Mas Provençal sur parcelle de 13 020 m2 avec vignes en fermage et Oliveraie
Ref. 3678CEW
LE CASTELLET (83330)
1 092 000 €
4 747 €/m²
230 m²
14 pièces
7 chambres
Terrain de 13020m²
4 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Sainte Anne du Castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraieA seulement 7 km de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal offrant plus de 230 m2 de surface bâtie sur une parcelle entretenue de 13 020 m2.Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement.Un chemin d'accès bordé d'environ 70 oliviers productifs vous mène à la propriété, nichée au coeur d'un environnement préservé. Entourée de vignes en fermage exploitées en AOC Bandol, elle offre un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la Provence en quête d'authenticité et de sérénité.Chargée d'histoire, cette propriété familiale puise ses origines au XVII? siècle. Elle se compose d'un ensemble bâti de caractère comprenant une maison principale datant de 1870 ainsi qu'une seconde bâtisse du XVII? siècle. Les deux corps de bâtiment sont harmonieusement reliés par une cuisine et une buanderie (1977) créant un ensemble fonctionnel .La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs.Côté maison principale, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc , une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le Mas, mêlant authenticité et praticité.L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc.Coté maison ancienne, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre . A l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain.De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée.Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur,soit 1 050 000 euros hors honoraires.N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnelDPE : C 173 kWh/m2/an / GES : A 5 kgcO2/m2/anEstimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 3678brem, rédigé par Mme Florence BREMENT - n° de tel 0637882284Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN
BANDOL ET LES ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 424460CEW
LE BEAUSSET (83330)830 000 €
6 058 €/m²
Sur la commune du Beausset (83330), j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété de plain-pied, édifiée en 2003 sur une parcelle plane et ensoleillée de 4 001 m².Les amoureux de la nature et des grands espaces seront séduits par la beauté du site, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne provençale.Belles prestations pour cette demeure d'environ 137 m2 plus garage de 45 m2 distribuée de la façon suivante : belle pièce de vie d'env. 83 m2, entrée - cuisine -séjour -salle à manger , donnant sur une parcelle arborée de chênes et d'oliviers.La maison offre 3 belles chambres dont une parentale avec baignoire, une salle d'eau, 1 wc indépendant, un garage de 45 m2 .Une piscine au sel 10 x 5 ainsi qu'un pool house complètent ce bien.La maison est desservie par le canal de Provence.Terrain de boulesChauffage au solDPE : D129 / GES : D36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 830 000 euroshonoraires comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424460- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
137 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 421588SPJ
LA CADIERE-D'AZUR (83740)1 870 000 €
8 130 €/m²
83740 La Cadière d'Azur - Exceptionnelle villa vue dominante mer, environnement calme au coeur de la pinède. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa de plain pied, proche des sublimes plages des Lecques et du golf dolce Frégate, orientée sud. Maison de caractère bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 230 m² composée de pièces de vie (salon plafond cathédrale avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec buanderie) de plus de 100 m2, 1 bureau, 4 chambres, dont 2 suites, le tout sur un terrain de 5000 m2 végétalisé avec de nombreuses essences méditerranéennes, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un bassin à carpes, de terrasses très agréables face à la mer, garage double. Chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, chauffe-eau solaire.En outre, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de 230 m2, comprenant 3 chambres avec salle d'eau, une salle de projection, un cellier et un très vaste atelier de travail.DPE : B - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1300 euros et 1820 eurosMandat 421588 - Prix 1870000 euros honoraires à charge acquéreur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 421588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
230 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 439316NVM
LA CADIERE-D'AZUR (83740)625 000 €
5 000 €/m²
La Cadière d'Azur 83740 - Maison 125 m2 habitable plus garage et dépendance sur 5200m² de terrain.Le calme de la campagne à deux pas du village pittoresque de La Cadière-d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 125 m² vous accueille sur un vaste terrain de 5200 m². Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes de Saint Come et la campagne provençale.Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête de sérénité.Un atout rare : la propriété offre une grande facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements au sein de la parcelle, complétés par un spacieux garage de 28 m². Une dépendance de plus de 5 m² vient parfaire l'ensemble."Construite en 1981, cette maison d'environ 125 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon offrant une jolie vue sur les collines environnantes, ainsi qu'une première chambre pouvant également être ouverte pour agrandir l'espace salon/salle à manger selon vos besoins.La maison offre également deux autres chambres de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant.A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 25m², idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.Un beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour... A visiter sans tarder !DPE : E251 GES : A8Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 625 000 honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur,soit 600 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL au 0680723782 / courriel marlenenovel@proprietes-privees.com ou Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 /courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 439316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
125 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 441506FGER
LE BEAUSSET (83330)828 000 €
4 058 €/m²
Panorama rare, volumes et signature architecturale.Bienvenue dans une propriété qui ne ressemble à aucune autre.Entre ciel et village, cette maison d'architecte des années 70 à l'inspiration hacienda bénéficie d'une situation privilégiée et offre une vue panoramique sur le village avec la Sainte-Baume en arrière-plan.Édifiée sur un terrain en restanque de 2 238 m², la propriété développe 204 m² habitables et 728 m² de terrasses, offrant de nombreux lieux pour profiter pleinement de l'environnement.La maison principale de 174 m² a été pensée pour valoriser la circulation des espaces et la lumière naturelle.Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle clarté tout au long de la journée et se prolongent naturellement vers les extérieurs.La cuisine dinatoire offre un espace convivial dédié aux repas du quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain en rez-de-chaussée.A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, une terrasse ainsi qu'un accès aux combles aménagés pour le rangement.Un studio indépendant de 40 m² avec terrasse permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif.Les extérieurs s'articulent autour de plusieurs espaces dédiés à la réception et à la détente, dont une piscine miroir à débordement avec plage et une cuisine d'été bénéficiant d'une vue dominante sur la maison et le panorama, idéals pour partager de beaux moments.Côté pratique, la propriété dispose d'une buanderie, d'annexes, de plusieurs stationnements ainsi que d'un appentis pouvant être aménagé en garage.Située à proximité du village et des commerces, elle conjugue tranquillité et vie quotidienne.Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier toute la dimension.PRIX FAI 828000 eurosDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euroset 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
204 m²
5 p
3 ch