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Ensemble immobilier d'environ 650 M²

Ref. 377617JUN

Localisation NAINTRE (86530)

126 190 €

188 €/m²

Superficie

670 m²

Pièces

13 pièces

Chambres

7 chambres

Terrain de 12414m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Description

86530 NAINTRE: Rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand Parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. DPE vierge.
Prix de vente de 126190 eurosuros avec honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 377617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Ce bien vous est présenté par

Nicolas JUCQUOIS

Photo Nicolas JUCQUOIS
LocalisationCHATELLERAULT
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Ensemble immobilier d'environ 650 M²
Ref. 377617JUN
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Maison Naintre 5 pièce(s) 74.64 m2

Maison

Ref. 421391PSV

Localisation NAINTRE (86530)

133 000 €

1 797 €/m²

A vendre à Naintré ( 86530 ) Maison d'environ 75 M2.
Idéal pour un investissement locatif .
Actuellement louée ( 600 Euros / mois ).
Chauffage gaz de ville , volets roulants et menuiseries en PVC double vitrage .
Proche des commerces .
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC avec lave mains .
Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments ( chaufferie / buanderie , atelier , garage et cave ).
A l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 M2 ( porte et menuiserie en PVC et double vitrage ).
Prix : 133 000 Euros ( honoraires charges vendeur ).
DPE : F . GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021 , 2022
et 2023 ( ou uniquement si logement F ou G " logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter /
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de /
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
au RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES - PRIVEES
au capital de 44920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU .
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes . Carte professionnelle
Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T ) et Gestion
immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivré par par la
CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467
BPA SAINT SEBASTIEN -SUR - LOIRE ( 44230 )
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP
n° Police 28137 J.
Mandat de vente / 421391.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

74 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

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    Actuellement louée ( 600 Euros / mois ).
    Chauffage gaz de ville , volets roulants et menuiseries en PVC double vitrage .
    Proche des commerces .
    Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC avec lave mains .
    Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments ( chaufferie / buanderie , atelier , garage et cave ).
    A l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 M2 ( porte et menuiserie en PVC et double vitrage ).
    Prix : 133 000 Euros ( honoraires charges vendeur ).
    DPE : F . GES : E.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021 , 2022
    et 2023 ( ou uniquement si logement F ou G " logement à consommation énergétique excessive.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter /
    Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
    p.vareille@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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    SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes . Carte professionnelle
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    Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
    n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
    Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP
    n° Police 28137 J.
    Mandat de vente / 421391.

    Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
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