Magnifique Appartement Bas de Costebelle

Appartement

Ref. 347855OBAR

 HYERES (83400)

VAR- 83400 HYERES PLAGE - Proche du centre et des plages, Dans une petite résidence en copropriété de 5 appartements je vous propose un Joli et agréable 2 pièces de 40,71 m2, plein Sud, avec un jardin paysagé de 45m2.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée et intégrée. Une chambre, Une salle de bain refait à neuf. Un WC indépendant. Une terrasse de 15m2, un jardin privatif .
Possibilité d'accéder a la Piscine de la Copropriété. Tous commerces à proximité. une place de parking. Clim Réversible. Faibles Charges, Pas de Syndic.
Appartement vendu meublé.
La Toiture de la résidence a était refaite en 2023.
Prix: 230 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718 euros et 972 euros
contactez Olga BARRERA, au 0677460726 ou par courriel à o.barrera@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olga BARRERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 347855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Olga BARRERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349639LND

 HYERES (83400)

Magnifique T4 - dernier étage - 128 m2 - Hyères les Palmiers - VAR - 880 000 euros
Vous rêvez d'un chez-vous spacieux et élégant sur la magnifique Côte d'Azur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces situé à seulement 10 minutes à pied du centre historique et 7 minutes en voiture des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Caractéristiques de la propriété :
- Emplacement idéal : Niché dans un quartier prisé de Hyères, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun.
- Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable , offrant un panorama dégagé sans vis à vis.
- Espaces lumineux : Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants.
- Agencement moderne : Des espaces spacieux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille.
Dans cette résidence calme et sécurisée, nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 128m² avec terrasse, au 4ème et dernier étage, avec 3 chambres avec chacune une salle de bain ou une salle d'eau privative, 2 chambres de 13m², et une suite parentale de 14m² avec dressing. Dans ce bien vous trouverez également un grand séjour cuisine de 46m², donnant directement sur une magnifique terrasse de 49 m2, avec une exposition panoramique SUD / SUD-EST à 180°. Pour finir, cet appartement est composé de toilettes séparés et d'un hall d'entrée avec buanderie et placard.Et de 2 places de stationnement dans un parking sécurisé.
Hyères, joyau de la Côte d'Azur, baigne dans une lumière enchanteresse qui caresse ses plages dorées face aux îles d'or, tel que Porquerolles et Port-Cros. Entre les jardins exotiques, les marchés provençaux animés et les ruelles médiévales, la vie ici offre une harmonie parfaite entre détente méditerranéenne et richesse culturelle. Respirer l'air embaumé de pins et sentir la brise marine, c'est s'immerger dans un quotidien où la douceur de vivre devient une éternelle invitation au bonheur.
Nombre de lots à la vente : 91 
Charges courantes « prévisionnelles » de 2 304 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
880 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 349639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 2304 euros.

Appartement

Ref. 354716DDH

 HYERES (83400)

Situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l'hypercentre, connecté de toutes parts aux pôles éducatifs, hospitaliers et commerciaux,
Bruno DIEDERICHS, vous propose de découvrir au sein d'une résidence calme et sécurisée un 2 pièces au 3e et dernier étage se composant :
D'un séjour/cuisine de 19m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2
d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2 avec placard donnant également sur la terrasse.
une salle d'eau
Une place de parking complète ce bien.
Disponible 3e trimestre 2024
Bien éligible à la loi Pinel ( investisseurs uniquement)
Frais de notaire réduits
Prix frais d'agence inclus 249.270.00 euros
Honoraires charge vendeur
A réserver sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 360115JTT

 HYERES (83400)

OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 MARS 2024
Investissez dans une nouvelle résidence et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers.
Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette réalisation est située en hypercentre.
L' appartement propose un espace ouvert sur des terrasse.
L'architecture d'inspiration contemporaine s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant.
CONFORT INTÉRIEUR
-Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage
- Sèche serviettes électrique dans la salle de bain
- RT 2012
-Parc paysager
- Grandes terrasses
Les logements bénéficient d'une orientation soigneusement étudiée qui favorise la luminosité naturelle.
SERVICES ET FINITIONS
- Résidence sécurisée
- Contrôles d'accès
- Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
- Celliers
- Carrelage 45X45 avec plinthes assorties
- Le receveur de douche 80X120 cm
- Personnalisation du logement en option
A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale:
- proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille ;
- à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,?)
*Stationnement(s) inclu(s) dans le prix.
Date d'actabilité
IMMÉDIATE
Date de livraison
1T 2025
PRIX : 31100 Euros TTC et profitez de 15OOO Euros de réductions et frais de notaire offert si vous faites partis des 10 premiers acquéreurs!
Photos non contractuelles*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au 0764445206 ou par courriel à jessica.petit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 524 564 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 360115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots ().
Jessica PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 524 564 671 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr