Jolie maison avec grand terrain et vue sur la campagne Nivernaise

Maison

Ref. 386221JGRO

 PARIGNY-LES-VAUX (58320)

Venez découvrir cette jolie Maison traditionnelle d'une surface habitable de 150 m² offrant une vue exceptionnelle, située à 15 minutes de Nevers, 5 minutes de Pougues les Eaux et 5 minutes de l'A77.
Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied , ce bien dispose de nombreux atouts.
En rdc
Vous trouverez une cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possible
Pièce à vivre en L de 48 m2 avec cheminée insert
Grand placard
WC indépendant
SDB grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tek
Couloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m2 , plancher chauffant

A l'étage
Palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie
1 bureau ou petite chambre et penderie
Parquet chêne massif sur lambourdes
Spacieuse Salle d'eau, double vasque sur meuble, WC , douche
Petite pièce dressing

Grand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isolé
Sauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangements
Chaufferie : Chaudière condensation éco, production eau chaude

Terrain arboré de 1200 m2 et 6500 m2 de bois
Verger, Potager et Abri jardin

Piscine 8 X 4 chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur et volet roulant solaire
Vestiaire et Douche extérieure chauffée
Four à pizzas et Barbecue
Grandes terrasses
Assainissement individuel : micro station de 2021
Portail coulissant et portier vidéo
Alarme Ima Protect

Prix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 euros et 2678 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 378002JGRO

 PARIGNY-LES-VAUX (58320)

Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 103 m² habitables dans un secteur calme et vert de la commune de Parigny Les Vaux, à 15 minutes de Nevers et 8 minutes de l'A77.
Ce joli pavillon se compose d'une entrée menant à la cuisine équipée et une belle véranda, un grand salon/séjour lumineux équipé d'un poêle/insert.
Vous trouverez ensuite, une salle de bain, un wc ainsi que trois chambres.
Au sous sol se trouvent une quatrième chambre spacieuse, un grand garage ainsi que deux pièce pouvant être aménagée en atelier, chambre d'ami,...
Côté extérieur se trouvent un beau jardin et un cabanon.
Le bien est équipé de double vitrage et tout à l'égout, il est chauffé grâce au poêle à bois très récent et des convecteurs électriques récents également.
Idéal pour une famille, ce bien est idéalement situé et ne nécessite pas de travaux.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 155000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F Ges : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1823 euros et 2467 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 370799JGRO

 CHAULGNES (58400)

Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 85 m² habitables dans un secteur calme de la commune de Chaulgnes, à quelques minutes de Pougues Les Eaux et de ces commodités ainsi que de l'A77 et de Nevers.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, un séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Côté sous sol vous trouverez une buanderie, deux pièces et un grand garage.
Côté extérieur se trouve un grand jardin arboré.
La bien bénéficie d'une couverture neuve, de l'isolation par l'extérieur ainsi que de l'isolation des combles.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 109000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1916 euros et 2592 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 383874JGRO

 TRONSANGES (58400)

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne avec pierres et poutres, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 135 m² dans un secteur calme de la commune de Tronsanges, à 8 minutes de Pougues les Eaux et de ces commodités et 18 minutes de Nevers par l'A77.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec pierres, poutres, tomettes et une poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, un cellier, un wc et une belle chambre avec accès sur la courette arrière.
A l'étage se trouvent trois belles chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec un jardinet d'environ 100 m² sur l'avant de la maison, un courette à l'arrière avec abri de jardin ainsi qu'un garage donnant sur la rue.
Ce très joli bien atypique et plein de charme ne nécessite aucun travaux.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 169000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2850 euros et 3856 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .