Maison Château L'Evêque 130 m2 avec garage et jardin

Maison

Ref. 359590RTO

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

CHÂTEAU-L'ÉVÊQUE (24460) - Secteur Centre Bourg - Prix: 165.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
*** En exclusivité et avec garantie Zen Immo OFFERTE !!! ***
Vous êtes à la recherche d'un lieu empli de cachet, de charme et d'authenticité?
Nichée à deux pas du superbe Château et de l'église romane du centre de CHATEAU L'EVEQUE, venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier datant du début du XIXème, composé d'une maison principale T3/4 d'env. 120m² sur deux niveaux et d'un très bel atelier d'artiste d'env. 45m² avec garage fermé.
1- La maison principale se compose:
Au RDC: entrée, grande cuisine aménagée et équipée, petit salon de repassage (possibilité de faire une chambre en RDC), WC indépendant et dégagement. Terrasse extérieure.
- Au 1er Etage: Palier avec coin bureau, salon/séjour de 23.2m², SDE, WC indép., 2 ravissantes chambres dont une "traversante" de 21.73m² et une suite parentale de 14.75m² avec SDE et accès sur une loggia de 10.2 m².
Local attenant au RDC avec chaufferie, coin buanderie et cellier (Chaudière gaz VIESSMAN et cumulus électrique).
En sus, un grenier non-aménagé d'env. 70m² au sol.
Enfin, un grand atelier d'artiste vient compléter le tableau avec une surface d'env. 43m² répartie sur 2 niveaux. Vous découvrirez ainsi:
- Au RDC, entrée avec couloir d'env. 12.5m², garage de 20.7m².
- Au 1er Etg, atelier d'artiste type "loft" sur env. 30.3m²
Les +: Grand atelier d'artiste indépendant - garage
Chauffage au gaz -- Cumulus électrique pour ECS
Assainissement collectif TAE
TF 2023: Environ 726 euros
-IMPORTANT: il convient de noter que cet ensemble immobilier NE dispose PAS de JARDIN.
Ecoles maternelle, primaire et collège, crèche, médecin/dentiste, commerces et services à proximité
-Zone commerciale de Marsac/L'Isle à 10min et centre ville Périgueux à env. 15min
Accès immédiat en direction d'Angoulême, Périgueux, Marsac et Chancelade.
**********************Cette vente est garantie 12 mois*******************
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
1- MAISON PRINCIPALE:
DPE : E (256) --- GES : E (48)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.010 euros et 2.760 euros.
2- ATELIER
DPE : non requis --- GES : non requis (local non chauffé)
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :359.590
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Maison

Ref. 343589RTO

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

CHATEAU L'EVEQUE (24460): Secteur Bourg Centre - Prix: 275.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
*** En exclusivité avec garantie revente offerte ZEN IMMO ***
Au calme, nichée dans un très bel environnement paysager et à quelques pas du bourg de Château L'évêque, à vendre très bel ensemble immobilier d'env. 170m² composé d'une maison T5/6 d'environ 127 m² construite en 1968 et d'une belle dépendance à usage d'atelier/chambre d'amis d'env. 45m² construite en 2005, jouxtant celle-ci.
Située sur un terrain pentu d'environ 2694 m², cette maison bénéficie d'un très bel environnement paysager, nichée dans son agréable jardin arboré et boisé (cèdre bleu, sapins, chênes, etc...).
La maison principale de 127m² offre un RDC d'env. 85m² composé d'un agréable séjour double avec salon, cheminée et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée en 2014), un cellier et une pièce à usage de chaufferie/buanderie.
Depuis le salon, un dégagement vous permettra d'accéder à un espace nuit séparé constitué d'une chambre de 11m² avec SDE et WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'un espace d'env. 42m² composé d'un couloir avec placards de rangement, 3 chambres mansardées dont 2 avec greniers séparés de 14m² et 18m² au sol (aménageables en dressing), une jolie SDB avec baignoire d'angle (rénovée en 2017) et WC indépendant.
La dépendance d'env. 45m² à usage d'atelier artistique, construite en 2005, vous permettra de profiter , en toute autonomie et à quelques pas de la maison principale, d'un salon en RDC d'env. 34m² avec SDE et WC indépendant ainsi que d'une chambre à l'étage sous mansardes délivrant 16m² au sol, idéale pour recevoir vos amis et famille. Possibilité de rajouter une kitchenette pour une location en T1bis (attentes eau/elec installées) ou location saisonnière type AirBNB.
Enfin, vous pourrez enfin profiter d'un bel ensemble de terrasses orientées Ouest d'env. 120m² (dont 2 couvertes avec préau, sur un total de 35m²) et un grand balcon orienté Est d'env. 28m² , idéal pour des lectures matinales et un réveil en douceur.
Ce bien d'exception, unique, dispose d'une isolation renforcée (ouate de cellulose en combles et laine de verre sous rampants) et de tout le confort nécessaire (double vitrage en aluminium avec rupture pont thermique, volets roulants motorisés, accès vers parkings goudronnés, BBQ avec terrasse couverte, garage fermé avec portail motorisé et carport pour camping-car, nbx espaces de rangements, ...) et saura séduire les amoureux de nature et de quiétude!
Assainissement collectif (tout-à-l'égout avec non-conformité mineure)
Chaudière fioul et cumulus (maison principale) / chauffage électrique à inertie sèche et cumulus (dépendance)
TF 2023 : 907 euros
A visiter sans tarder avec votre conseiller Propriétés-privées.com !
Prix : 275.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 343.589 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : E (217) ---- GES : E (53)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.080 euros et 2.860 euros.

Maison

Ref. 348030AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Dans le village de Château l'Evêque, proche de toutes les commodités (écoles, crèche centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, coiffeur, bureau de tabac, boulangerie...) et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette grande maison familiale rénovée d'une surface de 260 m2 au sol sur 3 niveaux.
Vous pourrez profiter au RDC d'une belle cuisine aménagée de 45 m2 avec cheminée insert et son accès à la terrasse, 5 chambres spacieuses avec parquets, une salle de bain et un WC.
Un bel escalier vous mènera sur une mezzanine. Ce coin cosy et chaleureux utilisé en salon vous permettra de vous détendre. Egalement sur ce même niveau, une grande pièce de 35 m2 pouvant prolonger le salon ou être utilisée en bureau ou chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m2.
Enfin, au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'un garage, une buanderie, une cuisine d'été, une cave, une grande pièce de 35 m2 pouvant être utilisée en salle de jeux et/ou chambre, une salle d'eau avec WC .
Ce niveau nécessitera des travaux d'amélioration mais offre un bel espace et un beau potentiel (idéal pour du locatif saisonnier ou une partie indépendante pour ado)
S'ajoutent à ce bien, trois garages, un atelier, une véranda avec barbecue, et un grand jardin clôturé avec accès au cours d'eau, pour le bonheur des amateurs de pêche !
Chauffage gaz de ville, + insert, assainissement tout à l'égout, fibre optique.
Prix : 262500 euros (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348030. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 352459AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin, boulangerie...) et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette belle longère entièrement rénovée en 2022.
D'une surface habitable de 284 m2, vous serez charmés par son authenticité et la belle qualité de sa rénovation.
Elle est composée au Rdc, d'une ancienne grange transformée en entrée avec plafond cathédrale d'une surface de 70 m2, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 70 m2 avec espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage, une jolie mezzanine de 20 m2, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
S'ajoutent à ce bien une deuxième petite maison d'environ 80 m2 à rénover (idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir la famille) composée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Egalement, un abri extérieur pour stationner deux véhicules, un atelier, une piscine 8 X 4 sécurisée avec son robot, l'ensemble sur 3551 m2 de terrain arboré.
Un chauffage solaire performant combiné avec poêle à granulés bouilleur vous fera profiter de très faibles charges de chauffage et d'électricité (inférieur à 1500 euros/an pour cette grande surface habitable)
Une citerne d'eau de 20 m3 avec pompe et système de filtration alimente la maison (consommation d'eau réseau proche de 0)
Taxe foncière 1531 euros
Fibre installée, toiture et son isolation neuves, DPE = B
PRIX : 590 000 euros (dont 3.51 % à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239 euros et 1677 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .