Maison Perigueux 8 pièce(s) 180 m2
Ref. 367931ALIG
PERIGUEUX (24000)
399 000 €
2 216 €/m²
180 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 350m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
24000 Périgueux, située dans un quartier privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, écoles, collèges, lycées, Péribus), jolie maison offrant une surface habitable de 180 m2.Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bel espace lumineux, permettant l'accès au jardin privatif et au rez de chaussée de la maison.Vous découvrirez un double salon/salle à manger doté de parquets anciens et de boiseries d'époque, tous deux en parfait état de conservation. La cuisine équipée bénéficie d'une petite terrasse dominant le jardin.Une véranda, accessible depuis le séjour, dessert une grande terrasse ombragée sans vis à vis.L'étage supérieur abrite deux belles chambres, chacune avec salle d'eau attenante, une 3ème chambre (ou bureau) et un wc séparé complètent ce niveau.Les combles mansardés disposent d'une chambre supplémentaire, d'une grande salle de jeux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc Volumes généreux et belle hauteur sous plafond.Jardin clos de mur et arboré d'une superficie de 350 m2.DPE : D (214) / GES : D (46)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
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Arnaud LIGOUT
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24 430 MARSAC SUR L'ISLE,Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans une impasse tranquille, idéale pour ceux en quête de sérénité.Elle se compose d'une accueillante pièce de vie et de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau, et un Wc. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou la possibilité de créer un atelier selon vos besoins.Le véritable atout de cette propriété réside dans sa vaste parcelle constructible de près de 1895 m². Elle vous permet d'imaginer tous vos projets : un jardin luxuriant, une piscine, ou même une extension pour agrandir votre espace de vie.Vivez le charme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales.DPE établi le 25/11/2024 DPE: E (283) GES: B (9)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388411. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
87 m²
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Venez découvrir ce bel appartement en superbe état situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine semie-ouverte, un salon/séjour, une chambre utilisée actuellement en bureau, une deuxième chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC.Ce dernier est actuellement loué, 629 euros/mois charges comprises.Les charges de copropriété de cet appartement comprennent également les consommations courantes de l'occupant.DPE: CGES: DPour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI 06 46 32 13 68.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :382308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 3040 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
61 m²
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