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Maison

Ref. 3706GALZ

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Découvrez cette maison composée de 3 chambres, située sur le secteur de Saint Martin Boulogne. Elle est idéale pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Possibilité de local commercial sur le bas, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres et au deuxième étage une troisième chambre.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison.

DPE : D ( 224kWh/m2/an) - GES : B ( 8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1340 euros et 1850 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 117 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 6.82%) charges acquéreurs, soit 110 000euros hors honoraires
Mandat n° 3706galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Appartement

Ref. 3690GALZ

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Découvrez ce magnifique appartement situé au coeur de la vieille ville de Boulogne sur mer. Sa superficie de 110 m2 offre de très beaux volumes et un cachet authentique. Chaque espace reflète le charme de l'ancien allié au confort de vie. Il se compose d'une entrée, un grand séjour salon de 38m2, 2 chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine tout équipée, un espace dressing et une possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave accompagne ce bien.
Faibles charges de copropriété. Ne tardez plus à venir le découvrir!

DPE : D (182 kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1920 euros et 2640 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 5 lots dont 5 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 187 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 199 000 euros FAI. Honoraires : 6 000 euros ttc ( 3.11%) charges acquéreurs, soit 193 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3690GALZ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

Charges annuelles : 187 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - . (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 187 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 3647GALZ

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Découvrez cette Maison de Maître style loft sur 3 niveaux avec belle terrasse de 25m2 exposée sud-est ,
comprenant au rez-de-chaussée: un grand séjour salon avec verrière , cuisine équipée ouverte avec poêle à bois,2 celliers, WC ,Au premier étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC ,Au second étage : une suite parentale poss 2 chambres ,avec salle d'eau, WC et grand grenier aménageable, Possibilité parking vélo ou moto.

DPE : D ( 191 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2330 euros et 3200 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 3.64 %) charges acquéreurs, soit 385 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3647brem

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 3683SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A Découvrir Villa Individuelle habitable de plain-pied avec grand sous-sol complet et grand garage idéalement situé au calme à proximité de la mer avec un environnement campagne comprenant une cuisine, un vaste séjour salon avec cheminée feu de bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et une très grande pièce, le tout pouvant être réagencé selon vos souhaits.
Un sous-sol complet avec grand garage.
Grande terrasse avec aperçu mer et jardin avec une belle vue dégagée.

Les ++ : Secteur résidentiel très calme, proche plage, beaux volumes, fenêtres doubles vitrages, dalle béton.
Travaux de décoration mais très gros potentiel !!!

DPE : E ( 314 kWh/m2/an) - GES : E ( 61 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5060 euros et en 2021, 2022 et 2023.
Audit énergétique réalisé le 01/10/2025.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 345 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.62%) charges acquéreurs, soit 325 000 euros hors honoraires
Mandat n°3683SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .