Maison Excideuil 11 pièce(s) 288 m2
Ref. 365877ALS
EXCIDEUIL (24160)
499 200 €
1 733 €/m²
288 m²
11 pièces
6 chambres
Terrain de 17065m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCIDEUIL 24160. Prix 499 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors agence)DPE classe C GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette belle propriété est sur un parc de 1,7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces.Très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison est toute équipée de clim réversible. En rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². La seconde maison de 120m² est LOUEE (très bon loyer), elle est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51,50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés; un garage 27m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 330312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .
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143 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 386927OEA
270 374 €
1 001 €/m²
24448 Saint-martial-d'albrède. Maison 9 pièces. 5 chambres. Surface totale 270 m2. Prix : 270 374 euros charge acquéreur. Dont 10 374 euros de frais d'agence. Soit 260 000 euros net vendeur.Très beaux volumes pour cette maison de type périgourdine.Vous serez charmés par sa façade qui laisse entrevoir une construction de qualité au milieu d'un jardin très bien entretenu.Côté intérieur, la distribution bien pensée des espaces et la grandeur des pièces font de cette maison un endroit très agréable à vivre.Une remise au goût du jour fera ressortir tout son potentiel.RDC :- Une entrée (avec meuble fait sur mesure)- Un wc avec lave main- Une cuisine A/E avec porte fenêtre donnant sur une terrasse en face du barbecue- Un salon/séjour très lumineux avec une cheminée et deux portes fenêtres donnant sur la deuxième terrasse.Côté nuit, un couloir muni de nombreux rangements dessert :- Une chambre (actuellement utilisée comme bureau)- Deux suites parentale avec chacune des placards et sa salle d'eau/salle de Bain, wcETAGE :- Une première chambre- Une deuxième chambre avec en enfilade une salle de jeux avec point d'eau- Une salle de bain avec wc- Un grenier filantSous-sol total réparti en 2 espaces :1) Garage, chaufferie, atelier2) Buanderie, cave à vin, 2ème garage, pièce annexe, SDE avec WCDouble vitrage boisChauffage fuelFosse septiqueEXTERIEUR :Jardin, garage indépendant, puit, barbecueDPE D GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .
270 m²
9 p
5 ch
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Ref. 375242CSAU
137 290 €
1 144 €/m²
Charmante Maison de Ville en Moellons au Coeur du Périgord VertDécouvrez cette magnifique maison de ville en moellons, située au bord du Périgord Vert. Offrant une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Rez-de-Chaussée- Une cuisine fonctionnelle.- Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour un salon et une salle à manger conviviale.- Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les préparations supplémentaires.Premier Étage- Trois belles chambres aux volumes généreux.- Une salle d'eau avec WC- Un WC indépendant.Deuxième Étage- Une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un espace bureau.- Des combles aménagés offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.Atouts supplémentaires- Située à proximité de toutes les commodités essentielles.- Une architecture en moellons qui confère un cachet indéniable à la propriété.Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique tout en bénéficiant du confort nécessaire.Prix TTC 137290 euros dont 5.00% d'honoraires à charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires.DPE : Classe (D) GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400 et 1930euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375242CSAU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .
120 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 376539HRT
291 000 €
2 425 €/m²
EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette maison de plain-pied 5 pièces, idéalement située à 5 minutes d'Excideuil et à seulement 40 minutes de Périgueux et Terrasson. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette jolie maison allie confort et charme champêtre.Elle se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de douche refaite récemment, d'un WC , d'un cellier attenant à la cuisine et surtout un vaste salon-séjour avec une' cuisine ouverte sur un espace de vie de 67m² très lumineux ,offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante .Implantée sur un terrain clos de 5131m² avec des annexes pratiques dont 90m² de garages doubles et un porche de 30m².Une magnifique piscine de 8 x4 mètres au sel , avec une vue splendide, pour profitez pleinement des journées ensoleillées.Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.Elle conviendra parfaitement à une famille ou à quiconque cherchant un cadre de vie privilégié.Ne manquez pas cette opportunitéBudget 291000 euros honoraires 5.90% TTC inclus (charge acquéreur) soit 275000 euros hors honoraires.DPE : classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842 euros et 1138 euros.Pompe à Chaleur air/airL'assainissement individuel conforme.Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.comSelon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .
120 m²
5 p
3 ch