Maison familiale 5 chambres + sous sol total

Maison

Ref. 400148MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 Ivry la bataille, Mathieu Conan vous propose cette maison située à Ivry la bataille. Commune avec commerces, médecins, kiné, dentiste, écoles, pharmacie, restauration etc ... Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, suite parentale avec un petit dressing et une douche avec WC, à l'étage un palier, 2 spacieuse chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC avec lave mains, une salle bain, le tout sur un sous sol total avec coin buanderie, atelier, etc... Terrain clos (environ 280 m²) avec coin parking ( 1 place) et portail donnant un accès direct à la voie verte.
Chauffage au gaz de ville (4 ans), fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout,
DPE: E 260 GES: E 56
Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 220 000 euros, les honoraires sont à la charge des acquéreurs au taux de 4.02% du prix soit 211 500 euros net vendeur. Mandat N°400148 MCN. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410366FGN

 ANET (28260)

Commune limitrophe d'Anet, avec commerces et école sur place, maison de village du 19eme offrant une vie de plain-pied avec entrée sous verrière, cuisine aménagée, salle à manger salon, une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. A l'étage ; un bureau et une chambre (pièces en enfilade). Les grand atouts de cette maison ; isolation sous toiture et couverture récente, pompe à chaleur air/air (chauffage/climatisation), fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, hauteur sous plafond 2m70, faible coût énergétique, tout à l'égout, raccordée fibre. Travaux intérieur à prévoir. Une dépendance sur un grand terrain de 1500m2 complète le tout (agrandissement des bâtis possible) .
Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi!
DPE: D- GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1350 euros .
Prix : 159000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403441FGN

 SAUSSAY (28260)

*EXCLUSIVITE*SOUS COMPROMIS*Commune limitrophe d'Anet, avec commerces et école sur place, maison traditionnelle familiale sur sous-sol total parfaitement entretenue et très lumineuse comprenant au rez-de-chaussée ; entrée, wc avec lave mains, placard, cuisine indépendante aménagée-équipée, salon salle à manger de 34m2 avec cheminée insert, une chambre de 11 m2 avec en sus sa salle d'eau attenante. A l'étage ; étage des enfants! comprenant un joli palier avec rangements, trois chambres atypiques avec chacune un espace de couchage en mezzanine (voir plans) , Ces pièces font entre 9,95 et 12,92 m2 au sol (hors mezzanine), les enfants et ado vont adorer! , une salle de bains avec wc complète cet étage. Sous-sol total (hauteur plafond 2,20m) divisé en buanderie, cave, garage et une pièce de stockage. A l'extérieur une superbe terrasse de 32 m2 exposée Sud Ouest surplombe le jardin de 795m2 soigneusement aménagé et arboré. Vue dégagée. Fibre. Volets roulants solaires, Porte de garage motorisée. Une pépite tout confort prête à vous accueillir !
DPE: D- GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2780 euros .
Prix : 271500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 397159LZB

 EZY-SUR-EURE (27530)

EXCLUSIVITE. Nichée au coeur d'Ezy-Sur-Eure où l'urbanité danse avec la verdure, une ravissante maison mitoyenne vous invite à découvrir un havre de paix.
En franchissant la porte vous serez accueillis par une cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour douillet, parfait pour des soirées intimistes.
A l'étage deux chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain dotée de WC.
A l'extérieur un jardinet de 191m² se dévoile, un écrin de nature où vous pourrez rêver, vous ressourcer et profiter de tous instants en plein air.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Taxe foncière : 784 Euros
Chauffage électrique
DPE: D, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 164300 euros - Honoraires : 9300 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Lahsen ZBAYAR au 06 50 22 29 64 ou par courriel l.zbayar@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397159. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .