Immeuble Port Vendres 8 pièce(s) 170 m2

Description

EXCLUSIVITE - PORT-VENDRES 66660 - Julie Monich Propriétés Privées 66 -
Immeuble situé proche du centre ville avec un local (possibilité garage) et 2 appartements
Au Rez-de-chaussée, un local d'une surface d'environ 60 m². Possibilité de changer la destination pour un garage. (DPE non requis)
Au premier étage, un appartement à rafraichir d'une surface d'environ 55 m² avec un séjour/cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC (DPE non requis)
Au deuxième étage, un duplex en bon état d'une surface d'environ 60 m² avec un salon/séjour et une cuisine, deux chambres dont une avec un point d'eau/Wc et une salle d'eau avec Wc. (DPE : Classe C - GES : C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1060 euros.
Vous profitez d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. L'immeuble est en bon état. Chaque étage est indépendant et dispose de ses propres compteurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 361777MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
(4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .