Demeure de prestige en centre ville d'Yvetot
Ref. 367800LPIC
YVETOT (76190)
790 000 €
2 821 €/m²
280 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 347m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située au coeur d'Yvetot, cette maison de maître incarne l'élégance et le charme des demeures de caractère. S'étendant sur plus de 280 m², cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall révélant immédiatement le cachet de cette demeure. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sans conteste la grande cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour salon agrémenté d'une cheminée. Cette pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à une remarquable hauteur sous plafond, est parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. En montant au premier étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Adjacent à cet espace, une immense pièce polyvalente vous attend, pouvant être aménagée en atelier artistique, en salle de jeux ou en un espace dédié au home cinéma. Le second étage continue de surprendre avec un vaste palier menant à une somptueuse suite parentale. Cet espace intime dispose d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant un véritable sanctuaire de détente. Une seconde chambre avec dressing complète cet étage, idéale pour accueillir famille et amis. Le troisième étage n'est pas en reste, avec un autre palier desservant trois chambres supplémentaires, chacune dotée de généreux espaces de rangement et d'un dressing. Une salle de douche moderne et des wc complètent cet étage, offrant confort et praticité pour tous les occupants. Le tout est implanté sur un jardin clos, un véritable havre de paix en plein centre ville. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités familiales. De plus, la propriété comprend un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison de caractère, rénovée avec soin et passion, est une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception en hyper centre d'Yvetot. Les matériaux nobles, les finitions impeccables et le respect de l'architecture d'origine en font une propriété unique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une demeure qui allie histoire, confort moderne et emplacement privilégié.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE classe C - GES :C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2707 euros et 3663 euros.Prix de vente : 790 000 euros . Honoraires d'agence de 3,95% à la charge de l'acquéreur, soit 760 000 euros net vendeur.Mandat réf : 367800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Laurence PICOT
Les biens à proximité
Maison
Ref. 388324LPIC
395 000 €
1 880 €/m²
Laissez-vous séduire par cette maison où luminosité et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Située à deux pas des écoles, collèges et lycées, mais aussi des commerces et services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour salon de près de 60 m², véritable coeur de la maison. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur le jardin en font un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un mélange subtil de praticité et de raffinement. Grâce à une ouverture modulable, elle peut être fermée pour offrir une discrétion supplémentaire ou rester ouverte pour préserver. une sensation d'espace et de fluidité. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une belle salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc, ainsi qu'un wc séparé vient parfaire ce niveau. A l'étage, la maison déploie tout son potentiel avec de magnifiques espaces, idéaux pour une grande famille ou pour recevoir. Deux grandes chambres, chacune dotée d'un espace dressing privé, invitent à la sérénité. Deux salles de douches modernes, épurées et lumineuses, complètent ces espaces avec élégance. Un espace bureau offre une solution idéale pour le télétravail ou les activités créatives. Enfin, un wc indépendant vient parfaire ce niveau. Côté jardin, vous profiterez d'un espace extérieur intimiste avec une terrasse pour vos repas en plein air. Un garage communiquant avec la maison complète cet ensemble, ajoutant un véritable confort au quotidien. De plus, un espace de stationnement extérieur permet de garer plusieurs véhicules aisément, un atout rare et précieux. Cette maison mêlant volumes généreux et emplacement stratégique est une opportunité sur le secteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE classe C - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2380 euros et 3260 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 395000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat réf 388324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .
210 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 386397ALCA
162 990 €
2 396 €/m²
A découvrir chez Propriétés-privées.com par le biais de Alexandre Capon, maison de plain-pied sur sous-sol complet entre centre-ville et zone commercialeCe bien de 68 m² à proximité de toutes commodités vous propose, une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Au sous-sol, une partie buanderie, un espace de rangement puis une place pour une voiture.A l'extérieur, le terrain de 530 m² vous offre également un garage.Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulant, chauffage poêle à granule et convecteur électrique, eau chaude cumulus électrique.DPE : D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318 euros et 1784 eurosPrix : 162 990 euros - honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
68 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 386114LPIC
342 000 €
2 496 €/m²
A Yvetot, à deux pas de la gare, découvrez ce charmant pavillon viable de plain-pied. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette maison séduit d'emblée par son état irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard intégré vous accueille, donnant le ton d'une habitation à la fois fonctionnelle et élégante. La cuisine lumineuse s'accompagne d'une arrière-cuisine, idéale pour organiser au mieux le quotidien. Le séjour salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée insert, invite à la convivialité, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite également deux belles chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un wc avec point d'eau, pensés pour un confort optimal. A l'étage, la maison dévoile deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour un espace de travail ou de détente. Et pour les amateurs de chaleur boisée, un deuxième conduit de cheminée tubé permet l'installation d'un poêle supplémentaire. A l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Le portail électrique assure un accès sécurisé, tandis que le garage attenant et l'espace de stationnement peuvent accueillir plusieurs véhicules. La toiture en ardoise naturelle, gage de qualité et d'élégance, vient parfaire cet ensemble sans travaux à prévoir. De plus, cette maison est conçue aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois praticité, confort et tranquillité. Venez le découvrir sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE classe D - GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2100 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 342000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat réf 386114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .
137 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 378234ALCA
435 000 €
2 471 €/m²
Découvrez cette jolie bourgeoise située à Yvetot, tout en ayant l'impression d'être en campagne.Cette propriété pleine de charme vous séduira tant par sa décoration soignée, tant par ses volumes.L'entrée, distribue un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une belle pièce à vivre baignée de lumière et donnant accès à une grande terrasse carrelée, puis un WC avec lave-mains.Au premier étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec parquet et dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, une salle de bains, ainsi qu'une pièce à usage de débarras offrant la possibilité d'en faire un dressing.La cave offre elle plusieurs espaces, un coin rangement, une buanderie, puis la chaufferie avec la chaudière à granulés de la marque OKOFEN.Cette jolie maison rénovée et décorée avec goût ces dernières années, offre donc de belles prestations, par le système de chauffage centrale économe, son poêle à bois, ses cheminées, ses parquets, ses moulures, ses nombreux placards.Édifiée sur environ 1000 m² de terrain plat et clos, avec son bâtiment en bois, son puit, et ses deux terrasses.Vous aurez l'impression de vivre à la campagne, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des commerces, collège et lycée.Prix du bien : 435 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 222Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2885 euros et 3903 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
176 m²
8 p
5 ch