Maison Arpheuilles 5 pièce(s) 78 m2
Ref. 364422CCAI
ARPHEUILLES (36700)
89 000 €
1 141 €/m²
78 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 14m²
Terrain de 2147m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre Maison de 5 Pièces de 78 m2. à Arpheuilles (36700) dans l'Indre (36), Idéal Premier Achat ou pour location touristique.Elle comprend : une entrée sur un salon avec cheminée ,1 chambre , 1 salle d'eau, un wc ,une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger qui donne sur la terrasse .A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, avec une vue sur le terrain. Un extérieur avec un grand garage (30m²) ,une petite dépendance, une terrasse sur un grand terrain de 2000m² ou vous pourrez vous accordez une pause hors du temps sans vis à vis . Entre Clion (6km) et Buzançais (11km) petit village de 233 hab. très calmeDPE fait le 05/12/2023E 293 kwh/m2/anGES B 9 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1320 et 1820 euros (abonnements compris).Surface : 78 m²Prix du bien : 89 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 83 000 eurosHonoraires TTC : 7.23 % soit 6000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364422- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)