MAISON À VENDRE 5 pièce(s) 146 m2 Champigny sur Marne
Ref. 360040CBUK
CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)
497 925 €
3 410 €/m²
146 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 36m²
Terrain de 507m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située à proximité des bords de Marne et à seulement sept minutes de la gare Boullereaux-Champigny RER E, cette maison individuelle de 146m² offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Salon spacieux, lumineux et idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine séparée, trois grandes chambres, combles aménagés, offrant une possibilité d'espaces supplémentaire. Un jardin devant et des espaces verts agréables pour vos loisirs ou moment détente avec des arbres fruitiers. Deux annexes polyvalentes pouvant servir de bureau. Place de parking et parking intérieur, pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.DPE D, GES D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 : entre 1519 et 2055 euros.Pour plus d'informations sur cette maison familiale, contactez dès aujourd'hui au 0767114380.Prix de Vente 497 927 euros, honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière 3300 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU???; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots (). Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cecile BUKASA
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