Hyères
Ref. 371980FGER
HYERES (83400)
169 000 €
2 522 €/m²
67 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Opportunité! Charmant T2 de 67 m2 au coeur de la station balnéaire de Hyères.Cet appartement de type T2, idéalement situé et au premier étage d'une maison de ville des années 1900, il allie charme d'antan et confort.Ouvrant sur de beaux volumes, il vous séduira par son spacieux séjour/salon de 37 m2 avec cheminée ancienne, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Cuisine indépendante équipée.Sa chambre confortable est dotée de sa propre salle de bain privative.Un WC indépendant et des rangements complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale.Cette petite copropriété vous permet de profiter de faibles charges et la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.Son emplacement est un véritable atout. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces, du centre-ville et du théâtre vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en profitant du charme du Hyères historique.Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi au 0610821060 et laissez-vous séduire !La dernière photo n'est pas contractuelle.169000 euros honoraires charges vendeurDPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 636 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 385804LND
590 000 €
6 276 €/m²
Votre appartement neuf, coeur centre-ville proche de toutes les commodités à pied. Livraison immédiate.Caractéristiques :Tout le confort du neuf - optimisation des surfaceGaranties du neufGrand appartement traversant de 4 piècesSurface habitable : 94,3 m2Grande terrasse de 33,55 m², exposée SUDPlace de parking double en sous-sol sécuriséeIdéalement situé : secteur résidentiel calme a 2 pas du centre1er étage avec ascenseurCette résidence bénéficie d'une excellente situation au centre-ville de Hyères. Vous apprécierez avoir tout à portée : le marché, les restaurants et les petits commerces de proximité.Des écoles à moins de 100m, la vieille ville à 4 min à pied, ainsi que le théâtre Denis à 550m.Pharmacies, poste, médiathèque, cinéma et infrastructures sportives réunis dans un rayon de 600m pour vous permettre d'avoir tous les nécessités sans même avoir besoin de votre voiture.Enfin, la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus, route et autoroute à moins de 5 min).La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un écrin végétal en son coeur, agrémentée de massifs de fleurs, de plantes méditerranéennes, de pins parasol et de vergers d'arbres fruitiers.- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles- Bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.- Logement économe en énergie- Chauffage centralisé électriqueCharges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1260 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.590 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
94 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 384851AVG
385 000 €
5 347 €/m²
HYERES 83400 Secteur ChateaubriandDans une copropriété de standing avec piscine, à 5 minutes du Centre Ville et à 8 kms de la plage, accès bus à pied, venez découvrir ce charmant appartement rez de jardin de type 3 d'une surface habitable de 72,31 m² LC avec sa terrasse expo sud de 30 m² vue sur un écrin de verdure et au calme absolu. Il nous propose un espace de vie salon séjour avec sa cuisine semi-ouverte équipée de 40 m², un couloir de dégagement avec grand placard dressing, 1 salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placards dont 1 avec sa suite parentale salle d'eau, wc ind. Terrasse 30 m2. Garage en sous-sol. Cave. Piscine dans la copropriété. Terrain de pétanque.Les charges de copropriété s'élèvent à 215 euros/mois.DPE en C .GES en A.Venez y poser vos meubles!Son prix est de 385 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384851 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 207 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.
72 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 380763KGAR
569 000 €
5 172 €/m²
Maison coup de coeur !Venez découvrir cette charmante maison familiale située au sein d'un lotissement , à proximité des plages de l'Almanarre.Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 4, d'une superficie environ 110 M² habitables avec son garage de 18 M².COSTEBELLE, quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, transport et commerces, ce bien édifiée sur un terrain de 514 M² vous offre un cadre de vie agréable et paisible.Pour les amoureux du jardinage, vous apprécierez son jardin, magnifiquement arboré, avec la possibilité d'une piscine.Sans aucun vis à vis, une terrasse couverte exposée Ouest vous offre un coin détente repas pour profiter des moments conviviaux entre amis et famille.Grande allée où vous pourrez stationner aisément 2 véhicules.Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie salon - salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée Ouest.Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés.L'étage atypique fera le bonheur des enfants, il se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec WC , et de nombreux espaces de jeux et rangements.Cette maison, équipée de climatisation réversible, parfaitement entretenue et très lumineuse vous offre un maximum de confort.Taxe foncière : 1520 eurosSyndic bénévole, charges annuelles d'environ 135 eurosDisponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.Prix du bien 569000 euros honoraires à charge vendeurDPE : C ( 167 ) ; GES ( 5 )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380763. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 374280FGER
149 000 €
4 382 €/m²
Charmant T1 bis de 34 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un parc paysagé. Au 3ème étage sans vis-à-vis, au calme, traversant et lumineux, il ouvre ses portes sur une entrée avec placards, séjour/cuisine américaine équipée, un bureau pouvant accueillir un lit ou chambre d'enfants placards, une salle d'eau. Une cave. Stationnement aisé dans la copropriété.Proche parc de la ville, commerces, commodités et accès voie rapide.Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité!Certaines photos sont « non contractuelles »Chargés mensuelles 100 euros (chauffage, eau chaude. Eau froide, entretien du parc et des parties communes et fond allur)149000 euros honoraires charges vendeursDPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 470 et 680 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
34 m²
1 p
1 ch