Maison Heugnes 5 pièce(s) 110.37 m2
Ref. 359336CHAG
ECUEILLE (36240)
126 600 €
1 150 €/m²
110 m²
5 pièces
2 chambres
Terrain de 7224m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 36180 - Heugnes - Maison au calme sur un terrain de 7442 m2A seulement 10 minutes d'Ecueillé , de toutes les commodités ( école, collège, boulangerie, supermarché, restaurant...)un havre de paix vous attend!___________________________________________________________________-Cette maison comprend une cuisine aménagée -salle à manger de 32 m2, un salon de plus de 45 m2, une grande mezzanine pouvant servir de chambre, une chambre, une salle d'eau.- un hangar en tôle et bois de 60 M2 et un abri bois .- Le tout sur un terrain de 7224 M2 en partie boisée.--------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 13/03/2024C 167 kwh/m2/anGES A 5 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 941 et 1273 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 126600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit120 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
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47 m²
3 p
2 ch
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168 000 €
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114 m²
5 p
4 ch