Demeure de caractère 425M2 - 8 chambres - Jardin 2000M2 - Côte d'Opale

Appartement

Ref. 453968FNO

 EQUIHEN-PLAGE (62224)

PAS-DE-CALAIS ? 62224 ? ÉQUIHEN-PLAGE ? 288 700 euros
Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer et au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette résidence intimiste de seulement 16 logements offrira à ses futurs résidents un cadre de vie paisible et recherché. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, elle conjugue harmonieusement nature, confort et proximité du littoral.
Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m² situé au premier étage de la résidence. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour votre bien-être au quotidien.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité et de magnifiques fins de journée ensoleillées.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence bénéficiera de prestations de qualité répondant aux dernières normes en vigueur, assurant un excellent confort de vie, une isolation performante et des consommations énergétiques maîtrisées.
Disponible à partir d'octobre 2026.
Photos non contractuelles.
Prix : 288 700 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 3811RVS

 EQUIHEN-PLAGE (62224)

Située au sein d'une copropriété de charme "Le domaine sauvage" sur les hauteurs d'Équihen-Plage, à quelques minutes d'HARDELOT, cette villa/cottage mitoyenne d'un seul côté, entièrement décorée avec goût offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse.
Points forts : vendue MEUBLÉE, exposition ouest avec APERÇU MER , décoration haut de gamme, matériaux de qualité, béton ciré récent au sol, cheminée bio éthanol dans le séjour, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Nombreux rangements intégrés.
A l'étage: TROIS CHAMBRES, dont deux avec balcon une salle d'eau douche à l'italienne, WC.
Extérieurs : JARDIN privatif soigneusement aménagé, belle TERRASSE 15m2. ANNEXE avec électricité de 7 m² (idéal rangement vélos, matériel de plage ou atelier) complète le bien ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT privative en extérieur.
Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la plage ( navettes disponibles également) dans un environnement calme et recherché de la Côte d'Opale.
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer (résidence secondaire ou investissement locatif.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10 lots dont 10 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1188 euros
Pas de procédure encours.

DPE : D (233KWh/m2/an) - GES : B (7kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1 490 euros et 2 050 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 468 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3811RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1188 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3846HBEF

 HESDIN-L'ABBE (62360)

Découvrez EN EXCLUSIVITE cette villa indépendante, offrant une vie de plain-pied et des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un grand salon, une chambre, une salle de bains, un bureau, un cellier ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente mène à trois chambres supplémentaires et une pièce complémentaire à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que de deux garages et d'un espace de stationnement.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ! !

DPE : C ( 164 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2820 euros et 3880 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc (4.72%) charges acquéreurs, soit 381 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3846HBEF

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .

Maison

Ref. 3781RVS

 CONDETTE (62360)

Dans un environnement naturel privilégié à CONDETTE, élégante maison familiale à OSSATURE BOIS signée Vasseur (2015), 280 M² habitables, 4 CHAMBRES + SUITE PARENTALE sur une PARCELLE PAYSAGÉE de 2480 M².
Derrière son portail, une allée privative révèle une propriété confidentielle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition EST/SUD/OUEST, propose un TRÈS BEL ESPACE OUVERT de 86M2 comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon cathédrale avec PÔELE A BOIS et coin TV prolongé par une TERRASSE PLEIN SUD de 111 M² dominant le JARDIN.
LA SUITE PARENTALE dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec HAMMAM et de WC. A l'opposé, un BUREAU indépendant offre un espace de travail au calme prolongé par UN ESPACE MODULABLE de 75M2 VÉRITABLE ATOUT pouvant accueillir un garage ou un projet professionnel selon vos besoins. Un cellier avec cave à vins, vestiaire et WC pour invités complètent ce niveau.
A l'étage (dalle béton): QUATRE CHAMBRES dont une avec son balcon-terrasse, salle de bains, salle d'eau et WC.
Le jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers accueille également deux chalets.
Très belles prestations : chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, volets électriques, vitrages anti-effraction, adoucisseur d'eau, VMC, alarme, portail motorisé et visiophone .
Un bien rare, alliant discrétion, confort et élégance contemporaine à découvrir avec l'agence Propriété-Privées.

DPE : B ( 47kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1 240 euros et 1 678 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 196 000 euros FAI. Honoraires : 46 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 1 150 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3781RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .