Maison La Motte 5 pièces 125m2
Ref. 361431OLS
LA MOTTE (83920)
409 000 €
3 272 €/m²
125 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 873m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Produit Rare !Venez découvrir ce petit coin de paradis à deux pas du centre du village....Vous serez séduit par cette vue imprenable....la maison de 100 m2 environ est composée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse en bois et la piscine....d'une cuisine équipée avec un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, et un Wc indépendant .Un studio de 25 m2 avec une terrasse complète ce bien, idéal pour recevoir la famille ou obtenir des revenus locatifsA voir absolumentPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie BERTOLINO
Les biens à proximité
Maison
Ref. 383609FDUR
1 480 000 €
4 567 €/m²
Villa provençale contemporaine avec parc arboré, piscine et installations haut de gamme à La Motte, Provence----------------------------------------------------------------------------------------------------Description sommaire :Superbe villa de 324 m² habitables, nichée dans un parc arboré de 6200 m². Cette propriété allie confort moderne et charme provençal. Avec ses grands volumes et une distribution optimisée, elle propose une pièce principale spacieuse de 76 m² et 6 chambres*. Son vaste jardin, ses multiples espaces de loisirs, sa piscine et son pool house font de cette demeure un lieu idéal pour les grandes familles ou pour accueillir dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité du village de La Motte, célèbre pour ses vignobles (Esclans, Demoiselles), son golf (Saint Endreol) et ses nombreuses activités de loisirs.----------------------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 324 m²Surface du terrain : 6200 m²Pièce principale : 66 m²Nombre de chambres : 5 + 1 à aménager3 salles de bains / 4 WCClimatisation réversible et gainable à l'étage, split au rez-de-jardinPiscine 13 x 5 avec grand pool house de 60 m² sur terrasse en travertinAnnée de construction : fin des années 1990Rénovation complète récente (2023)Performance énergétique : DPE "A" / GES "A"----------------------------------------------------------------------------------------------------Répartition des espaces :**Rez-de-chaussée :-Pièce principale de 76 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier-4 chambres avec penderies, dont une avec dressing-2 Salle de bains, 2 WC- 1 grande Terrasse couverte orientée sud, avec vue sur le jardin et la piscine----------------------------------------------------------------------------------------------------**Rez-de-jardin (sous-sol climatisé) :-1 chambre avec grand placard-1 chambre à aménager*-Cuisine-salon avec accès direct au jardin-Salle d'eau indépendante avec WC-Salle de sport climatisée avec grande baie vitréeSalle de cinéma insonoriséeBuanderie, atelier/rangementPièce dédiée au vin, climatisée----------------------------------------------------------------------------------------------------Extérieur :Piscine avec pool house de 60 m², terrasse en travertinCuisine d'été spacieuseWC indépendantDouche extérieureParc arboré clôturé avec grands chênes verts, pinsCarport avec chargeur pour voiture électriqueAbri extérieur pour matériel de jardinArrosage automatique----------------------------------------------------------------------------------------------------Installations et équipements :Cuisine équipée avec électroménager Whirlpool (four, micro-ondes), réfrigérateur Schneider, lave-vaisselle, plaque à inductionFibre internet disponibleEau de ville et assainissement aux normesVolets et fenêtres en aluminium pour la majorité de la maisonGouttières en zincPortail automatique et système d'alarmeFosse et drains neufs.----------------------------------------------------------------------------------------------------Possibilités :Possibilité de cloisonner le rez-de-jardin en 1 ou 2 appartements indépendantsPropriété idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec location saisonnière.----------------------------------------------------------------------------------------------------Proximité :Village de La Motte : réputé pour ses domaines viticoles (Les Esclans, Les Demoiselles?), son golf 18 trous (Saint Endréol) et ses restaurants de qualitéActivités à proximité : randonnées, plages du littoralAccès autoroute A8 à 4 kmDistances : Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nice (63 km), Toulon (64 km), Aix-en-Provence (88 km), Paris en TGV (4,5 heures)----------------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :DPE : Classe A (39 KWh/m².an)GES : Classe A (1 kg CO2/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 703 et 951 euros.Diagnostic réalisé en 2024.----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix :1 480 000 euros (Charge vendeur)Fiscalité foncière : 3 390 eurosMandat n°383609----------------------------------------------------------------------------------------------------Mentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce / Contact : 06 52 53 71 67 mail : fa.durand@proprietes-privees.com Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
324 m²
11 p
6 ch
Appartement
Ref. 369351NKA
180 000 €
4 000 €/m²
Vous serez séduit par le charme de ce logement, en plein coeur du Village provençal de LA MOTTE,( Var 83920) Idéal résidence principale ou pied à terre au calme, à proximité des écoles commodités et des grands axes routiers, à 10 min de la sortie autoroute A8 « St Tropez », 15 min de la Gare TGV, 30 min des plages,Idéal résidence principale ou pied à terre,Disposant d'une entrée indépendante, en RDC traversant d'une surface totale d'environ 45 m² carrez 44,84 est entièrement refait à neuf,. salon/séjour cuisine toute équipée (33 m²), lumineux par sa baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 11 M² orienté Sud/Ouest belle vue dégagé. La pièce de vie aux volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond, et pour lequel un soin particulier a été apporté pour la décoration. La partie nuit une chambre (9 m²), d'une salle de bain (douche ,vasque et WC- 4 m²).Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé.Un Grand parking public est à 20 m de l'immeuble.Le logement est vendu meublé, il est situé dans un immeuble de 6 lots, et sera disponible à la vente à compter du deuxième trimestre 2024.Un nouveau Dpe sera réalise à la fin des travaux il sera classé entre B et CImmeuble de 6 lots d autres appartements disponibles à la vente du T2 au T3 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :369351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 369224NKA
169 000 €
3 930 €/m²
Vous serez séduit(e) par le charme de ce logement, en plein coeur du Village provençal de LA MOTTE,( Var 83920) Idéal résidence principale ou pied à terre au calme, à proximité des écoles commodités et des grands axes routiers, à 10 min de la sortie autoroute A8 « St Tropez », 15 min de la Gare TGV, 30 min des plages,Idéal résidence principale ou pied à terre,Disposant d'une entrée indépendante, en RDC traversant d'une surface totale d'environ 43m² est entièrement refait à neuf,. salon/séjour cuisine toute équipée (33 m²), lumineux par sa baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 10 m² orienté Sud/Ouest belle vue dégagé. La pièce de vie aux volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond, et pour lequel un soin particulier a été apporté pour la décoration. La partie nuit une chambre (9 m²), d'une salle de bain (douche ,vasque et WC- 4 m²).Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé.Un Grand parking public est à 20 m de l'immeuble.Le logement est vendu meublé, il est situé dans un immeuble de 6 lots, et sera disponible à la vente à compter du deuxième trimestre 2024.Un nouveau Dpe sera réalise à la fin des travaux il sera classé entre B et CImmeuble de 6 lots d autres appartements disponibles à la vente du T2 au T3 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369 224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 367537FREY
499 000 €
2 772 €/m²
Dans un cadre de campagne prisé, au calme, Belle propriété composée d'une Villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant:En rez-de-chaussée: un garage de 54m² et un espace aménagé d'environ 56m² composé d'une entrée, d'un bureau d'une pièce avec kitchenette, une autre pièce et une salle d'eau avec WC et Bidet ainsi qu'un dégagement menant à l'escalier intérieur accédant à l'étage.En rez-de-jardin (étage), une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.l'étage est équipé de climatisations réversibles.Plusieurs terrasses donnent à cette propriété de charme des espaces de vie extérieurs très intéressant.Une très belle piscine Diffazur de 9 x 5m à débordement chauffée, avec volet immergé pour la sécurité permettra aux adeptes de nager et plonger à leur guise, un système de buses directionnelles facilite le nettoyage et une pompe à chaleur vient compléter l'ensemble pour prolonger la baignade.Enfin un espace SPA permet aux moins sportifs de se détendre toute l'année.Le terrain est joliment arboré avec de nombreuses espèces ornementales.Son prix: 499000 euros honoraires charge vendeur.Pour de plus amples explications, demander Frédéric REYTER au 06.32.19.56.46DPE : D 181 kWh/m2 par anDGES: A 5 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391 et 1883 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
8 p
5 ch