DIJON AGGLOMERATION - Fonds de commerce TABAC, FDJ, PRESSE

Local commercial

Ref. 382395B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar d'ambiance situé à proximité d'une grande place Dijonnaise.

Etablissement climatisé de 180 m² + 80 m² de cave.
Capacité officielle : 120 personnes
Très bien agencés, les locaux sont en excellent état.
Bar clé en main. Clientèle fidélisée.

Normes ERP et isolation phonique OK.
Electricité contrôlée tous les ans.

Possibilité de transformer ce bar en discothèque.

Horaires actuels : du mardi au samedi
20H - 2H

CA HT au 31/12/2023 : 412 000 euros
Loyer 3 200 euros/mois HT
Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 500 euros
Location licence IV : 250 euros/mois

Clientèle agréable.

Le propriétaire actuel du bar ne travaille pas dans l'établissement mais se rémunère de façon très correcte. Donc, possibilité d'augmenter facilement la rentabilité en y travaillant.

Belle affaire à ne pas laisser passer...

Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires inclus de 14.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 360208B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV et petite restauration sans extraction.

Etablissement refait à neuf, lumineux et très attrayant situé au centre ville de Dijon.

Bel emplacement sur rue passante connue pour la présence de plusieurs bars réputés.

Salle de 50 M² munie d'un grand bar.
Un coin cuisine.
Un sanitaire.
30 places assises à l'intérieur.
9 mètres linéaire de vitrines.

Stationnements à proximité

Loyer mensuel 1650 euros
Provision pour taxe foncière 115 euros/mois
Contrat de location licence IV 240 euros/mois
Chauffage individuel

Cession du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 383792B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose à Dijon, idéalement situés sur l'axe du tramway , dans centre commercial , ces murs d'une surface de 200 m² actuellement en location par un bail 3/6/9.

Rapport locatif de 10,50 %.

Prix des Murs : 380 000 euros, honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 383252B-TODY

 DIJON (21000)

Agglomération Dijonnaise.
Yannic TODESCO, vous propose ce Food Truck agrémenté d'une tournée en place sur Dijon et alentours.

Actuellement exploité en commerce ambulant de produits d'épicerie, il est aussi possible d'envisager une reconversion totale de l'activité, en réaménageant le véhicule.

Le camion de 2001 avec 186 000 Kms au compteur est en bon état et régulièrement entretenu. (Boîte à vitesse, embrayage, démarreur changés récemment).

La tournée actuellement réalisée est peu contraignante.
La clientèle est fidèle, sympathique et à fort pouvoir d'achat.

Repos le lundi et le dimanche une semaine sur 2, plus certaines demi-journées.

Commerce équipé d'une balance/caisse vérifiée chaque année.
Contenants de service.
Bocaux/verrines.
Groupe électrogène (rarement utilisé car l'électricité est fournie par les communes).

Concept agréable et apprécié.
Accompagnement possible.

Cession du fonds de commerce à 44 900 euros (véhicule compris), honoraires à la charge du vendeur.
Négociation possible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .