Appartement Les Marines De Cogolin 2 pièce(s) 46.6 m2

Maison

Ref. 387630JULC

 GRIMAUD (83310)

Offrez-vous un coin de paradis à Grimaud au coeur d'un environnement naturel, calme, avec cette superbe maison provençale neuve, parfaite pour une résidence secondaire. Ici, tout est réuni pour des séjours inoubliables en Provence, entre détente et découverte.

- 123 m² habitables avec des espaces généreux : un séjour lumineux de 37 m² et 4 suites parentales équipées de salles d'eau privatives.
- Une terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits-déjeuners en plein air ou pour profiter des couchers de soleil.
- Deux garages et 3 places de parking, parfaits pour vos véhicules et équipements de loisirs.
Pas de système de chauffage installée donc non soumis au DPE mais tout été prévu pour mettre en place une installation de pompe à chaleur.

Situé dans un charmant Hameau, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des balades en pleine nature, vous permettant de découvrir les paysages enchanteurs .
- A 20 min de St Tropez, quelques minutes des commerces de proximité..
- Explorez le charme de Grimaud, son village médiéval, ses marchés provençaux et ses festivités estivales.

Pourquoi choisir cette maison comme résidence secondaire ?
- Un emplacement de rêve, entre mer et nature, pour se ressourcer loin du tumulte de la ville.
- Des activités variées à proximité : balades à pied ou à vélo, sports nautiques, ou encore escapades gourmandes dans les vignobles voisins.
- Une maison clé en main, neuve et facile à entretenir, pour profiter pleinement de chaque séjour.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence secondaire dans l'un des plus beaux coins de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Prix : 795 000 euros honoraires inclus
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 375454MLIO

 GRIMAUD (83310)

Cette propriété vous offre un confort de rêve avec ses 600 m².
Presque 100 m² de salon/s.a.m/ cuisine + une lingerie, 3 suites avec salle de bains ou eau /wc et un très joli hall tout autour de ces pièces des terrasses pour vous détendre en admirant la vue et le calme.
En RDJ 2 autres suites avec leur salle d'eau.
Un garage double pour protéger vos véhicules.
Le jardin de 3000 m² joliment paysagé en essences méditerranéennes.
Une piscine à débordement vous laisse découvrir la mer à l'horizon.
Par un agréable soir d'été les feux d'artifice vous raviront.
Un jacuzzi vous attend et pourquoi pas une agréable coupe de champagne. ne serait-ce pas une bonne idée !!
Venez vous enivrer de ce lieu magique.

Prix de vente 4 452 000 euros dont 212 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 4 240 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 375454
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .