Mas Provençal sur parcelle de 13 020 m2 avec vignes en fermage et Oliveraie
Ref. 3678CEW
LE CASTELLET (83330)
1 092 000 €
4 747 €/m²
230 m²
14 pièces
7 chambres
Terrain de 13020m²
4 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Sainte Anne du Castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraieA seulement 7 km de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal offrant plus de 230 m2 de surface bâtie sur une parcelle entretenue de 13 020 m2.Le charme opère dès l'arrivée?Un chemin d'accès bordé d'environ 70 oliviers productifs vous conduit à la propriété, nichée au coeur d'un environnement préservé et entourée de vignes en fermage exploitées en AOC Bandol. Un décor idyllique pour les amoureux de la Provence en quête d'un cadre de vie authentique et rural.Chargée d'histoire, cette propriété familiale puise ses origines au XVII? siècle. Elle se compose d'un ensemble bâti de caractère comprenant une maison principale datant de 1870 ainsi qu'une seconde bâtisse du XVII? siècle. Les deux corps de bâtiment sont harmonieusement reliés par une cuisine et une buanderie (1977) créant un ensemble fonctionnel .La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs.Côté maison principale, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc , une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le Mas, mêlant authenticité et praticité.L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc.Coté maison ancienne, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre . A l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain.De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée.Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur,soit 1 050 000 euros hors honoraires.N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnelDPE : C 173 kWh/m2/an / GES : A 5 kgcO2/m2/anEstimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 3678brem, rédigé par Mme Florence BREMENT - n° de tel 0637882284Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN
BANDOL ET LES ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 421588SPJ
LA CADIERE-D'AZUR (83740)1 870 000 €
8 130 €/m²
83740 La Cadière d'Azur - Exceptionnelle villa vue dominante mer, environnement calme au coeur de la pinède. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa de plain pied, proche des sublimes plages des Lecques et du golf dolce Frégate, orientée sud. Maison de caractère bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 230 m² composée de pièces de vie (salon plafond cathédrale avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec buanderie) de plus de 100 m2, 1 bureau, 4 chambres, dont 2 suites, le tout sur un terrain de 5000 m2 végétalisé avec de nombreuses essences méditerranéennes, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un bassin à carpes, de terrasses très agréables face à la mer, garage double. Chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, chauffe-eau solaire.En outre, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de 230 m2, comprenant 3 chambres avec salle d'eau, une salle de projection, un cellier et un très vaste atelier de travail.DPE : B - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1300 euros et 1820 eurosMandat 421588 - Prix 1870000 euros honoraires à charge acquéreur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 421588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
230 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 439316CEW
LA CADIERE-D'AZUR (83740)625 000 €
5 000 €/m²
La Cadière d'Azur 83740 - Maison 125 m2 habitable plus garage et dépendance sur 5200m² de terrain.Le calme de la campagne à deux pas du village pittoresque de La Cadière-d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 125 m² vous accueille sur un vaste terrain de 5200 m². Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes de Saint Come et la campagne provençale.Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête de sérénité.Un atout rare : la propriété offre une grande facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements au sein de la parcelle, complétés par un spacieux garage de 28 m². Une dépendance de plus de 5 m² vient parfaire l'ensemble."Construite en 1981, cette maison d'environ 125 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon offrant une jolie vue sur les collines environnantes, ainsi qu'une première chambre pouvant également être ouverte pour agrandir l'espace salon/salle à manger selon vos besoins.La maison offre également deux autres chambres de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant.A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 25m², idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.Un beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour... A visiter sans tarder !DPE : E251 GES : A8Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 625 000 honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur,soit 620 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 439316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
125 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 434348CEW
LE BEAUSSET (83330)619 000 €
5 895 €/m²
Sous Compromis - Au Beausset (83330), découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort et praticité, nichée sur une parcelle de 950 m2, offrant une vue à couper le souffle.Construite en 1959, elle a été entièrement rénovée, profitant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Offrant une surface habitable 'environ 103 m2, cette maison est agencée de la façon suivante : entrée, salle à manger, cuisine ouverte équipée, salon ouvert sur la nature. Salle d'eau, et wc indépendant.Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec grand dressing.A l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, brasero, jacuzzi pour profiter de ce bel environnement.Vous bénéficierez également de deux garages et d'un atelier.DPE : C178 GES : A5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 619 000 euros- honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat sous délégation réf : 434348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
105 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 430150CEW
LE BEAUSSET (83330)799 000 €
6 549 €/m²
Le Beausset (83330) - Venez découvrir cette maison construite en 1971, nichée au coeur d'un terrain de 5 050 m² agrémenté de pins et de chênes.Elle offre 122 m² de surface habitable entièrement rénovée auxquels s'ajoutent une dépendance de 36 m² à achever offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets .Un emplacement idéal : en pleine nature, au calme absolu, tout en étant à seulement 2 km du village du Beausset et à 12 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr.Cette maison pleine d'authenticité, surélevée d'un étage, se compose comme suit :Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², décorée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble offre un superbe espace convivial ouvert sur l'extérieur. Un wc et salle de bains complète ce niveau.A l'étage, découvrez un espace nuit plein de charme, composé de quatre chambres originales.Deux d'entre elles disposent de mezzanines, idéales pour les enfants. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis ou bureau, selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'extérieur, le charme opère immédiatement.Vous profiterez d'une piscine magnifiquement implantée au coeur d'une restanque en pierre, offrant un emplacement privilégié, à l'abri des regards.Le terrain propose également un terrain de boules, ainsi que plusieurs coins ombragés invitant au repos et à la détente.Attenantes à la maison, deux annexes complètent le bien : un local technique et une extension à terminer, offrant un beau potentiel supplémentaire (agrandissement, garage ou appartement)De nombreuses places de parking sont également disponibles sur la propriété. La propriété est également desservie par le Canal de Provence, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien du terrain.DPE : C 112 kwh GES A 3kgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 799 000 euros, honoraires 3,77 euros TTC inclus en charge acquéreur, soit 770 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
122 m²
5 p
4 ch