HYERES Hyères 1
HYERES Hyères 2
HYERES Hyères 3
HYERES Hyères 4

Hyères

Ref. 371980FGER

Localisation HYERES (83400)

169 000 €

2 522 €/m²

Superficie

67 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

1 WC

1 salle de bain

1er étage

3 étages

Atouts

Interphone

Autres

État intérieur : A rafraîchir
Quartier: Centre ville
Exposition : sud-est
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES A

Description

Opportunité! Charmant T2 de 67 m2 au coeur de la station balnéaire de Hyères.
Cet appartement de type T2, idéalement situé et au premier étage d'une maison de ville des années 1900, il allie charme d'antan et confort.
Ouvrant sur de beaux volumes, il vous séduira par son spacieux séjour/salon de 37 m2 avec cheminée ancienne, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante équipée.
Sa chambre confortable est dotée de sa propre salle de bain privative.
Un WC indépendant et des rangements complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale.
Cette petite copropriété vous permet de profiter de faibles charges et la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.
Son emplacement est un véritable atout. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces, du centre-ville et du théâtre vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en profitant du charme du Hyères historique.
Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi au 0610821060 et laissez-vous séduire !
La dernière photo n'est pas contractuelle.
169000 euros honoraires charges vendeur
DPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 636 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Fabienne GERTOSIO

Photo Fabienne GERTOSIO
LocalisationSOLLIES TOUCAS
Hyères
Ref. 371980FGER
Ce bien vous est présenté par
Fabienne GERTOSIO

Les biens à proximité

Hyères Centre - Appartement  Duplex  4 pièce(s) 77 m2 , aperçu mer
Exclusivité

Appartement

Ref. 369211MALB

Localisation HYERES (83400)

562 000 €

7 298 €/m²

Rare, Hyères Centre, Duplex de 77 m² au dernier étage d'une belle copropriété récente à pied des commodités, et des écoles avec ascenseur, un garage pour 2 grosses voitures, espaces verts dans la copropriété. Il est composé au 1er niveau, deux grandes chambres, d'une salle de douche, d'un dressing, un WC. Au 2 -ème niveau ,un salon/salle à manger/cuisine US aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse plein sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer , une chambre avec son balcon. i« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Hyeres 2 pièce(s) 41.82 m2

Appartement

Ref. 354716DDH

Localisation HYERES (83400)

249 270 €

6 079 €/m²

Situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l'hypercentre, connecté de toutes parts aux pôles éducatifs, hospitaliers et commerciaux,
Bruno DIEDERICHS, vous propose de découvrir au sein d'une résidence calme et sécurisée un 2 pièces au 3e et dernier étage se composant :
D'un séjour/cuisine de 19m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2
d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2 avec placard donnant également sur la terrasse.
une salle d'eau
Une place de parking complète ce bien.
Disponible 3e trimestre 2024
Bien éligible à la loi Pinel ( investisseurs uniquement)
Frais de notaire réduits
Prix frais d'agence inclus 249.270.00 euros
Honoraires charge vendeur
A réserver sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement T3, 63m2, avec balcon, centre ville, rénové

Appartement

Ref. 353023AMN

Localisation HYERES (83400)

299 000 €

4 746 €/m²

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose cet appartement 3 pièces avec son balcon et sa place de parking nominative, situé à 2 pas du centre ville de Hyères.
Au premier étage d'une petite copropriété en proximité de l'avenue Alexis Godillot, cet appartement 3 pièces de 63m2 (loi Carrez) profite d'une exposition sud-est.
Rénové, cet appartement profite d'une bonne distribution et agencement, qui le rendent agréable à vivre.
Dans une petite copropriété de 8 appartements, ce T3 se compose d'un salon/séjour avec balcon, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de 2 chambres et d'un wc séparé.
Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.
Faibles charges.
Vous apprécierez l'emplacement qui permet un accès direct au centre-ville à pieds.
Toiture neuve, façades refaites récemment.
Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 1000 euros environ par an.
Taxe Foncière : 980euros.
Prix de vente de l'appartement : 299.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots dont 8 d'habitation.
Mandat réf : 353023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Copropriété de 10 lots (dont 8 d'habitation).
Charges annuelles : 1000 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T3 rénové, 65m2 habitables, balcon sud, cave et garage privatif à Hyères les Palmiers

Appartement

Ref. 354822AMN

Localisation HYERES (83400)

379 000 €

5 830 €/m²

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose cet appartement entièrement rénové, 3 pièces avec balcon exposé sud, cave privative et garage fermé, à Hyères les Palmiers, secteur centre-ville.
Au sein d'une copropriété sécurisée du centre ville de Hyères, cet appartement 3 pièces de 65m2 (loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme, se compose d'une confortable entrée avec placards, d'un beau séjour avec balcon, d'une magnifique cuisine équipée et ouverte sur le salon, d'une salle de douche, d'un wc et de 2 chambres.
La pièce de vie est exposée Est et Sud, les pièces de nuit au Nord-Est.
Nombreux placards sur-mesure.
Une cave privative complète le bien ainsi qu'un garage fermé en sous/sol, sécurisé pour un confort total.
Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.
1er étage sur 5 avec ascenseur.
Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 1400 euros environ par an.
Taxe Foncière : 1392euros.
Prix de vente de l'appartement : 379.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 174 lots dont 62 d'habitation.
Mandat réf : 354822
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Copropriété de 174 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch