se compose de 15 appartements. Un emplacement de parking aérien complète notre offre.
Bus 4 et 8 à proximité.
Prix HAI: 198 000 euros Honoraires charge vendeur
Copropriété de 12 lots avec charges annuelles de 840 euros
Pour plus de précisions et visites contactez votre conseillère locale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites.
www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 220260 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Le Bouscat 3 P/ terrasse/ 2 parkings
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LE BOUSCAT (33110)

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE LE BOUSCAT ( 33 110 )
Avenue de la Libération avec accès direct au TRAM et à quelques encablures de la rocade ; je vous propose cet appartement de 3 pièces avec terrasse très bien situé. La résidence est de 2016, aucun travaux à prévoir avant longtemps .
Un emplacement de parking aérien + un emplacement de parking au sous sol complètent notre offre.
GARANTIE REVENTE OFFERTE
Prix HAI: 249 990 euros Honoraires charge vendeur
Copropriété de 50 lots avec charges annuelles de 1300 euros
Pour plus de précisions et visites contactez votre conseillère locale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites.
www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 208481 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de prestige avec piscine
Vendu

Maison

Localisation LE PIAN-MEDOC (33290)

Trop tard c'est vendu
Nadia MEDDOUR vous propose cette maison de charme à Le PIAN MEDOC 19 KM de l'Aéroport de Mérignac. Vous aimez manger à l'ombre dans le jardin quand il fait chaud. Vous adorez profiter d'une belle place au soleil pour poser votre transat. Vous chérissez la vue de votre jardin depuis votre lit. Vous prenez plaisir à voir la lumière du soleil enivrer votre maison. Vous raffolez sentir le parfum de votre jardin depuis votre salon. Vous savourez les moments de tranquillité sur votre canapé.
Vous êtes épris du chant des oiseaux devant votre fenêtre...
Alors Proprietes-privees vous propose cette propriété de charme dans son écrin de verdure. Cet endroit rare et très privilégié séduira les férus de quiétude et de nature. Son parc de plus de 3500 M² accueille une piscine au sel chauffée et son pool house aménagé. Elle est de style contemporain, il n'y a qu'à poser les bagages *** La pièce à vivre de belle dimension ( 70 m²) est en triple exposition, elle donne directement sur la terrasse de 180 m². Cet espace en partie ombragé accueillera vos longues soirées d'été. Au fond du parc on peux découvrir un joli ruisseau. Je vous laisse découvrir quelques photos qui en disent long et vous attends pour organiser une agréable visite.
Prix 798 000 euros honoraires d'agence charge vendeur
Mandat n° 179920
Nadia MEDDOUR mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Tel: 06 24 59 77 17 ou @ n.meddour@proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

230 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Merignac 4 pièces avec terrasse et jardin
Vendu

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

Trop tard c'est vendu
Je vous propose cet appartement de 4 pièces situé à MERIGNAC à 15 mn de Bordeaux, et à 200 M du TRAM A ; les lianes qui le desserve sont 11/82/88/. Ce T4 avec jardin et terrasse de 50 M² orientés S/O vous séduira par sa localisation verdoyante. Il est constitué d'un vaste séjour /cuisine (à aménager) très lumineux, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative et deux chambres + salle d'eau sont agencées de placards. Un emplacement de parking complétera votre acquisition ainsi qu'un local commun pour les vélos. Ce bien pourrait convenir à une profession libérale cet élément est inscrit dans le règlement de copropriété. Garantie décennale. Charges annuelles: 1200 euros. Pour les visites contactez Nadia au 06 24 59 77 17 ou @ n.meddour@proprietes-privees.com
Prix 295 000 euros, 12 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur soit un prix HAI 307 000 euros
Mandat n° 170273
Nadia MEDDOUR mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 23 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Trop tard c 'est vendu!
Bordeaux (33 000 ) secteur Mouneyra proche centre ville. TRAM A
Je vous propose un studio rénové proche du centre ville vendu libre. avec une vue dégagée. Il est très bien orienté et situé dans une rue paisible.
Il conviendrait à un primo accédant ou un investisseur pour une belle rentabilité. Il est possible de louer un emplacement de parking dans la résidence. Il est doté d'un ascenseur et d'un local vélo.
Le ravalement de la facade arrière est votée et à charge vendeur.
Charges annuelles: 559 euros. 25 lots de copropriété.
Prix HAI: 130 990 euros Honoraires charge vendeur
Pour plus de précisions et visites contactez votre conseillère locale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 200994
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 559.12 euros.

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

DUPLEX avec deux terrasses S/O
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEGLES (33130)

Trop tard c'est vendu
EN EXCLUSIVITE chez Proprietes-privees sur la commune de BEGLES
Je vous propose ce coquet appartement en duplex au premier étage avec entrée indépendante de 74 M² au sol pour 57 m² carrez ;bâti en 2002. L'accès est indépendant c'est un plus! Un vaste séjour en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse assure une luminosité optimum et sont orientés (S/O). A l'étage, nous avons une grande chambres mansardée , petite chambre qui pouvant convenir pour une chambre d'enfant un bureau ou un dressing puis également une pièce d'eau avec un second WC. Sur deux niveaux, nous avons des terrasses orientées S/O pour 30 M² Ce bien est Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 1 000 euros /mois. Aucunes charges de copropriété. de 2 lots. Bus 5 à proximité 20 mn du Palais de justice de Bordeaux et 10 mn de la Barrière de Toulouse. proche hôpitaux Robert Piqué et Bagatelle.
Prix 230 000 euros HAI honoraires charge vendeur
Pour plus d'information et vos visites n'hésitez pas à contacter localement votre conseiller Nadia MEDDOUR Tél : 06 24 59 77 17 Mail : n.meddour@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut portage salarial N° de RCP: 14319158 ALLIANZ . www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°175994
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 193 euros.

Superficie

74 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

T4 avec vue panoramique
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

*****SIGNE*****
Exclusivité Proprietes-privees.com
BORDEAUX CAUDERAN proche de l' Avenue d'ARES Place MONDESIR. Je vous propose ce T4 traversant de 65 M² et une vue panoramique exceptionnelle. Il s'organise avec le double séjour exposé EST qui donne sur un balcon. La cuisine est aménagée et semi équipée. Nous avons deux chambres donnant sur un balcon. Les propriétaires ont à leur disposition un parking visiteur, une cave complète votre acquisition. L'immeuble est ravalé 2011 et les travaux des toits terrasses sont en cours et payés.
Charges annuelles 2 040 euros (chauffage compris) Copropriété de 72 lots 15 mn de l'Aéroport et lianes 41,42, puis la 1 direction centre de Bordeaux en 10 mn . A voir absolument. PRIX: 200 000 euros HAI dont 7 500 euros d'honoraires (charge acquéreur) soit 3.9 % du prix de vente 192 500euros.N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°157179 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

charmante maison sans vis à vis
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33200)

TROP TARD C EST VENDU
(Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison située à BORDEAUX CAUDERAN
( 33 200 )
Elle est sans vis à vis et au calme, le jardin est un havre de paix. Depuis la véranda de 16 m² la vue est agréable. Nous avons deux chambres à l'étage ainsi que la salle de bain. Ce bien est habitable sans frais. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes.
Cette maison recèle un vrai potentiel et pour la découvrir contactez Nadia au 06 24 59 77 17. Prix : 275 300€ dont 3.89 % d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 265 000 € hors honoraires. N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 141542 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

lot de 8 celliers rue Mathieu
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Sous offre
Bordeaux ( Xaintrailles)
Lot de 8 celliers avec porte et serrure situé rue Mathieu à Bordeaux. Possible de louer 30 € par mois par cellier.
Prix 24 000 € HAI dont 20 % d'honoraires charge acquéreur soit 20 000 € hors honoraires. Charges annuelles 210 € et 50 lots
N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Contactez Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°133092 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur : 210€.

Superficie

30 m²

Pièces

8 p

Villa 12 pièces et piscine couverte
Vendu

Maison

Localisation YVRAC (33370)

OFFRE ACCEPTEE
Yvrac ( 33170 ) à la limite de Ste Eulalie 30 mn de BORDEAUX
Propriétés Privées vous propose cette villa édifiée en 2000 dans un secteur privilégié avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la maison. Elle est composée de 12 pièces dont une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous sol y est aménagé. Une piscine couverte est à disposition. La parcelle de 5 000 M² est arborée, vous y trouverez des arbres fruitiers; cerisiers pruniers pommiers.......Deux grands garages et deux dépendances complètent votre acquisition. Prix : 592 000 € dont 3.86% d'honoraires d'agence soit 570 000 € hors honoraires. N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 128793 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Surface utile : 450m².

Superficie

250 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

Maison/villa 3 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEAUTIRAN (33640)

Sous compromis******
****BEAUTIRAN ( 33 640 ) Propriétés Privées vous propose une maison plain pied avec travaux à prévoir.Elle est composée de trois pièces avec un garage et un chai que l'on pourrait aménager en chambre supplémentaire. La parcelle de 280 M² est située au calme. Nous avons un puits sur le jardin arrière.
146 000 € HAI dont un forfait de 6 000 € d'honoraires d'agence N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°118738
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT AVEC BALCONS TERRASSES S/O ET N/E
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

SOUS COMPROMIS****
Bordeaux Caudéran ( 33 200 ) proche du Parc Bordelais
Coup de cœur assuré pour ce T4 traversant de 114 M² proche de toutes les commodités. Il s'organise avec le double séjour parqueté de 49 M² exposé SUD/OUEST sur terrasse. La cuisine aménagée est équipée. Nous avons deux chambres de belle dimension donnant sur un vaste balcon/terrasse, avec possibilité d'une troisième chambre. Le petit plus il est double vitré, les volets roulants sont électriques et centralisés. Un box + juste devant un emplacement de parking en rez de jardin complète votre future acquisition. Les propriétaires ont à leur disposition un parking visiteurs en plus. Un gardien veille à cette paisible copropriété. Desservi par lianes 2/3/5
Charges annuelles 2 568 € Copropriété de 30 lots A voir absolument. PRIX: 363 600 € HAI dont 13 600 € d'honoraire d'agence soit 3.9 % N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 121841
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Charges annuelles payées par le vendeur : 2560€.

Superficie

114 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

LOT DE 6 PARKINGS AERIENS
Vendu

Parking

Localisation BORDEAUX (33000)

SOUS OFFRE*****
***BORDEAUX ( 33 200 ) Rue Verte près de la Cité Administrative***
Vente d'un lot de 6 emplacements de parking aériens situés dans une résidence en copropriété. (12 mètres linéaires)
480 € Charges annuelles- 80 € par emplacement
Prix 81 000 € HAI dont un forfait de 6 000 € d'honoraires d'agence
N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°109195
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur : 480€.

Superficie

10 m²

LOT DE 6 PARKINGS AERIENS
Vendu

Parking

Localisation BORDEAUX (33200)

Sous offre en attente de compromis
****** Bordeaux ( 33 200 ) Rue verte proche Cité administrative
Vente d'un lot de 6 emplacements de parking aériens situés dans une résidence en copropriété.
480 € de charges annuelles- 80 € par emplacement
(12 mètres linéaires)
Prix 81 000 € HAI dont un forfait de 6 000 € d'honoraires d'agence
N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 Allianz
Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°109198
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur : 480€.

Superficie

10 m²

STUDIO MEUBLE RESIDENCE PISCINE
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

*****SOUS OFFRE*****
EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES
MERIGNAC PEYCHOTTE ***** RESIDENCE PISCINE à deux pas du TRAM
*****Garantie revente de 30 000 € offerte pour l'achat de ce bien
Ce bien est vendu meublé, il ne nécessite pas de travaux. Aucun vis à vis.La copropriété est très bien entretenue. Ravalement 3 ans.
Travaux à venir déjà votés à la charge du vendeur. La terrasse rentabilise par deux contrats
avec fournisseurs téléphoniques ainsi que la location d'un local appartenant à la copropriété.
Elle est composé de deux immeubles très bien situés proche du Tram Peychotte et un super marché et les commodités sont accessibles à pied (100/200M )
Charges annuelles: 720€ / 60 lots
93 490 € HAI dont 4 990 € d'honoraires d'agence N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°117103
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur : 720€.

Superficie

20 m²

Pièces

1 p

APPARTEMENT AVEC BALCONS TERRASSES S/O ET N/E
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

BORDEAUX CAUDERAN proche du PARC BORDELAIS
Coup de cœur assuré pour ce T4 traversant de 114 M² proche de toutes les commodités. Il s'organise avec le double séjour de 49 M² exposé SUD/OUEST et parqueté donne sur terrasse. La cuisine aménagée est semi équipée. Nous avons deux chambres de belle dimension donnant sur un vaste balcon/terrasse, avec possibilité d'une troisième chambre. Les volets roulants sont électriques et centralisés. Un GARAGE en rez de jardin complète votre future acquisition. Les propriétaires ont à leur disposition un parking visiteurs. Ce bien ne nécessite pas de travaux.
Charges annuelles 2 400 € Copropriété de 30 lots 15 mn de l'Aéroport et 5 mn du centre de Bordeaux .
A voir absolument. PRIX: 393 500 € HAI dont 13 500 € d'honoraire d'agence N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°97809 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400€.

Superficie

114 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

MAISON PLAIN PIED IZON
Vendu

Maison

Localisation IZON (33450)

***** SOUS OFFRE*****
IZON ******* PLAIN PIED
Cette maison récente de 1998 non mitoyenne et plain pied est édifiée sur un parcellaire de 780 M² piscinable dans un secteur paisible où il fait bon vivre au gré du chant des oiseaux et proche de vignes. Le séjour donne sur la terrasse du jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Les 4 chambres sont munies de placards. On accède au garage depuis la maison et de l'extérieur. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Le double vitrage, les volets roulants et radiateurs sont récents. Nous avons une pompe à chaleur réversible. L'abri de jardin est de belle dimension et bien entretenu. Un puits est bien pratique pour l'arrosage du jardin.
Il est possible d'acquérir ce bien avec une partie du mobilier existant. 233 800 € HAI dont 8 800 € d'honoraires d'agence N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°116350Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

APPARTEMENT VUE SUR LA FLECHE
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

TROP TARD C'EST VENDU
***** EXCLUSIVITE*****
PROCHE PLACE DE LA VICTOIRE TRAM B St Nicolas
Proprietes Privees vous propose ce charmant deux pièces lumineux avec une vue dégagée. Il est situé au dernier étage d'une résidence de 1980. Il est idéal pour un investisseur avisé ou un primo accédant.
Charges annuelles : 1356 € et 18 lots de copropriété PRIX 131 000 € HAI dont 6 000€ d'honoraires d'agence N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°101143Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur : 1356€.

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Maison/villa 4 pièces
Vendu

Maison

Localisation LE BOUSCAT (33110)

***** VENDU *****
LE BOUSCAT secteur Les Ecus
Propriétés Privées vous propose cette maison cosy nichée au fond d'une impasse. Elle ne nécessité pas de travaux. Elle est édifiée sur une parcelle de 248 M². Le séjour paré d'une cheminée est en double exposition. Il est lumineux et de belle dimension. La cuisine y est aménagée et équipée, le garage est contigu. Les chambres sont à l'étage orientées Est et Ouest. Ce bien vous séduira, il est libérable au 01/10/2016 discutons en lors de votre prochaine visite!
PRIX: 299 000 € dont Frais d'agence 11 000 € N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 106793 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Nadia MEDDOUR

Nadia MEDDOUR

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