Maison d'architecte Goderville 5 pièce(s) 164 m2
Ref. 362290KOD
GODERVILLE (76110)
399 000 €
2 432 €/m²
164 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 79m²
Terrain de 1835m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Interphone
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PROCHE GARE ET A29 (76110) Dans bourg avec commerces et écoles.Dans un nid de verdure, à l'abri des regards, magnifique maison d'architecte lumineuse, à la décoration soignée, édifiée sur un parc d'environ 1830m² paysagé et entièrement clos. Passez le portail automatique, vous serez séduit par le cadre bucolique de cette propriété.Elle vous offre au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour/salon d'environ 80m² avec salle de billard, cheminée, une chambre, salle de douche et un wc. A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle bains/douche et wc.Son sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Chauffage central gaz de ville. Une grande terrasse bien exposée et sans vis-à-vis pour profiter de vos soirées en famille ou entre amis complète ce bien.Coup de coeur assuré.Prix : 399 000 euros Honoraires : 19 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.DPE C 153 GES C26 date du diagnostic 25/03/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2340 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
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David KONG
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En exclusivité jolie maison en briques et silex édifié sur un terrain de 1340m2 proche de GodervilleAu rez de chaussé salle à manger, cuisine et salle de bainA l'étage belle pièce palière,WC, 2 chambres et un dressingTravaux à prévoirDPE:Classe E GES:B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1340 et 1870 eurosDate de réalisation du diagnostic :19/06/2023prix du bien 164300 eurosprix du bien 155000 euros plus 9300 euros d'honoraires charge acquéreurs« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban HAQUET, au 0625597200 ou par courriel à a.haquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban HAQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 911436988 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346511- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban HAQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 911436988 - .
75 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 339576KOD
GODERVILLE (76110)121 590 €
1 961 €/m²
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEGODERVILLE (76110) CENTRE BOURG, IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITIONEnsemble immobilier dans une petite copropriété avec faible charge (syndic bénévole) comprenant un appartement T2 et un studio:Le premier appartement de type T2 situé au premier étage est composé : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une grande chambre. Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Électricité refaite il y a 2 ans.Le second appartement de type studio situé au deuxième étage est composé : une pièce de vie, salle de douche, une chambre.Les deux logements peuvent être également regroupés pour offrir un duplexUne cour partagée et une grande cave.A visiter sans tarder.Prix : 121 590 euros Honoraires : 6 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.DPE E285 GES E61 date du diagnostic 24/08/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1340 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
62 m²
3 p
2 ch