EYSINES - Maison récente 4 pièces avec jardin

Appartement

Ref. 379989MAV

 LE HAILLAN (33185)

Le Haillan, T2 dans résidence récente, sécurisée et calme. Lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la verdure, une chambre avec des placards, une SDE avec wc. Place de parking privative et local à vélo. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces et transports en commun (bus express) à proximité immédiate. Prix 155 990 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :379989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 785 euros.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Maison

Ref. 368951PBD

 LE BOUSCAT (33110)

Située dans une impasse très calme, cette magnifique Arcachonnaise orientée sud-ouest est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement très agréable elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité.
La maison se compose au RDC une entrée, la salle à manger ouvrant sur une petite terrasse ensoleillée offre un cadre parfait pour les moments de détente, une cuisine équipée et aménagée, un toilette , une chambre parentale donnant sur une autre petite terrasse, une buanderie.
A l'Etage un bureau et deux chambres avec chacune sa salle d'eau .
Un jardin d'environ 100 m² à l'avant de la maison, un espace verdoyant parfait pour des moments de détente, des jeux d'enfants ou des réceptions entre amis.
Parking: Possibilité de stationner votre voiture dans le jardin, offrant une grande commodité.
Hauteur sous plafond: Profitez de belles hauteurs de plafond, ajoutant une impression d'espace
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante Arcachonnaise, 15 min à pied de l'arrêt de tram Calyspo, à proximité du centre du Bouscat et Parc de L'ermitage.
DPE :D- GES :D consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut de conseiller immobilier en Portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 368951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,73% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Maison

Ref. 370266SBEN

 EYSINES (33320)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT -
Au prix de 325 000 euros Honoraires en charge Vendeur,

Je vous propose aujourd'hui cette belle maison individuelle de 5 pièces de 85m2 avec un magnifique jardin clos et arboré de 426m2.

Au rez de chaussée :
une entrée, un salon /salle à manger, une cuisine, un WC séparé

A l'Etage :
trois chambres, une salle d'eau avec WC
Un garage indépendant fermé complète ce bien avec également un espace patio et une buanderie/atelier.

Idéalement situé, à 150m ligne 72 de bus, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade.

Coût d'électricité connu : / mois
Coût chauffage connu : / mois
Coût gaz : 106 / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE F - 342 kWh EP/m2.an
GES F - 74 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 370266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Maison

Ref. 377963ARY

 LE BOUSCAT (33110)

33110 - LE BOUSCAT - L'ERMITAGE. C'est à moins de 10 min A PIED du PARC DE L'ERMITAGE que prend place cette maison en RETRAIT DE RUE de 2016 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE. Elle propose une CUISINE AMERICAINE entièrement EQUIPEE s'ouvrant sur une VASTE PIECE DE VIE TRAVERSANTE et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous prendre vos repas face à une terrasse ensoleillée, un très beau JARDIN PAYSAGE de près de 300m² et une PISCINE 8m par 4m TOUTES OPTIONS (au sel, chauffée, régul pH, volet immergé) qui n'attend que vos moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée offre également une flexibilité précieuse grâce à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un WC.
A l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et WC, idéale pour les enfants. Une très belle suite parentale de 35 m² complète l'ensemble ; avec son DRESSING-SUR-MESURE et sa salle de bains PRIVATIVE avec balnéo. Côté agréments, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien : un jardin d'accueil où vous pourrez garer votre véhicule en plus d'un GARAGE PRIVE, et une cave saine de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace dégustation entre amis. CHAUFFAGE AU SOL sur TOUTE LA MAISON. CLIMATISATION à l'étage. A moins de 10min A PIED des TRAMs C et D, ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN, A 15min A VELO des QUINCONCES. Proche COMMERCES et ECOLES.
PRIX : 849 000 euros
DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr