Maison - Rouillon - 4 pièce(s) - 78 m²
Ref. 372382GUM
ROUILLON (72700)
200 900 €
2 575 €/m²
78 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 193m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
ROUILLON - Maison - 78 m² avec 3 chambres : 200 900 EUROS HAI à la charge du vendeur.A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc. Deux places de stationnement et local vélos privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 372382.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Ce bien vous est présenté par
Guillaume MAGA
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189 990 €
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87 m²
7 p
3 ch
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Ref. 381956GUM
379 560 €
2 328 €/m²
LE MANS - MARIETTE - Maison - 163 m² - 5 chambres : 379 560 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 560 euros TTC) soit 365 000 euros hors honoraires.En exclusivité ! Quartier MARIETTE, cette maison de type Mancelle offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, au 1er étage : deux belles chambres dont une avec salle de bain privative, wc indépendant, au 2ème étage : deux autres chambres dont une avec bureau attenant, une salle d'eau avec douche et wc. au dernier étage : combles aménagés en salon TV (possible 5ème chambre), Double Cave en sous-sol, Terrasse, jardinet avec abris, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Garage sécurisé disponible en option à 300 m de la maison.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°381956.Prix honoraires réduits inclus.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
163 m²
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Ref. 388042LGI
132 000 €
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61 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 386687MRAG
115 990 €
1 965 €/m²
Quartier Prémartine, appartement coup de coeur de 59 m² comprenant une entrée avec placard, salon séjour avec balcon, cuisine, cellier, sde, wc , 2 chambres dont une avec un balconcaveparking dans la résidenceCharges de copro à l'année 760 eurosDPE E GES E réalisé en septembre 2024Estimation couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 150 eurosPrix de vente 115 990 euros incluant les honoraires d'un montant de5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 386687 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 758 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
3 p
2 ch