SPECIAL INVESTISSEURS

Maison

Ref. 387829ALCA

 CANY-BARVILLE (76450)

A vendre sur la commune de Bosville, à 20 minutes de Saint-Valery-en-caux et Veulettes-sur-mer

Découvrez ce pavillon plain-pied avec garage au fond d'un petit lotissement.

Le bien se compose d'une entrée, desservant une spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine aménagée et équipée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo encastré, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, puis un grand cellier/buanderie.

Édifiée, sur un terrain d'environ 580 m² entièrement clos, avec portail et portillon, ce pavillon bien exposé bénéficie d'une terrasse, d'un garage, et d'un abri de jardin avec électricité.

Menuiseries double vitrage, volets battant PVC, chauffage et eau chaude électrique.

DPE E - GES C
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)

Prix du bien : 159 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 379546JBLO

 CANY-BARVILLE (76450)

SPECIAL INVESTISSEURS, Propriétés-Privées.com, vous propose dans le triangle CANY-BARVILLE, DOUDEVILLE, SAINT VALERY un ensemble immobilier comprenant deux logements indépendants.
Le premier est composé de plain-pied d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec WC. Grenier aménageable.
Le second en cours de finition disposera d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine.
Terrain d'environ 700 m², chauffage électrique, réseau d'assainissement collectif.
Toiture, huisserie, installation électrique, plomberie, isolation 2024.
Conviendrait à la location à l'année ou en gîtes, mais également à une résidence principale avec un gîte.
Vous souhaitez avoir de plus amples informations et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par mail j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 199 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus.
DPE : E / GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre750 euros et 1050 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263
Mandat réf : 379546
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

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Ref. 382152FRUE

 GRAINVILLE-LA-TEINTURIERE (76450)

A 5min de Cany-Barville, dans un bourg avec commerces et écoles. Pavillon récent comprenant une agréable et spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte sur le séjour, trois belles chambres, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé et un garage. Jardin clos d'environ 930m2. De plain pied, cette maison est parfaitement agencée.
DPE : Classe C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane RUETTE, au 06x69x66x25x75 ou par courriel à f.ruette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane RUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen 539 998 922 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 121.124.335 Mandat réf : 380879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane RUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 998 922 R.S.A.C. Rouen - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 4FRUE Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
le prix du bien est de 210 000 euros en charge vendeur

Floriane RUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 998 922 R.S.A.C. Rouen - .

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Ref. 355976OLT

 OCQUEVILLE (76450)

- 76450 - OCQUEVILLE -

Entre Cany-Barville et Saint-Valéry-en-Caux venez découvrir ce pavillon 5 pièces avec garage : il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, salle-salon cheminée avec insert, wc salle de douche, buanderie / lingerie, au 1er pièce palière qui dessert 3 chambres et une salle de douche et wc. Le tout sur une parcelle de 762 m².

Idéale pour accueillir une famille, maison de campagne poche de la mer, à proximité du terrain de Golf, du Lac de Caniel et des plages de la côte d'Albâtre, à 10 min de Saint-Valéry-en-Caux, 15 min de Veules-les-Roses, 40 min de Dieppe, 2 h de Paris, 50 min de Rouen.

Garage, jardin , avec accès à la terrasse par la cuisine et la salle, pas de travaux à prévoir !

Prix de vente : 239 000 euros honoraires charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

DPE - 241-D - GES - 7-B -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1772 euros

Mandat réf : 355976OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .