Mas rénové 5 pièces de 155 m2 sur terrain de plus de 2500 m²

Maison

Ref. 387357FAP

 SAINT-NAZAIRE (66570)

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied d'environ 90 m², avec atelier attenant de 9 m² sur une parcelle de 225m² offre un fort potentiel.
Son agencement actuel permet une flexibilité dans les futurs aménagements: vous pourrez notamment créer un salon / SAM traversant d'environ 45m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine de près de 10m², actuellement séparée peut le rester ou être ouverte pour profiter d'une pièce à vivre de près de 55m².
Côté nuit, vous pourrez disposer de 3 chambres, et pourquoi pas y intégrer une suite parentale selon vos projets. Une SDE et un WC indépendant composent ce bien qui ne demande qu'à révéler son potentiel.
Une place de parking abritée et un garage communicant complètent cette maison située entre les plages de Canet-en-Roussillon et Perpignan.

DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1299 et 1757 euros

Ce bien est présenté au prix de 182 000 euros. Honoraires 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 359405LBF

 ELNE (66200)

Venez découvrir à ELNE : Appartement T2 de 44 m² au 3e étage dans une résidence avec ascenseur se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités.
Résidence Park Avenue, T2 de 44 m² vendu avec terrasse et place de parking privative.
Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité.
Bien en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.
Prix: 183 000 euros frais d'agence inclus.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles 550 euros

DERNIERS BIENS DISPONIBLES...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Appartement

Ref. 359623LBF

 ELNE (66200)

Venez découvrir à ELNE : Appartement T1 de 35 m² au 2nd étage dans une résidence avec ascenseur se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités.
Résidence Park Avenue, T1 de 35 m² vendu avec terrasse et place de parking privative.
Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité.
Prix: 147 000 euros frais d'agence inclus.
Biens en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles 790 euros

DERNIERS BIENS DISPONIBLES...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359 623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 790 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Appartement

Ref. 359716LBF

 ELNE (66200)

Venez découvrir à ELNE : Appartement T3 de 62 m² au 3e étage dans une résidence avec ascenseur se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités.
Résidence Park Avenue, T3 de 62m² vendu avec terrasse et deux places de parking privatives.
Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité.
Prix: 221 000 euros frais d'agence inclus.
Biens en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles 1156 euros

DERNIERS BIENS DISPONIBLES...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359 716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 1156 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .