Jolie Propriété sur 4136M2 avec piscine

Appartement

Ref. 444732FNO

 MERLIMONT (62155)

Je vous propose ce bel appartement à 80 mètres de la plage entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir, au rez de chaussée, cet appartement dispose d'une chambre avec vue sur les dunes, très rare. Salle/salon donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un balcon de 4 m² exposé sud, rendant le séjour très lumineux. WC indépendant. Immeuble entretenu. Taxe foncière : 800 euros. Charges copro : 600 euros/an. DPE : D GES : B.
Prix 252 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 62 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 409163GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont 62155
Entre centre et la plage je vous propose au dernier étage d'une résidence de standing conforme à la RE2020 un T4 traversant de 107m² (82,4m² loi carrez) avec terrasse de 6m². L'appartement comprend cuisine séjour 32,5m² , 3 chambres dont 1 de 21m² , salle de bain, cellier. 3 places de parking dont 1 couverte et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 369.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible septembre 2025. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 444090AWES

 CUCQ (62780)

Situé au coeur de la station balnéaire animée et prisée de Stella Plage, cet appartement 2 pièces cabine de 38 m² + balcon 5m² / cave et parking est une véritable invitation à la détente.

Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et grand placard de rangement
Balcon spacieux et agréable, vue sur les dunes
Le hall d'entrée dessert une chambre confortable avec dressing, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé.

L'appartement est vendu avec une cave + une place de stationnement
Résidence très calme en parfait état / faibles charges
Plage à 50m, commerces, restaurants et animations à quelques pas ? tout se fait à pied !
Coup de coeur assuré!
Contactez-moi pour organiser une visite !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 131 lots dont 51 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : euros 700 euros/an comprenant les charges communes de l'immeuble et fond travaux
Pas de procédure en cours.

Prix : 215 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.88%) charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 666 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 443665GOV

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Je vous propose un bien rare à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison familiale sur 3 niveaux est actuellement divisée en plusieurs appartements, tous équipés et profitant de terrasses et de vue latérale mer.
Grands garages avec possibilité d'aménagement, et 4 places de stationnement privatives
Exposition Sud, beaux volumes .

Située sur la Côte d'Opale, Le Touquet-Paris-Plage est l'une des stations balnéaires les plus prisées du nord de la France, réputée pour son élégance, sa nature préservée et son art de vivre.

La ville se distingue par sa plage immense de sable fin, parfaite pour les longues balades, le char à voile ou simplement profiter de l'air marin. Les amateurs de sport y trouvent également leur bonheur : golf de renommée internationale, tennis, équitation, voile, kite-surf ou encore vélo dans la forêt. C'est une destination dynamique toute l'année, avec des infrastructures de grande qualité.

Le marché du Touquet est un autre atout majeur. Réputé pour sa convivialité et la qualité de ses produits, il permet de découvrir les spécialités locales : poissons frais, fruits de mer, fromages et produits artisanaux. C'est un véritable lieu de vie, animé et authentique, qui participe pleinement au charme de la station.

Le centre-ville, avec ses boutiques élégantes, ses restaurants réputés et ses événements réguliers, offre une ambiance à la fois chic et décontractée. Entre nature, sport et gastronomie, Le Touquet propose un cadre de vie équilibré et très recherché.

Dans ce contexte privilégié, une maison située à seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier très résidentiel, représente un bien rare et particulièrement attractif. Elle bénéficie à la fois du calme, de la sécurité et de la proximité immédiate de la mer. Ce type d'emplacement est idéal pour profiter pleinement du littoral tout en conservant une tranquillité absolue.

Un tel bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La demande étant constante dans ce secteur, notamment pour les biens proches de la plage et situés dans des quartiers prisés, sa valorisation est naturellement élevée.
A seulement environ 2h30 de Paris en voiture (ou accessible facilement en train jusqu'à Étaples puis quelques minutes en taxi), Le Touquet offre une véritable parenthèse dépaysante sans partir loin. Cette proximité en fait une destination idéale pour les week-ends et les vacances, très recherchée par les Parisiens.

En résumé, investir dans une maison au Touquet, à deux pas de la mer, c'est faire le choix d'un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, nature et dynamisme, dans l'une des stations les plus recherchées du nord de la France.

Mandat N° 443665

Ce bien vous est présenté par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, N° 319 264 966 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. 

Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr