DIJON 21000 - RESTAURANT 80 COUVERTS, 200 M²
Ref. 361345B-TODY
DIJON (21000)
242 000 €
1 210 €/m²
200 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Dijon.Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses bars et restaurants.Clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire).Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts.Restaurant moderne et bien agencé pourvu d'une belle véranda dont la toile a été changée récemment.Stationnement dans la rue et à proximité.Arrêts de Tram à 80 mètres.- Clientèle fidélisée.- Cuisine aux normes dessinée par un architecte.loyer 3200/mois charges comprisesBail 3/6/9 à échéance en 2030.Effectifs actuels : 4 employés.(Reprise du personnel non obligatoire, à discuter)Pas de contrats à reprendreMatériel en bon état et entretenu.Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon.Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 275 000 euros).Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
ARC-SUR-TILLELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 386752B-TODY
DIJON (21000)349 000 €
8 725 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac , FDJ, Articles fumeurs à Dijon bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra !Située au centre ville, cette belle affaire dispose d'un potentiel de développement réellement très important et très rare de nos jours.Ou bien, vous pourrez disposer d'un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 90 jours de fermeture par an !! Et ses horaires aménagés : 8H-19H du lundi au vendredi / 9H-17H le samedi...- Magasin en parfait état intérieur et extérieur.- Caisse et l'écran publicitaire leds sont en location.Surface de vente 20 m² + bureau + sanitaire + caveAffaire exploitée par le chef d'entreprise et un salarié.- Chiffres sur demande- Loyer mensuel 740 euros- Bail 3/6/9 en cours.Affaire à développer sans modération !Un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !Cession du fonds de commerce à 349 000 euros, frais d'agence inclus, charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 386752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²
Local commercial
Ref. 370723B-TODY
DIJON (21000)99 000 €
916 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette Pharmacie de quartier située dans dans une ville importante de l'agglomération Dijonnaise.Cet établissement rentable, est vendu en dessous de sa valeur pour cause de maladie et de retraite.Superficie totale 108 M².CA 2023 : 750 000 eurosEBE corrigé 100 000 eurosL'activité est composée de 92 % de "vignetté".Stock moyen 66 000 eurosEffectif actuel : Le titulaire + un docteur en pharmacie à temps partiel + une préparatrice à temps partiel.Horaires actuel :Du lundi au vendredi 9H-12H / 14H-19HLe samedi 9H-12HFermé le samedi après-midi et le dimancheCette pharmacie est en excellent état.Bel espace de vente, portes électriques, ouverture sur 2 faces.Aucun travaux à prévoir !Climatisation réversible récente, informatique à jour.Système d'alarme.Tout le matériel appartient à l'entreprise.Loyer faible : 932 euros /moisTaxe foncière incluse et charges incluses !!Bail 3/6/9 à échéance au14/03/2030Très faibles charges financières fixes.Clientèle fidélisée et respectueuse.Stationnement facile et gratuit5 médecins généralistes à proximitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
108 m²
Local commercial
Ref. 388577B-VKT
DIJON (21000)100 000 €
2 857 €/m²
Thierry Valcke vous propose , un appartement en rez-de-chausséeavec place de parking privative , comprenant un pièce avec mezzanine et kitchenette et salle de bains. surface 35 m²Prix de vente Murs : 100 000 euros dont honoraires charge acquéreur 8000 euros ttcpour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35 m²
Local commercial
Ref. 353180B-TODY
DIJON (21000)145 000 €
1 000 €/m²
URGENTYannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar situé en hyper centre dijonnais et bénéficiant d'un emplacement privilégié N°1.Bar d'ambiance à fort potentiel composé d'une salle principale de 90 m² (en parfait état et climatisée), disposant d'un caveau de 30 m² servant de piste de danse, d'une cuisine équipée de 25 m², d'une cave de 12 m², et d'une réserve.Mais ce n'est pas tout ! Un appartement T3 de 65 m² habitable de suite complète ce bien (séparé par un couloir commun).Possibilité de terrasse 40 places moyennant droit d'entrée et droits de terrasse à la ville de Dijon.Cet établissement est clé en main !Informations complémentaires :- Loyer raisonnable- Magnifique établissement- Licence IV- Normes ERP- horaires actuels de soirée et de nuit pouvant être étendus la journée pour augmenter l'activité.- Pas de travaux à prévoir que ce soit pour l'établissement ou pour l'appartement.- Vidéosurveillance- Vitrines sur rue- Bonne isolation phonique- Diversification activité possible !- Charges électricité mensuelles pour l'établissement et l'appartement 800 euros avec l'eau.Nombreux stationnements et Tram à proximité.Loyer mensuel (cellule commerciale + appartement) 2 452 eurosCharges mensuelles locatives 250 eurosProvision mensuelle taxe foncière 267 eurosDonnées comptables et financières sur demande.Photos sur demandes.Fonds de commerce à 145.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 13.000 euros TTC (10.833,33 euros HT).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
145 m²